집팔려고 부동산에

[.......]

갔다가 포기했어요
양도세가 50%가 넘어요
그러니 누가 집팔려고 내놓겠어요
여기는 수도권중에 제일 저평가지역인데 조정지역이구요

[....]

그러니 집값은 오르고요

[.,]

오른만큼 내면됩니다.
자기집 하나면 무슨 걱정일까요.
투기꾼들이 문제지.
그렇게 오른집값으로 팔고는 싶고 양도세는 내기 싫고?

[ᆢ]

집값은 계속 오르는 정책이에요
임사매물 잠겨있지
공급줄지
다주택자들은 양도세 엄청나서 증여로 돌리거나 버티기에요

머리 나쁜 지지자들만 돌아가는 상황 판단 안 되고
이니님이 해결해 주겠지 하는 신앙심만 있고
답답한 현실이네요

[진]

59.14 같은 사람은 집 거래 한번도 안해본 사람이지요?

양도세 내고 똑같은 집으로 이사갈 수 있으면 왜 못내겠어요.
양도세 내면 집 줄여서 하급지로 이사 가야 하잖아요.

남은 지지자는 저런사람들 밖에 없는 것 같아요.
문제는 저런 사람들이 많다는 것.

[ㅋㅋ]

진짜 웃긴다.
누가 들으면 쌩돈 50프로 내라는건지 알겠어요.
그 집하나 산것뿐인데 팔때 차액이 과도하니 절반 내라는데 그게 그렇게 억울해요???

24평 팔아서 18평도 못간다고요? 양도세때문에요????
그럼 집값 4년전으로 돌아가자고 하면 그건 동의하실거에요??
아니잖아요???
내집값은 여전히 높았으면 좋겠고 양도세는 안 내고 싶고
그거 잖아요?
그렇게 양도세 억울하면 그냥 팔지 말고 평생 보유세 내면 사세요

[에이 정말]

이러기요?
일주택자가 무슨 양도세 50프로
다주택자만 해당됩니다요
집 여러채 있단말 왜 빼요

[그니까]

누가 양도세 내기 싫다고 했나?
왠만큼 상식선이어야지
집도 절도 없이 욜로하던 것들이
남의 재산 가치 높아지면 배아파서 새금 많이 내라고 난리.

[ㅋㅋ]

일주택자가 무슨 양도세 50프로
다주택자만 해당됩니다요
집 여러채 있단말 왜 빼요
----
이런글 쓰는 의도 뻔하죠...
양도세 내려주라고 돌려서 말하는거 아니겠어요? ㅎㅎ

[기냥]

세금 많이 걷을려고 집값 올리나 싶을정도예요
오른만큼 내고말고는 이미 낼수 밖에 없으니 열심히 내고 있어요 ㅜㅜ
문제는 다른 분들 말씀처럼
지금 사는 집을 팔고 세금 다 내고 이사를 가려면 훨씬 못한 집으로 가야하게 만들어 놔서
이제 이사를 못가요
그냥 여기 눌러 살아야 해요
그런데 이 집값 거품이라고 사람들이 그러잖아요
거품이면 나중에 집값 껒면 내가 냈던 세금은 환불해주나요??
그냥 막 올라갔다 나중에 꺼질텐데...
이게 무슨일인지 모르겠어요

[ᆢ]

정말 모르세요? 1주택이라도
9억이상분에 대해서 10년거주 10년 소유해야 양도세 80%면제에요
어떻게 이사가나요? 거주제한 북한인가요?

[....]

