재테크 기회

[공감]

주식 유튜브 보면서 너무 공감되어서 덧붙여 적어요.

인생에 있어 위기와 조정이 늘 오는데

그때를 어떻게 극복하느냐에 따라 인생이 달라지는 것 같다고요.

최대한 씨드머니 구축해서 때를 지켜보며

늘 눈여겨 보라는 말요.

(이 말만 하셨어요. 삼프로 tv에서)

제 생각에

지금 주식을 안하고

지금 부동산을 안샀다고

지금 비트코인 하지 않았다고 좌절하지 말고

일희일비하지말고 부부끼리 서로 원망하며 싸우지 말고

재테크에 공부하며 다지는게 중요한거 같아요.

imf때 유학을 가는대신

저희는 그냥 우리나라에 눌러앉았고

부동산 또한 사지 않았고 ㅠㅠ

(그 유튜버는 그때 유학 강행했다고 하시더라고요

그리고 남은 돈으로 채권을 샀고 )

리먼 사태때 역시

그냥 주식이나 부동산도 하지 않았고

(그 유튜버는 이때 주식 바닥에서 사서 몇배 수익을 내고)

코로나 터지기전

작게 시작해서 조금 수익 나기 시작했어요.2번의 놓친 기회를 보고 후회 많이 했거든요

이렇게 말하는 저도 안전자산 위주라 역시 투자금이 작아 수익도 작아요.

ㅠㅠ 대신 재테크에 눈이 뜨기 시작했어요.

.

지금 당장 흐름을 올라타지 않았다고 해서 너무 좌절하지 마시라고요.

이번 지나면 안올것 같지만

지나고보면 꼭 몇번의 기회가 더 주어지는데

그때 준비가 되지 않았다면 그때도  또 놓치고 또 후회하게 되더라고요.

그냥 최근 들어 주식이 올랐다 부동산이 올랐다

너무 박탈감 느끼시는 분들이 많이 계실것 같아

씨드머니 열심히 모으고 공부하다보면

또한번의 물결이 흘러올겁니다.

****(수정)

그 유튜버가 주식 부동산 하라 하지마라 언급한거는 아니에요.

지금 워낙 주식과 부동산 너무 올라 상대적 박탈감 느끼고 들어가기에는 물릴 것 같아

스트레스 받으시는 분들에게  제생각 덧붙여 말씀 드리는거였어요.

자신이 리스크 감당하시고 싶으시면 부동산 주식 지금 들어가셔도 상관없어요.

주식 부동산이나 다 리스크 안고 들어가는 재테크니까요.

지금 다 벌었다는 주식장에도 생각보다 마이너스 난 주식가지고 있으신 분들도 많아요.

그리고 부동산도 안올랐다 속상해하시는분들도 계시고요.

코로나때 안들어가셨던 분들은 안전자산 위주 투자 이시기에 안들어갔기에

제가 덧붙여 하는 말입니다.

[..]

그 유투버가 누구예요?

[원글]

삼프로 tv요 거기서 마지막 염차장이 김프로 인생사라고 하시더라고요.

[...]

그 유투버 누구에요?
영끌해서 대출 갚아나가는데 더 나을듯
현금 모으고 있으면 바보돼요
집값이 오르는 속도가 훨씬 빨라요
이론상 저 말도 맞는말인데
현실은 벼락거지 돼기 쉽상

[.....]

링크좀...

[원글]

삼프로 tv 오늘 마지막에 염차장이 그냥 김프로 인생 사담으로 하신거였어요.

그냥 너무 공감되어서 저 생각 덧붙여 적은거에요. 오해하지 마세요.

[...]

돈이 풀려서 인플레이션이 급격하게 일어나는 시기에 현금 들고 있으면 바보 됩니다. 부동산이건 주식이건 어딘가에 투자 했어야 되는데 흐름을 따라가지 못하는거죠.

집값 떨어질 수 있죠. 시점은 금리가 오르는 때입니다. 그리고 좋은 지역에 지속적으로 공급이 되어야 하는데 지금은 좋은 지역에 공급을 모두 막았죠. 생각보다 부자는 많고 좋은 지역에 공급은 안되는 상황이어서.. 더 오릅니다. 외곽 말고 지금도 너무 비싸다 싶은 지역에 투자해야 됩니다.

