집값이 원상회복 될거라더니

[겨울이]

언제 될라나요.

언제 따뜻한 봄이 올라나요.

[ᆢ]

원상복귀는 안 되지요
더 오르다 공급되면 서서히 떨어지지만 예전처럼 되지는 않아요
오른것에서 지역에 따라 다르지만 원상복귀 힘들어요
노무현때 오른것 경험한자로서 씁니다

[82쿡]

그말 믿지마세요

[...]

원상복귀는 되지 않죠.
누가 그렇게 파나요..
조금 내리긴하겠죠.
그리고 서울변두리와 경기도는 조금 오르겠죠.

[...]

저도 너무 싫어요..
근데 떨어지긴해도 몇천 몇억이겠죠.

[‘원상’]

원상회복이라는 말이
누군가는 자산의 적절한 가격을 생각할거고
누군가는 자기가 살 수 있을만큼 낮아지길 바라고
누군가는 자긴이 가장 높은 값을 받고 팔았을 때를 원하고..

부동산은
값 내리면 산 사람이 욕하고 값 오르면 살 사람이 욕하고

[..]

부동산은 철저히 공급과 수요의 원칙을 따르고
사람들의 심리도 이것에 의해 결정되죠.

그런데 국민 세금으로 상가, 호텔, 공장 리모델링해서
달방을 공급한다는 정부의 근시안적 정책으론
태어나서 처음 겪는 이런 불장을 꺾질 못합니다.
오히려 불쑤시개 역할만 하고 있죠.

[근시안적ㅎㅎ]

달방아니고 평생임대 준다하면 만족하시고요? ㅎㅎ

[..]

문재인, 김수현이 집권전으로 돌려놓겠다고 약속했죠? 그러고 한쪽에선 집값 폭등책. 국민들 집살까 속였나봐요

[..]

윗님. 정부가 제공했던 청년 주택 임대에 대한 글이나 보고 쳐웃던지 하세요.

https://m.blog.naver.com/leejinyung/221894132587

[겨울이]

웬 법륜스님이 나올 타이밍이 아닌듯 한데요.

[웃음이]

나오냐 많이 웃어놔야 나중에 많이 울지
참 가관이네요 대깨들 수준은 ...

[부디....]

.

[..]

법률스님ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 코디가 따로 없네

[겨울이]

대통령의 인식수준입니다.


ㅇ 17년

■“부동산 잡으면 피자 한판씩 쏘겠다”



문 대통령이 공개적인 자리에서 부동산 시장 안정 의지를 처음 밝힌 것은 2017년 7월27일 ‘기업인과의 대화’에서 였다. 문 대통령은 구본준 LG부회장이 직원들에게 피자를 돌려 ‘피자CEO’라는 별명이 있는 것을 이야기하며 “직원 사기 높이는 효과가 있겠네요”라고 말문을 열었다. 그러면서 김동연 당시 경제부총리에게 “부동산 가격 잡아주면 피자 한판씩 쏘겠다”고 말했다.

당시는 문재인 정부의 첫번째 종합부동산대책인 ‘6·19대책’이 나온 지 한 달이 조금 지났을 때였다. 정부는 6.19대책에서 경기 광명과 부산 기장 및 부산 진구 등을 조정대상지역으로 추가 지정하고 조정대상지역에 한해 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 10%포인트씩 강화했다. 그러나 투기과열지구 지정 등이 빠져 시장에서는 ‘예상했던 수준’이라는 평가가 많았다. 이에 6.19대책 이후 잠시 주춤했던 서울과 일부 지역 집값이 다시 급등했다. 그러자 정부는 그해 8월 초 서울 전역을 투기과열지구로 지정하는 등 강도 높은 8·2대책을 발표했다.


■“더 강력한 대책 주머니 속에 많다”



문 대통령은 2017년 8월17일 ‘취임 100일’ 기자회견에서 “더 강력한 대책도 주머니 속에 많이 넣어두고 있다”고 말했다. 8·2대책을 “역대 가장 강력한 대책”이라고 평가한 문 대통령은 부동산 가격이 다시 뛸 조짐을 보일 경우 더 강력한 대책을 내놓겠다고 구두경고를 한 것이다.