1가구 2주택입니다
아들주려고 샀던집 팔려고 갔더니

[ㅇㅇ]

1주택자면 양도세 없어요. 팔고 다른집 사서 이사가면 되지 왜안되나요?
다주택자시면 양도세 내고도 손에 쥐는돈이 있지 왜없어요?
다주택자가 살고팔고 하면서 다주택 유지는 어렵겠죠
다주택이면 보유세내고 버티면서 정권바꿔 세금풀어조길 기다리든지
양도세내고라도 수익실현후 집값떨어지면 또 살지
생각을 잘 해보세요

[나참]

2주택이면 양도세 내셔야죠 그래도 많이 남잖아요 저도 2주택입니다만 양도세 다 계산하고 샀어요

[ㅇㅇ]

50% 라니 다주택자에다 장기보유도 안했군요
일주택에 장기보유면 양도소득세는 안내죠
아주 고가 주택이면 몰라도

다주택에 단기보유중 집을 팔아 양도차익 남기는거는
투기꾼으로 보고 세금 물리는거죠

집이 많이 올랐나보군요
그러니 양도차익이 많고 세금도 생각보다 많다고
느껴지는거죠
남는게 없으면 안내도되는게 양도세죠

[솔직히]

다주택 양도세 50프로는 내도 되지 않나요?
1주택이야 거주 목적이지만
그 이상은 투자 내지 투기인데
몇억씩 올랐으면 50프로 내는거 당연한것 같은데요

[헐..]

다주택자는 투기로 보아 세금이 많군요..

1주택자는 어떤가요?

같은 단지내 넓은 평수로 옮기고 싶은데 아직 보유기간이 2년이 안되었다면 역시 세금이 많겠죠?

[ㅇㅇ]

집값이 5억 올랐다고 5억 번 것으로 생각하고 있었나본데 그런 장사는 어디에도 없어요. 사업소득 근로소득도 40프로 세금내는데

[ㅎ]

누가 멱살잡고 팔라고 하나요.그런핑계 안대도 되니 팔지마세요.

[동 감]

댓글 183 님 말에 동감 입니다
양도세는 오른 것에서 내는건데 오른건 좋고
거기 비례해서 내는 세금은 싫고
사람들의 2중성 싫어질때가 많아요

[ㅇㅇ]

집값땜에 현정부 너무너무 밉지만
국힘당이 정권 잡으면 보유세 양도세 풀어줄거라 그게 더 싫어요.
국힘당이 보유세 양도세는 현정책유지 또는 더 강화하고
공급만 더 늘리겠다고 한다면 국힘당 찍겠습니다
국힘당 관계자분 있으면 참고바래요

[싨배]

뻔한 스토리에
앞쪽 댓글은 죄다 동조 댓글
그러다 팩트 폭격 당하면
슬그머니 2주택 시인
장기보유도 안하고
투기하려 샀다는거 인정?

에라이. 실패!

[2222]

집값땜에 현정부 너무너무 밉지만
국힘당이 정권 잡으면 보유세 양도세 풀어줄거라 그게 더 싫어요.
국힘당이 보유세 양도세는 현정책유지 또는 더 강화하고
공급만 더 늘리겠다고 한다면 국힘당 찍겠습니다
국힘당 관계자분 있으면 참고바래요222222

[...]

누가보면 쌩돈 뜯어가는줄 알겠네.
다주택자가 오른 금액으로 파는 집에 대한 양도세 50%...라고 말씀하셔야죠.
조중동식 화법 질린다 진짜

[ㅇㅇ]

다주택자들이 보유세때문에 악소리 내면서도 버티는건
정권이 바뀔거라는 확신
세금 풀어줄거라는 확신 때문이죠.

[거래금지]

수준이죠

보유세 거래세중엔 하나는 낮춰줘야 하는데
그 좋아하는 미국엔 양도세 거의 없다는거 ㅋㅋㅋ
우리나란 보유세로 숨통 올리고
거래 활발하게 하려면 거래세 낮춰줘야하는데
취득세 양도세도 많이 올리니 이사를 못갑니다

그래서 어떻게 되었냐
증여가 많이 늘고 인테리어가 요즘 최대 호황됨
거래는 줄을수밖에 없게 해놓고 안정이래

경제는 톱니처럼 맞물려 돌아가는건데
운동권이나 지지자들은
세금만 많이 올리면 다 해결 되는줄 앎

[ㅇㅇ]

무주택자들은
남들 이익보는거 배아파서 절대 양도세
낮추지 말라고 주장하는데
그래서 매물 잠기고 현재 상황 된걸 모름

정부 공급 멀었고
민간공급 잠겼으니 집값이 내릴수가 없는것

[ㅇㅇ]

실소유 1주택자는 아무 문제 없어요
다주택자 세금은 더 올려아죠

[..]