[ㅇㅇ]

저는 imf 집샀습니다. 서울 요지에.
그게 10배 넘게 올랐다능

[원글]

14.52.xxx.1

누구도 장담 못할거 같아요. 주식이야 바로 빼면 되는 거지만 그래도 블랙먼데이처럼 대 폭락장도 올수도 있

고 부동산은 10년 이상 보고 들어가야 하는데 그렇게 크게 장담 할 수 있는 상황은 아닌거 같아요.

[저희]

40억대 중후반 정도 되는 자신이에요. 빚없구요.
이 중 25억 이상이 집 세번 갈아타서 늘어난겁니다.
부부 40대 극후반.
초반부터 극도로 아껴서 늘 저축 많이 했지만.
부동산으로 돈 벌 마음은 눈꼽만큼도 없었어요.
다만 두번째 사고팔때 약간 손해 봤기에 그게 경험치가 되어
흐름은 보이더라구요. 그래서
세번째 사고파는 타이밍을 잘 잡았고.
일시적 1가구2주택 혜택까지만 감사하게 잘 받고
이제 1주택되어 홀가분해요.

결론적으로 원글내용이 맞아요.
단. 돈을 쫒지 마시고 거주의 목적을 늘 먼저 두시고 몇 번 경험치가 쌓이면 흐름을 읽는 눈이 생기더라구요.

[음]

유튜브 가서 삼프로 출근길 들으세요.

저는 출근길은 항상 나중에 듣는데 이따 들을게요.
삼프로 너무 좋아요.

[ㅇㅇㅇ]

그 기회를 점점 정부에서 차단하고 있잖아요...

[그리고]

저희기 부동산으로 25억이상 자산을 늘린건 빚을 무서워 해서였기 때문이에요. 2009년도 강남집 하락했을때 빚내서 매입하려다(그때도 금리가 낮은편) 빚지는게 싫어서 패스, 이후 반등하길래 좌절했는데 12년부터 더 많이 하락하는 진풍경이 펼쳐졌지요
이때부터 17년도 1월까지 좋은 집 아무거나 골라잡는 시기였고,
이때 빚없이 잘 잡았어요 . 빚이 없으니 기존 집도 급히 안 팔아도 되었고 덕분에 일시적 2주택 혜택 다 먹고 매도했네요.
늘 과욕을 안 부렸기에 세금도 거의 내는게 없었구요

[요새]

가만히 들어보니 현금이 휴지된다는 둥 화폐가치가 똥값이 된다는데
이거야 베네수엘라처럼 진짜 휴지처럼 돈을 찍어 내는 나라나 그렇죠.
우리나라는 돈을 찍어내는 나라가 아니에요 저리로 빌려줄 뿐이죠.
미국은 달라를 찍어내도 전세계 어딘가에 물처럼 스며드는거니 달러가 휴지될리가 없구요

[리스크관리]

장이 좋을때 남들 성공한 얘기에 혹하지 말고 항상 리스크 관리에 신경써야합니다.
주변에 투자에 성공한 사람이 많은지 실패한 사람이 더 많은지 잘 보세요.
항상 무리한 투자는 금물입니다.

[원글]

220.86.xxx.234

뭘 차단하나요? 이해가 안가요.......

솔직히 주식은 내년 세재혜택까지 논의되고 있고 3억 대주주 요건도 박근혜가 올해 시행하게끔 만들어 놓은

미뤄둔 걸로 알고 있어요

[원글]

175.208.xxx.235

대공감합니다. 좋은 주식을 사는 것도 좋지만 좋은 주식을 저가에 사야 수익이 나는 거더라고요.

그리고 미수 대출 절대 금지 자산의 1/3 정도만 주식 투자할것 정도 원칙 세워두고 있어요.

[말]

한김에 더 쓰자면, 곧 있으면 조정이 크게 올 사인들이 있어요.
1.정권말 그 어떤 쎈 정책도 먹히지 않을때
2.모두가 심지에 모든 언론이 엄청 똑똑한 척 논리적인 이유를 대면서 일제히 상승을 외칠때
3. 직업인들이 업무가 아닌 부동산투기 말할때
4. (너무 가슴아프지만) 내집마련실패로 눈물이 마를날이 없는 가정이 많을때

이 사인들이 있을때가 정점이고 1~3년후 반드시 큰폭의 하락이 오더라구요. 그 이유는

1~4의 이유로 정권이 바뀌더러라구요. 그럼 다음 정권은 이 전 정권의 실패를 뒤집어 쓰지 않기 위해서 정반대 정책을 써요. 그런데 이전 정권이 만들어 놓은 쎈 정책을 쉽게 없애지 못 합니다. 그랬다가는 혹시리도 집값을 다시 상승시킬수 있으니까요.
즉, 이전 정권의 쎈 정책과 새정권의 정책이 동시 작동될때 제일 많이 빠지더라구요.
이상 25년간 집 세번 사고 팔고 해본 아줌마의 경험이었습니다.

