제 목 : 미국 부동산 보유세관련 아랫글 반박

[지금미국]

아랫글

미국 부동산과 비교하는 바보들...이라는글에대한 반박입니다.





오래전에 미국 시카고근처 사셨나본데 그 글의 핵심은 미국은 보유세(property tax)가 높지만 결국 세금공제로 다 깎아줘서 실효세율은 한국이 더높다. 대깨문들아 정신차려...였습니다.















1. 트럼프가 대부분 세금공제혜택 없앴어요.







한 이년된듯. 이걸 모르고 글 올린거 같은데 이제 고대로 내는 주들이 더 많아요. 집으로 인한 세제혜택은 거의 없어졌어요. 사실 확인하고 올리세요. 게다가 코로나로 주정부나 카운티마다 세금고갈되서 난리인데 앞으로 깎아줄리도 만무....























2. 세금은 가본적으로 주마다 달라요!







미국은 주마다 카운티마다 다르다가 정답입니다. 하지만 대체적으로 높긴 높고 뉴저지같은데는 눈 튀어나와요. 10억집있으면 연3000 정도 냅니다.















3. 우리나라랑 가장 다른건...보유세가 종부세적 성격이 아니라 네 개인 재산에대한 세금이라는 겁니다. 그러니까 1주택자라고 공제해 주는거 개뿔 없어요. 자산을 소유하고 있으면 누구나 냅니다. 3억짜리 시골 콘도도 1년에 몇백씩 세금 내요. 우리나라는 1주택자 재산세는 진짜 병아리 눈물만큼 내잖아요. 100만달러 이상가는 고가 주택이라야 조금 낼까말까...































첨언하자면







혹시 다음총선에서 다수정당이 국민의 힘으로 바뀌면 종부세 깎아줄거야..하는말이 지금 상태로는 불가능해 보여요. 엄청난 재정적자를 메꿀수 있는 화수분인데, 게다가 종부세 통과시키느라고 욕은 전정부가 먹었는데 왜 깎아주나요? 복지는 계속 늘려갈테고...

[첨언질문]

재정적자를 부동산관련 세금으로 메울꺼라는 전제를 깔고 가시는거면
역시 부동산을 꺼트리지 않을거란 말씀인가요?

[음..]

현 정부도 부동산 폭락을 두려워하다가 결국 실기를 한건 맞는거 같아요. 하지만 다음에 누가잡아도 이미 올린 부동산 관련 세제를 깎아줄 여건이 안된다고 생각해요.

[...]

한번 올린 세율은 내려가기 힘들지만, 1주택자에 대한 주택가액 기준으로는 조정해줄 수 있겠지요. 서초구도 9억 이하 1주택자는 재산세 감면해주기로 했으니까요. 국민의 힘에서 얘기하는 종부세 완화도 1주택자는 산정기준 완화해준다는 거에요. 물론 그런 날은 오지 않을 것 같지만...!

[부부공동명의가]

세금을 더 내게하는 이런 반시대적인 발상은
도대체 어떤 머리에서 나오나요?

[부동산]

정책의 실패가 결국 정부의 발목을 잡을겁니다.

[...]

미국에서는 직장인들에대한 소득세에 재산세 대출이자등을 감면해주는게있는거죠 사업을해서 내는 세금이 없으면 감면해주는거느누당연없고요 그래서 미국에서 세제혜택보려고 집사는게 낫다고하기도해요 그리고 재산세비율높은 택사스주는 소득세가 아예없다고 들었어요 주가 부자라서 그런다고도하고 그리고 미국은 상속세공제금액 부부합산 22 밀리언?이러고하니 우리나라의 상속세와 비교하면 우리나라 세금 만만치않죠