정부가 1주택자한테 집팔라고 했나요?
1주택자는 그냥 사세요. 양도세고 뭐고 그냥 사시면 되고
다주택자 팔으라는거죠

[이봐요]

1주택의 양도세가 아닌데요?
다주택이면서 왜 그건 쏙 빼요?

[흠]

어쩐지 이상하다 했지
1가구 2주택이니 그렇지
아주 요상하게 까네
1주택에 15년 살고 팔려고 하니 양도세 0원이네요

[뻔뻔해라]

누가보면 쌩돈 뜯어가는줄 알겠네.
다주택자가 오른 금액으로 파는 집에 대한 양도세 50%...라고 말해야죠.

내집값은 여전히 높았으면 좋겠고 양도세는 안 내고 싶고 그거 잖아요?22222

다주택자들의 양도세 더 올렸으면 좋겠네요.

[..]

욕심이 많네요..
저도 양도세 두 번 내 본적 있지만 결과적으로 봤을때 마이너스는 아니었습니다..첫 집은 제가 산 가격에서 딱 배가 올라서 팔면서 괜스레 미안한 맘도 있었는데(그 집 산 사람에게요) 양도세 40% 내고 평수 갈아탔습니다..아 저도 다주택자인데 어쩌다 시골집 받아서 2주택으로 된 경우입니다..
아들 주려고 샀다니 투기네요..투기..

[ㅇㅇ]

보유세 줄여주면 집을 팔겠어요? 금리도 낮은데 집을 왜 팔아요?
보유세 많아도 안팔고 버티는 사람들이 보유세 줄여주면 더 안팔지

그렇다고 양도세를 없애라? 그간 5억 10억 오른거 모두 내거하려면 장기보유 1주택자가 되세요. 뭐가 문제인가요?

[오른만큼]

그래도 오십프로나 남는데
뭔 걱정인가요
당연히 세금그만큼내야죠
실거주 안하셨나봐요

[ㄴㅇㅅ]

내집값은 여전히 높았으면 좋겠고 양도세는 안 내고 싶고 그거 잖아요?3333333

[...]

배아파 죽겠는 사람 참 많구나...ㅎ

[...]

누가보면 쌩돈 뜯어가는줄 알겠네.
다주택자가 오른 금액으로 파는 집에 대한 양도세 50%...라고 말해야죠.

내집값은 여전히 높았으면 좋겠고 양도세는 안 내고 싶고 그거 잖아요?444444444

[2주택자가]

원글과 초반 댓글보면 1주택자가 양도세 50%내는 줄... 양도소득세라는게 소득이 있으니까 내는거잖아요? 50%세금내도 남는게 있으니까 2주택 3주택 하는거구요. 정말 손해보면 당장 다 팔지 누가 가지고 있나요?

[ㅇㅇ]

저도 4년전이면 대출 안받고도 강남 아파트 샀습니다.
현정부 무능한거 맞고 도대체 집값 어쩌겠다는건지 대통령 기자회견 필요합니다 세월호때만큼 답답해요. 왜 이렇게 되었고 왜 가만 있으라햇는지. 지금 가라앉는 중이면 건져올릴건지 가라앉게 둘건지 얘기라도 좀 해주었으면 좋겠어요.
그러나 정권 바뀌면 다주택자만 더 좋아질거라는거 명백하지 않나요? 시장자유에 맡겨야 한다면서 다 풀어버리면...

