저축해서 광역시 아파트 1채와 현금만 있는 경우

[레몬]

대학 졸업하자마자 취업해서 한 종류 기관에서 쭉 맞벌이하고 있어요
아들 둘 대학생되고나니 학원비 안들고 예전보다 외식하기도 싫어서 생활비가 덜 드네요
가족이 크게 아픈적도 없어서 월급타거나 보너스 받거나 성과급 등 저축을 했어요. 시댁친정서 첫 집살때 좀 보태주시기도 했고 약 8년전 주식으로 2억 정도 모았고 차근차근 저축해서 현금 20억 넘게 있어요
현금 가지고 지방 부동산 오를때도 일하느라 바빠서 투자도 못했는데
주변 친한 친구가 현금 들고 아무것도 안한다고 안타깝다하네요
물론 저도 제때 시도도 안한 게 많이 아쉽네요
현금을 두고 있자니 이율도 너무 낮고 어떻게 할지..남편은 바쁘기도 하고 일해서 번돈 어찌될까 투자하기 겁내하고요
서울서 대학다니는 큰아들은 계속 서울에 살것같아서 서울 아파트 작은거라도 하나 마련해서 지금 원룸보다 아파트서 살게하고 싶네요
이런 얘기를 해도 남편은 생각해보자 하고 곧 집값 떨어질거라고
그러다가 근처 집값 뛸때도 시도도 안하다가 확 올랐죠
남편 성향을 존중해야하니 제 맘대로 하지는 않아요
둘다 연금이 나오는 직장이라 현금을 많이 들고있을 필요가 없는데 뭘 어떻게 하는것이 좋은지 모르겠네요

[음]

저희집도 비슷한데 아무것도 안해요.

저희는 서울에 집이 있으니 더 살 생각을 안했나 봐요.

그런데 세금 더 나오는 건 어떻게 해결하세요?

[원글]

학교 근처 신축으로 넓은 거로 해줬어요
만기되면 오피스텔 하나 해주려고 하고있어요

[원글]

많이 좀 알려주세요
사실 기숙사에서 급하게 나오면서 안암역 근처 신축원룸을 얻었는데요
학교 주변 오피스텔을 하나 사는 것이 좋은가요?

[지금]

저도 부동산공부 이제 시작했는데 지금 서울권 사는건 종 아닌거같구요.
조정 올것 같아요.
현금이 20억이나 있는데 현금 들고 있는거 이해가 안되네요.
한 2년정도 경매투자학원 수강하시고 투자자들 유튜브 들으시고 책 1주일에 3권이라도 읽으시고 부동산투자하세요.
계속 화폐가치 떨어지고 화폐는 교환가치일뿐인데 가격 올라가는 실물자산 잡고 계셔야지 현금 보유 말이 안되요.
부동산 10년 들고 있으면 가치가 2배되는데요.

[....]

다른거야 알아서하시고 오피스텔 위치마다 다르지만 거의 안올라요
아파트같은 오피스텔도 있긴한데 주변시설이 결혼하고 아이 낳고 잠시라도 살수 있는 시설이 되어 있는지 봐야죠
거주용이면 소형아팟이 훨씬 나아요

[락사랑]

전 님보단 현금 훨 적게 은행예금 들어놓았지만. 2년 정도 기다렸다가.. 부동산은 들어가세요

지금 곧 조정올거라, 심지어 4년간 대폭락한다는 말도,, 부동산 투자는 위험해요
부동산 가치는 코로나 전후로 다를 거 같아요. 일본이나 중국 경우도 현재
빈집 넘쳐난다는데. 인구급격감소, 물가하락 등으로 부동산이 안전자산이란 건 예전 말이예요.
일본20년 장기불황보세요.

[....]

돈 나올데 없는 노인도 아니고 돈 벌건데 오피스텔 살 필요 없어요

[원글]

조언 감사합니다
큰애 학교근처가 오피스텔을 사기도 별로인것같아서 1.5룸 정도 신축으로 바꿔주려고요

서울에 아파트는 하나 장만하긴 해야되는데 좀 더 지켜보다가 들어가야겠네요

[....]

연금 나온다고 하더라도 서울 아들집에 올인하지마시고 노후준비 넉넉하게 해 놓으세요.

[ᆢ]

코로나 끝난후 구입 하세요
서울에 아파트 이십평대나 아들 결혼까지 생긱하면 삼싶평대로요
역세권으로 너무 변두리 아니면 손해는 안 봐요
지금은 조정기 같아요
그렇다고 반값으로 하락하고 그런건 없어요

[....]

원글 인생도 살아야하는데
무슨 30평대까지 소형해주면 지들이 보태고 일궈야죠
세금까지 상당할건데 무슨 대출까지 내라고요?
둘째도 있구만
다 털어주면 효도하나요
아들이라 안하고 남에 자식이라 안할건데

[...]

아들에게 각각 5억씩 증여하세요.
증여세 9천만원내면 4억 1천씩이에요.
배당금 나오는 우량 주식에 투자하고 기다리면 몇 년 후에는 주식 값은 오르고 집값은 떨어지는 추세라니 집값은 떨어져 있겠지요.
아들 군대다녀오고 직장잡는 시간까지 계산해보세요

아들이 둘인데 한 채만 사시면 다른 아들에게 원망 받게되기 쉽고 형제간에 우애 끊어집니다.

[ㅇㅇ]

아들이 서울에서 직장생활 할거면 교통좋은 도심에
작은 아파트 하나 사놓으세요
서울에 집하나있는건 평생 든든한 투자에요

[...]

아무리 친한 친구라도 원글님 자산 속속들이 얘기하지 마세요