[원글]

223.39.xxx.153

님이 말한 조정은 지금 상황하고는 너무 틀려요.

1. 모든 언론이 엄청 똑똑한 척 논리적인 이유를 대면서 일제히 상승을=>모두가 하락을 외치고 있어요.

조심해라 유동상 장세 끝에 크게 조정이 온다. 무리한 투자 하지마라.......

2.직업인들이 업무가 아닌 부동산투기 => 저 직장인인데 지금 주식이야기는 하는데 부동산 이야기는

안해요. 다들 내년이나 내후년 이야기 해요. 제 주위에 지금 집 산다는 사람 거의 없어요.(미안하지만)

다들 주식 삼전 조금씩이라도 사야하나가 대세......

[ㄱㄹㄹ.]

주변에 돈 번 사람 밖에 없습니다. 꼭지 아니면 꼭지 근처죠. 신규 투자는 하지 마세요. 제발

[원글]

저도 그게 걱정되어서 한자 적었어요. 이번 흐름 놓치면 다음 기회 잡으시면 돼요.

[...]

서울 외곽은 쳐다 보지도 마세요. 우선.. 하락이 오면 외곽부터 내려옵니다.
지금 서울 외곽, 신도시, 지방 도시들 집값 보다 보면 서울이 상당히 싸보이거든요,

주식.. 주식은 또 다른 문제입니다. 우리나라는 수출로 벌어먹고 살아요. 내수랑은 또 다르거든요. 장기적으로 우리나라의 수출은 여전히 좋을 걸로 보기 때문에 굳이 투자한다면 부동산 보다는 주식에 투자하는 게 맞다고 봅니다. 올해 저의 주식 수익은 거의 200프로에 육박해요. 세금부담도 없고 부동산보다 아주 좋죠.
수익성 상가.. 올해부터 내년까지 피바람이 붑니다. 이럴 때 사는거죠. 그래야 낮은가격에 사서 높은 가격을 팔 수 있죠. 내년 말이나 되어야 백신이든 치료제건 가능하다고 보면 자영업자들이 망해나가는 시기에 상가들도 내려옵니다. 왜냐하면 지금 상가 주인들도 다 대출이 있거든요. 세가 안 나가니까 상가 주인들도 결국 헐값에 내 놓을 수 밖에 없어요. 자금이 있다면 내년은 아주 투자하기 좋은 시기입니다.

상가도 잘 골라야 됩니다. 서울 밖을 절대 벗어나면 안되고 지역도 잘 선택해야 합니다.
그러니까 상가든 주식이든 분석을 잘해서 사야 되는 거죠. 위기가 기회.

[저희님]

댓글에 공감 가네요.

[..]

IMF 현금 보유자가 얼마나 된다고요...
현금 보유하고 있다는게 이미 승자임

[아무리]

말해줘도 모릅니다. 회사 30대 직원들에게 지금 아니면 못살것 같지만 나중에 다 기회가 온다고 흐름을 잘 봐야 한다고 얘기해줘도... 영끌해서 사더라구요. 결국은 본인이 겪어봐야 해요. 여기서 지금이라도 사야 되요 어쩌고 하시는 분들은 참... 어쨋거나 투자의 책임은 본인에게 있으니 남탓이나 세상탓 좀 안했으면 좋겠어요.

[ㅇ]

장이 좋을때 남들 성공한 얘기에 혹하지 말고 항상 리스크 관리에 신경써야합니다. 222

[...]

화폐가치가 떨어지는건 맞는것 같아요

몇년 전만해도 일반사람들에게 10억이란 꿈의 금액이였어요

이젠 10억이라는게 그리 크지 않게 느껴집니다

부동산에서 1억은 이제 푼돈처럼 여겨지고 있구요

로또도 1등 되면 세금 제외 23억정도 받게되는데 강남 이파트 한채 사기 힘들어졌어요

옛날엔 로또 1등되면 인생역전이라 여겨졌잖아요

[ㅇㅇ]

주식시장은 한번 농쳐도 파도처럼 다음번 파도 오더라구요 부동산보다 파도가 자주 오니까 너무 조급해하지 마시고 현금 많이 보유하세요

[jj]

준비하고 관망해야겠네여