이후 시장에서는 ‘주머니 속 카드’가 무엇인지에 관심이 쏠렸다. 당시 유력한 주머니 속 대책으로는 보유세 강화와 민간택지 분양가상한제 등이 거론됐다. 문 대통령은 이날 “보유세는 공평과세라든지, 소득 재분배라든지 또는 추가적인 복지 재원 확보를 위해 (인상이) 필요하다는 사회적 합의가 이뤄진다면 정부도 검토할 수 있을 것”이라면서도 “지금 단계에서는 부동산 가격 안정화 대책으로 검토하고 있지 않다”고 했다.



그러나 정부는 그로부터 1년 후 보유세 강화 방안을 발표, 현재 점진적으로 부동산 보유 부담을 늘리고 있다. 민간택지 분양가상한제는 오는 4월29일부터 강남4구(서초·강남·송파·강동구)와 마포·용산 등 서울 27개동에서 본격 적용될 예정이다.




ㅇ 18년

■“전국 안정됐다…부동산 문제 자신있다”



2018년 하반기에도 서울 집값이 급등했으나 문 대통령의 관련 발언은 공개적으로 알려진 바 없다. 대신 장하성 청와대 정책실장과 김동연 부총리, 김현미 국토교통부 장관 등 경제수장들이 나서 보유세 인상 등 투기 수요 억제 방안에 대한 입장을 밝혔다.



문 대통령의 부동산 관련 발언이 다시 화제가 된 것은 최근이다. 지난해 11월19일 ‘국민과의 대화’라는 이름으로 민생 현안에 대한 시민들의 질문을 받는 자리에서였다. 지난해 상반기까지만 해도 주춤하던 서울 집값은 7월 이후 불붙기 시작했다. 이에 ‘국민과의 대화’에서도 수많은 시민들이 부동산에 대한 질문을 하기 위해 너나없이 손을 들었다.



문 대통령은 ‘부동산 규제를 강화하면 실수요자에게도 어려움을 주는 경우가 있다’는 한 시민의 질문에 “부동산 문제는 우리 정부가 자신있다고 장담하고 싶다”고 말했다. 그러면서 “서울 고가 아파트 위주로 가격이 오르고 있는데 현재 방법이 안 된다면 강력한 방안을 계속 강구해 반드시 가격을 잡겠다”고 말했다.



그러나 일부 발언이 도마에 올랐다. “전국적으로는 부동산이 오히려 안정화되고 있다” “지금까지 역대 정부가 집값을 잡지 못한 이유는 부동산을 경기 부양 수단으로 활용했기 때문”이라는 발언이었다. 문 대통령이 시장을 보는 시각이 현실과 동떨어져 있는 데다 반성 없는 자화자찬이라는 지적이 많았다. 당시는 저금리와 풍부한 시중 유동성으로 서울을 포함한 수도권에 투자 수요가 몰리면서 집값이 치솟던 때였다. 또 수도권으로 규제가 몰리면서 대전·대구·광주 등 이른바 대·대·광 등 지방에 청약열풍과 같은 풍선효과가 나타났다.



ㅇ 20년 신년

■“급등한 부동산 가격 원상회복돼야”



문 대통령의 부동산 관련 발언 수위는 높아지고 있다. 지난 14일 신년 기자회견에서 문 대통령은 “부동산 대책이 시효를 다했다고 생각되면 보다 강력한 대책을 끊임없이 내놓겠다”고 말했다. “부동산 투기와의 전쟁에서 지지 않겠다”고 했던 올해 초 신년사에서 한발 더 나아간 것이다.