[아니]

오른만큼 내면 된다니...
그게 1주택자면 양도세 내고 팔고 다음 살 집을 또 사야 되잖아요.
전체적으로 집값 다 오른 판국에 양도세 다 내고 나면 다음 집을 못사잖아요. 원래 살던 집보다 좋은 집은 커녕 평수 줄여서 후진동네 가야 가능하다니까요?
이게 급하게 이사 갈 이유 없을땐 그냥 참고 살면 되지만, 갑자기 직장이 옮겨지거나 학교 문제 등으로 꼭 이사 가야 하는 형국이면 답답한 거에요.
아 짜증나. 이걸 그냥 내래.. 말도 안통하고 정말..

[222]

배아파 죽겠는 사람 참 많구나...ㅎ2222222

우리나라 국민성이잖아요
배고픈건 참아도 배아픈건 못참는거.

[ㅇㅇ]

그동안에 집 두채이상 산사람들 십억씩 벌었다고
자랑하는 글이나 부럽다면서 욕하는 글들 많았잖아요
그러나 이렇게 실제로는
두채이상이면 50%이상의 양도세 내야 하니까
집값 오른 만큼 버는게 아닌거죠
두채 세채사서 얼마 벌었다 돈벌기 이렇게 쉽다는등
불만을 조성하는 글들이 많았지만
세금과 복비등 비용제하면 그정도 이득은 아닌거죠
원글처럼 세금 계산해보니 많이 번게 아니라
실망하는 사람도 나오는거구요
당연히 투기세력한테는 중과세 하는게 맞고
일주택에 실거주 10년씩하는 사람들은
투기가 아니라 투자니까 양도차익 어느정도 버는거
인정해줘야 하죠
그러니 세금 깍아주고요

[...]

2주택에 양도세 50%는 당연한겁니다.
그래도 50% 남는데 뭐가 그리 아까운가요?

[ᆢ]

1주택도 9억까지 비과세 그이상가격부터는 과세

[단순]

집 팔아서 돈 버는거 하지 말라잖아요
부동산 가격 잡으래서 잡는중이잖

[경제도 모르고]

집값 탓만허는 한심한 사람들 천지인 82쿡

집값 내리고 싶으면요 재난지원금 다 뱉어 내세요.

한국은행에 돈 찍어 내지 말고 청년 취업 지원금 다 뱉어서 나라에 반납하세요.

받아서 먹을땐 좋다고 쓰기 바쁘고 그렇게 풀린돈때문에 올라간 물가는 투기꾼 탓이라고?

어디서 사기를 쳐?

[ㅇㅇ]

9억 이상이라도 장기 보유하면 기간만큼 세금 깍아줘서
거의 안냄 일주택자는

[ᆢ]

9억이상을 왜 안네요? 10년보유해야 안 내지

[.fff]

그래도 집 두채라 재산 증식 되신거 위안 삼으세요.
여기 무주택 또는 저가 주택자들 부들부들 하는거 보이시죠?
댓글로 분풀이 하면 뭐합니까. 벼락거지 된건 무주택자들입니다.

[실거주 1주택자]

는 아무 문제 없는게 무슨 근거?

분당 30년차 노후 아파트 1주택 1거주 중인 시부모님 양도세 계산해 보니 몇천만원은 내야 하구요, 평수 줄이고 조금 덜 낡은 아파트로 옮기려고 알아보니 일단 아파트 매수수 내야되는 세금도 작지 않고 집수리도 좀 하고 하면 남는게 없어요. 이게 다 비정상적으로 오른 집값 때문이예요. 호가만 20억 가까이 되고 안팔리는 지금보다 7,8억 낮았던 2년 전이라면 이사 하기가 훨씬 수월했을거예요. 게다가 집 값 높아져서 주택연금도 못 들어요.

[.ㄹㄹ]

여기 4-5억이면 집 골라서 살수 있다고 말하는 데입니다.
이런 글은 그냥 붇옹산 까페 같은데 쓰세요. 공감 못받아요. 몇억씩 세금 내려면 당연히 아깝죠.

