82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

재건축 잘 아시는 분 만요

궁금하다 조회수 : 1,790
작성일 : 2021-02-17 16:35:32
지방광역시인데 재건축 이야기가 나오는 아파트 하나 매수하려고 보고 잇는데요.

330세대인데

44평 대지지분이 34평 나오고

30평 대지지분이 25평 나오는 곳이에요

토지용도는 제 2종 주거전용지역이구요.

3종으로 종상향 된다고 봤을때 이정도면 수익성 높다고 봐야하나요?






IP : 121.175.xxx.13
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '21.2.17 4:39 PM (221.159.xxx.134)

    대지지분 진짜 좋네요.5층 짜리죠?
    3종 상향하면 끝내주죠

  • 2. 궁금하다
    '21.2.17 4:39 PM (121.175.xxx.13)

    네 5층짜리에요 3종 상향은 보통 절차만 잘 따르면 재건축할때 거의다 되나요?

  • 3. 와
    '21.2.17 4:41 PM (223.62.xxx.138) - 삭제된댓글

    지분끝내주네요

  • 4. ...
    '21.2.17 4:50 PM (98.33.xxx.70)

    왠만하면 재건축 들어갈 생각도 마세요.
    저희는 서울 5층 재건축 건설사, 조합설립 거의 다 되었는데도 제가 구입하고도 10년 이상 걸렸어요.
    지방광역시 이제 말 나오기 시작하면 30년쯤 걸리려나요.

  • 5. 고구마
    '21.2.17 4:51 PM (116.127.xxx.176)

    종상향 쉽지않은걸로 알고있어요
    확인해보시고 사세요

  • 6. 흠
    '21.2.17 4:56 PM (58.120.xxx.107)

    종상향 안 되어도 용적율은 많이 올라가기 때문에 재건축시 이익을 볼 수 있지요,
    아파트 위치와 가격이 관건이지요,

  • 7. ..
    '21.2.17 5:02 PM (221.159.xxx.134)

    종상향 안돼도 2종이니 25층까지 지을 수 있으니 개꿀이죠.
    15년은 기다리셔야 할듯..대지지분 진짜 최고네요.
    대지가 넓어서 건설사들 달라들겠어요.

  • 8. 근데
    '21.2.17 6:45 PM (58.120.xxx.107)

    아파트 가격이 싼 지역은 지분이 많아도 건축빅가 더 비싸기 때문에 재건축이 쉽진 않아요.

  • 9. 네?
    '21.2.17 6:59 PM (112.154.xxx.145) - 삭제된댓글

    2종이 3종으로 되기가 쉽나요?

  • 10. 그게
    '21.2.17 7:45 PM (175.120.xxx.219)

    이야기 나오고 20년은 족히 잡아요..
    잘 알아보세요.
    늙어 죽습니다.

  • 11. ..
    '21.2.17 7:58 PM (183.101.xxx.122)

    지분이 올리신게 맞나요?
    330세대면 저층 3동정도일텐데.,.,
    아파트 주변 노는땅이 그리 넓어요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1805249 섬유탈취제 추천해주세요 부담없는 07:50:40 24
1805248 여성 임원이 남성 직원 차에 몰래 GPS 1 애구구 07:48:02 317
1805247 최근에 구조조정 하는 대기업이 많네요 8 답답혀 07:36:30 662
1805246 지난 6개월의 결과, 역시 삼전 ㅅㅅㅈㅈ 07:33:51 405
1805245 가전 어디서 사시나요?(냉장고) 5 초여름 07:26:29 282
1805244 루테인 필요없나요 5 ㅇㅇㅇ 06:57:42 1,140
1805243 같은 회사사람 손절 어떻게 하나요 1 dd 06:57:22 555
1805242 치매 레켐비 치료 궁금해요 3 ... 06:54:53 448
1805241 너무 일이 많은데 종양 발견... 병가 써야겠죠 8 회사 06:51:05 1,498
1805240 사옹원 동그랑땡과 시판 동그랑땡, 어느 게 맛있나요 1 ㅇㅇ 06:42:21 286
1805239 저처럼 현금들고 계신분 있을까요? 10 .... 06:41:02 2,438
1805238 노래 찾아주세요~~ 1 노래 06:23:07 240
1805237 오메가3 효과 체감되셨던분 8 오메가3 효.. 06:18:56 1,475
1805236 전입신고시 자동차 주소변경도 같이? 5 몰랗ㅇ 05:08:51 738
1805235 미국장 좋네요 4 ㅇㅇ 05:01:11 2,642
1805234 인생에 한번은 볕들날이 진짜 있을까요 22 ㆍㆍ 03:52:11 3,908
1805233 1가구 1차량인데 주차비 추가 3만원이 들어있어요. 8 주차비 03:35:55 2,284
1805232 명언 - 전진을 가로막는 가장 큰 장애물 함께 ❤️ .. 02:34:05 630
1805231 비로소 정상인들과 근무하니 직장생활의 질적수준 급상승 3 ... 01:01:44 2,163
1805230 홍진경 많이 아파보여요 4 ㅇㅇㅇ 00:45:40 9,435
1805229 26cm 스텐 웍 제가 고른것좀 봐주세요 가성비 추천도 환영 20 뫼비우스 00:34:41 1,801
1805228 아들내미 간호학과 보내신 분~~~~ 9 간호 00:20:25 2,747
1805227 밤까지 할 일이 있을 때 조금 화가 나요 5 음 00:12:32 1,695
1805226 "쌍방울 임원" 충격폭로..조주현검사.한강일 .. 10 그냥 00:11:45 3,632
1805225 건조기 용량 ㅇㅇ 00:09:57 314
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >> 이전 자유게시판
게시판 검색