부동산 시장 안정의 목표에 대해서는 “단순히 더 이상 부동산 가격이 인상되지 않도록 하는 것뿐 아니라 납득할 수 없을 정도로 인상된 일부 지역의 부동산 가격이 원상회복돼야 한다”고 했다. 원상회복의 기준 시점을 정확히 밝히지는 않았으나, 시장에서는 문재인 정부 출범 직후로 받아들이고 있다. 한국감정원에 따르면 문 대통령이 취임한 2017년 5월부터 지난해 12월까지 서울 아파트값은 13.75% 올랐다. 사실상 현재 수준보다 10% 이상 하락해야 하는 것이다.




ㅇ 20년 8월


■ 집값 계속 오르고 전세 치솟는데… 文대통령 “주택시장 안정화”

문재인 대통령이 10일 “과열 현상을 빚던 주택시장이 안정화되고 집값 상승세가 진정되는 양상을 보이고 있다”며 “부동산 투기의 시대를 끝내겠다는 강력한 의지”라고 말했다. 부동산 감독기구를 설치해 부동산 거래를 상시 감시하고 표준임대료와 무제한 계약갱신요구권 등 임차인 보호도 더욱 강화하겠다는 뜻을 내비쳤다. 하지만 전문가들은 7·10대책과 8·4대책에 대한 문 대통령의 평가에 대해 시기상조라고 지적했다.

[에휴 성의도 없다]

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[....]

복귀???
유지나 되면 땡큐죠.

[눈과귀는]

열고 입은 닫아야하는데 반대군요..고집쟁이 그의지로 자기삶은 잘지켜왔다는건 알겠지만 ㅠ 측근들을 잘알지도 못하고 믿는 고집땜에 국민들은 힘들다는건 알려나요.

[집값 내려야]

.

[정치인들은]

다 거짓말만 한다는 걸 잊지 마세요
문재인 정부는 설마했었건만
남편은 아직 미련을 못 버리고 질척이고 있지만 저는 부동산 탈날때 손절이요
또 알바니 왜구 난리치겠지만 그게 더 정떨어지게 하는 줄도 모르고..
입 다물게 하면 다인가??
지지율이요? 일본 자민당 지지율이 얼마게요?

[지금]

집 산 사람들 집 값 더 오르기만 기다리고 있어요..
내리면 어쩌나하단걸요?..
참 아이러니하죠?...
부동산 폭등했다고 온갖 욕하면서 난리난리 치더니...
자기 집값은 더 오르길 바라더라는..
그러니 부동산 하락이 쉽게 되겠나요?..

[위에]

똑같은 말 복붙하고 다니지 마라
생각이 없는거냐 창의성이 없는거냐
아까 부동산 글에도 퀘스트는 마크 하나 안들이고 고대로
복붙이냐 머리가 나쁘면 가만히 있던가 좀 성의있는 글을 달도록해 여기가 받아쓰기 글짓기 방이냐
대깨 머리 나쁜거 알았지만 글까지 복사해서 다닐 줄은 몰랐네
좀 설득력이라도 갖추던지 .. 이건 뭐 애들 장난도 아니고 ..

[위에]

퀘스천 마크

[겨울이는]

82에 죽치고 같은 글 복붙 하느라 바쁘시네요.
쉬엄쉬엄 하시며 이번 겨울 잘 넘기세요.ㅎㅎ
오갈데 없어 82상주하시나 봅니다.

[음]

원상복귀는 안될 것 같아요.
강남 재건축 700%씩 허용해서 공급 늘고 교통난 심해지면 떨어지겠지만... 강남에 살고 있는 정책 입안자들이 그렇게 하겠어요?
게다가 공시지가 올려서 오른 가격을 공시지가로 인정했어요.
공시지가가 올라서 새로운 택지개발도 어려울 거라고 하네요.
기존 거주민들 보상가가 올라서요.
정부는 집값 잡을 생각 없어요. 세금 올려서 그 돈으로 임대주택이나 많이 지을 거래요.
전 수도권에 집 한 채 있는데, 아이들 생각하면 걱정이에요

[....]

그런날은 오지않아요 ㅜ