24평대 전세가 없어서 매매하려고 해요.
2군데 지역을 정해놓고 계속 네이버 부동산에서 눈팅하고 두어 군데 부동산도 가봤어요.
조정지역(부산) 결정되어서 그런지 계속 매매가 안된다는 느낌을 받았어요. 실거주 가능한 구축 매물은 점점 늘어가는데 호가는 오른 채이고요.
제가 부린이라서 도움을 청해요.
1. 지금부터 6월 전까지 급매가 있을까요? 아님 팔 사람은 팔아서 급매 기대하기 힘들까요?
2. 월세 들어가고 현금 쥐고 있으면서 1ㅡ2년 지켜보면서 결정하는 게 나을까요? 이게 좋은 생각인지 판단이 어려워요.
경험 많으신 분들의 도움 말씀 기대합니다.
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조정지역 3ㅡ6월 중 급매를 기다린다면?
부린이 조회수 : 2,123
작성일 : 2021-03-10 11:00:25
IP : 223.39.xxx.254
16 개의 댓글이 있습니다.
1. 매매
'21.3.10 11:04 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글입주 가능 매매도 많지 않아요. 대전 지역 24평보고 있는데 1월보다 3천은 오른 거 같네요. 세금땜에 급매는 아직 없어요. 6월 입박하면 나오려나요
2. ᆢ
'21.3.10 11:05 AM (1.225.xxx.224) - 삭제된댓글급매 있을거에요
6월1일자가 재산세 종부세 내는 날짜라
종부세만 많이 나올 사람 급매 조금 있을거에요
1~2년인에 안 떨어질거에요. 오르면 올랐지 올해 내년 공급이 반으로 줄었어요
판 사람들 몆억씩 오르는 학습효과로 왠만하면 안 팔아요. 정부가 신뢰을 잃어서 3~5년 기다리시면 조금 조정이 올짇ᆢ3. ...
'21.3.10 11:05 AM (121.165.xxx.164)저도 궁금합니다.
4. 대전
'21.3.10 11:06 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글입주 가능 매매도 많지 않아요. 24평보고 있는데 1월보다 3천은 오른 거 같네요. 세금땜에 나온다던 급매는 아직 없어요. 6월 임박하면 나오려나요
5. 대구?
'21.3.10 11:06 AM (121.182.xxx.73) - 삭제된댓글혹시 대구면 이제 더 이상 과하게 오르지는 못한답니다.
더구나 구축은 앞으로 2년이상 신축 공급이 많아서...
전국적으로 부동산 가진 친척말이예요
그런데 코로나를 예상 못했듯이 앞으로 어떤 일이 있을지는 므르니
빚많지않고 그냥그냥 고만한 동네 아파트면
좀 내린다 생각하고 사래요.
혹시 상승할 작은 가능성을 헷지하기 위해서래요.6. ...
'21.3.10 11:09 AM (223.62.xxx.90)양도세 중과 급매는 없을 것 같아요.
보통 계약부터 잔금까지 3개월인데..7. 대구?
'21.3.10 11:10 AM (121.182.xxx.73) - 삭제된댓글혹시 수성구먼 그분은 말린대요.
과하게 오른거라고 본대요.
원글님 절대 과하게 믿지마시고
안전한 곳에 적은 빚으로 알맞은 집 사세요.
그런집은 앞으로도 조금 더 오른답니다.
조정오기전까지요.8. 대전?
'21.3.10 11:16 AM (223.33.xxx.176) - 삭제된댓글6대 광역중 가장 살기좋은데 아직 집값 싸던데요.
9. ....
'21.3.10 11:17 AM (1.225.xxx.104)저도 급매는 없을거 같아요.
세금때문이면 팔사람 다 팔았죠
이미 3월 중순이라.
어렵죠 집사는게..매수하려는 집 주변에 공급이
많지 않으면 그냥 사겠어요. 집은 질러야 살수있더라고요10. 대전?
'21.3.10 11:17 AM (223.33.xxx.176) - 삭제된댓글작년에 투기와 조정 둘다 묶였죠.
6대 광역중 가장 살기좋은데 아직 집값 싸던데요.11. ᆢ
'21.3.10 11:23 AM (1.225.xxx.224) - 삭제된댓글6월 1일자로 재산세 종부세 과징하니 몇개 나올지도
1~2년 안은 안 떨어져요 도리어 안 오르면 다행
공급이 반으로 줄고 시장이 정부 실력 잃었어요
팔면 다 급등한 집값에 속상하니
3~5년은 지켜보는 것은 누가 집권하냐에 따라 다르니 예측 불가12. ᆢ
'21.3.10 11:24 AM (1.225.xxx.224) - 삭제된댓글6월 1일자로 재산세 종부세 과징하니 몇개 나올지도
1~2년 안은 안 떨어져요 도리어 안 오르면 다행
공급이 반으로 줄고 시장이 정부 신용을 잃었어요
팔면 다 급등한 집값에 속상하니
3~5년은 지켜보는 것은 누가 집권하냐에 따라 다르니 예측 불가13. 부산
'21.3.10 12:03 PM (175.199.xxx.177)어느 지역 두 군데인지는 모르지만
일 년도 안되어 거의 두 배 오른 가격일텐데
저라면 조금 더 기다리겠어요14. 김
'21.3.10 2:05 PM (175.223.xxx.140)급매라면 지금 나올것같아요. 다주택자들 6월전에 정리할거 해야해요. 등기까지 해야하니 지금부터 나오죠....
저희지역도 세낀매물 급매급으로 나와요. 근데 입주안되니 자금이 있어야죠.... 자금계획세워서 지켜보세요.15. 지금
'21.3.10 3:16 PM (121.155.xxx.78) - 삭제된댓글나와있는게 급매에요.
하지만 싸지않아요
급매도 시세와 같거나 수리해서 더 비싼게 현실.
법인이거나 다주택인 사람들은 미리 내놓고 처분 단계에요.
그리고 6월 이후를 기다리겠죠.16. tptkdtkfdl
'21.3.10 3:21 PM (61.73.xxx.27)입주되는게 없어요 다 전세끼고 있지..
바로 입주되는거면 저는 당장 사요 ㅠ
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