대출이 막힐까봐 잠 못 이루고 있어요

[마름]

학군 때문에 이사하려고 세안고 매입했고
세입자는 3달 반 후에 퇴거합니다

저 계약할 때는 괜찮았는데 요즘 급등하면서 15억 이상 거래가 되나봐요
대출 신청은 세입자가 나가는 3개월 시점부터 할 수 있는데 그 때 Kb 실거래가 기준으로 15 초과되면 대출 불가라합니다
2주 남았는데 kb 실거래가 결과 15억 도달까지 몇천 남아 있어요
대출 막히면 그집 못들어가고 전세 살아야하는데 현재 정책으로는 대출자금 다 모을 때까지 못들어가는거잖아요 ㅜ ㅜ

제가 샀을 때 기준이어야 되는게 아닌지 ㅜ ㅜ
2주후에 신청이면 두번 update 할 텐데 일이주 사이에 계약된 비용 반영이 즉각 되는건가요?
정말 집 사면서 이렇게 피말리기 처음이네요 ㅜ ㅜ

[원글]

참고로 1주택자고 부동산투기하고는 거리가 먼 사람입니다 ㅜ ㅜ

[..]

잠못자고 피말리느니 지금 이사하면 어때요?

[ㅇㅇ]

지금 이사하란 윗분
아직 기존 세입자 안 나갔다고 본문에 있는데요.

[. .]

그 언저리면 사람들이 안넘기게 할듯
이번 조치로 좀 하락세 타기도 하고요

[ㅇㅇ]

어딘지 모르겠지만 지금 나온 규제책 때문에 당분간은 가격 떨어질 가능성도 있어요. 마음 다스리기 쉽지는 않겠지만 그 때문에 건강 해치지 마시고 잘 되겠거니 그냥 기다리세요. 시장은 우리가 어쩔수 없는거니까요.

[제가]

제가 계약 가격으로 떨어지길 간절히 빌께요.

[nana]

저도 15억 근처인데 그 때까지 거래가 없기만 기도해야겠어요. 올해 말에 세입자 내보내고 제가 들어가 살려고 하는데. 하긴 요즘 매물 나온 것도 도로 거둬들이는 분위기던데.

[22222]

제가 계약 가격으로 떨어지길 간절히 빌께요.2222

[....]

아이고 이분 어떻게 해 ㅠㅠ

[ㅉㅉ]

사람들 심뽀하고는...
계약가격로 떨어지길 빈대...
집한채 가진 서민에게 몇억짜리 계약,대출,상환 하나하나가
단 며칠 상관에도 어그러지면 피를 말리는 큰일인걸 모릅니까?보통 사람들은 계약 당시의 규정을 따라주는게 상식이죠
이 정부 들어서는 한치 앞도 내다볼수 없이 사람을 불안하게 하고 억울하게 피해를 입게하는
소급적용이 상식인 것처럼 되어가고 있죠
그걸 보고 박수치는 그 지지자들 수준이나...
지금은 그저 남 당황하고 피해보는게 꼬소하다고 할지 모르나
본인이 그런일 당하고 황당한 지경도 겪어보면 알겠지요
이 정부가 얼마나 무지막지하고 경우 없는 전체주의자들인지...

[뭐가 ㅉㅉ]

저도 부동산으로 돈 많이 벌고 그걸로 지금 편하게 살고 있는데 오른 집값 가지고 잠 못자고 고민하는거 우스워서 집값 떨어지길 빈다고 했어요. 그냥 앉아서 번 돈 못 들어가도 몇 억 번거 그냥 이것 저것 명목 대면서 징징거리는게 가소로워서 그럽니다.

진짜 걱정되면 그냥 속으로 삭히세요. 월급생활해서는 큰 돈 못버는 거 아시잖아요. 그때 집 안 샀으면 이 것보다 더 큰 걱정하고 있지 않을까요?

[veranda]

어제 6.17 부동산 정책으로 15억 넘으면 대출안나오고요, 전세대출도 안나와요. 지금 주인분 잠 못자는거 이해되요.
실거주 1주택이라도 대출안나와요.

[ᆢ]

은행하고 의논해 보세요
지금 미리 한두달 이자 내더라도 대출 받아 보세요

[ㅡㅡㅡ]

이게 말이나 되냐고요. 15억 초과분에 대해서만 대출을 막던가 149000은 되고 150000은 되고 참나;;;;

[ㅡㅡㅡ]

150000은 안되고;;;; 흥분해서 말이 헛나오네

[새옹]

대출은 계약일 기준...전책이.다 계약일 기준이던데요

[...]

대출을 미리 신청하고 실행은 3달 뒤에 하면 안되나요?
은행에 알아보세요. 그리고 요즘엔 대출 중계해 주는전문가도 있더라구요. 일정수수료 받고요.
이리저리 알아보시면 길이 있을거예요.
내일부터 은행이랑 다 알아보세요. .

[참나]

주소지만 미리 옮기면 안되나요?