[분당님]

그건 아니죠. 아무리 1주택 장기거주라도 부모님댁 집의 시장가치가 몇 곱절 된거 잖아요. 20억 이라 안나간다는건 1원도 손해보기 싫다는 말이죠. 조금만 가격내려 내놓아도 분당수요 많잖아요? 경기남부서 유입되는 수요가 있는데요. 그리고 몇 곱절 올랐는데 양도세 몇 천 못낸다는건 말이 안되요. 3억도 안되던게 지금 20억이 됐는데, 세금도 못낼 지경이라면 꾸역꾸역 버티는 것보담야 5천~ 1억 정도 급매 놓고, 몇 천 내고 말겠네요.

[윗분]

분당 거주 집만 오른게 아니라 최근 2년간 거의 전국이 올랐잖아요. 2년전에는 세금 안내고 비슷한 또는 다운그레이드해서 집 옮겨타기 가능했는데 지금은 양도세 취득세 오른만큼 내고 나고 나면 2년전과 비슷한 수준의 집으로 이사가 불가능해요. 그러니까 이사 못가고 눌러 있는거죠. 다 같이 오르면 제로섬 게임인데 거기에 세금 추가로 부담하면 마이너스 게임이거든요.

예를 들어 2년전에 1가구 1주택자가 비슷한 수준 동네 40평에서 40평으로 갈아타거나 평수 줄이면 약간의 차액을 남겨 생활비로 쓰는데 가능했는데 지금은 40평 팔면 30평 가야하는 그런 상황이예요. 세금 내고나면. 그래서 집값 떨어지는거 너무 원해요. 1가구 1주택자라도요.

[아니]

다주택자들 진짜 양심없죠 그걸 혼자 다먹을라하니 아까운거잖아요 남들은 그걸 다 쌩돈 내고 사야하는데..정말 욕도 아깝네요

[증여하삼~]

아들 주려고 샀으면 증여하면 되죠?
양도세보다 증여세가 덜 나간다고 다들 증여했어요.

[다주택자들]

양심 있어야 해요? 생판 모르는 남들에게?
그사람들 이렇게 올라갈줄 알고 사겠어요?
평단 1억 넘어갈거라고 알고 산사람들 얼마나 될까요?
예전부터 땅 가지고 있던 사람들이 평당 7천 넘을거 알았을까요? 그럼 서울 전역 대략 40프로 시민이 다 투기꾼이란
소리에요?

3채 가지고 있다가 2자녀에게 하나씩 주려고 샀다면 양심 없는 다주택 되어야 해요?

증여까진 못하는 형편이면 양심 없으니 집팔아야 해요?

누가 양심없는 소리하는거에요?

웬만한집 다 올라 버린 지금 이게 비싼거에요?

강님 지역외에 집들은 다 오르지 않았으면 투기 맞아요.

그런데 지금은 전국이 다 올랐잖아요.

뭐가 양심이야!!!!!!!!

[...]

대깨들은 생각이란게 없죠
이래놓고 결혼할 때 시댁에서 집은 해줬으면 하고
바라고 (투기꾼 욕하면서 며느리는 되고싶은가봐요?)
노후 걱정하면서 노후대책 뭘로 하냐는 글에는
기승전 부동산이던데요.
1주택 아니고 다 투기라면서 도대체 무슨 소리들을
하는거에요??

[...]

취등록세, 등기, 부동산, 양도세, 재산세, 종부세 등등 내면 팔고 다른 집을 살 수가 없어요. 세금 무서우면 팔고 전세 가야되는데 전세는 없어지는 추세니까 월세 가야죠.
재산세 종부세 걷어서 세금 안내고 사는 40% 보태줘야죠.

[..]

20년 보유했어요. 네 2주택이예요. 하나는 어차피 평생 거주하니까 그렇고 원래 살던 집 노후자금하려고 안 팔았었어요. 10년 넘게 안 올랐었어요. 더 떨어진 적도 있었죠. 팔려니 75프로 가져간대요. 왠 날도둑이래요. 그 시간 그 이상은 더 벌었을거예요.