내년초나 올말쯤 내집마련하려구요.지방인데요,
오늘 집보러갔다가 우연찮게도 저희가 원하는 조건이 나왔는데요,집도 구경했구요,부동산에서
계약할거냐고 조르는바람에 일단 오늘 생각해보겠다고 낼아침에 연락준다고 얘기하고 왔어요.
근데 집값이 하루가다르게 뛰고 있는 상황이라서요,빨리 해결해야하는건 알겠는데요,
부동산서 저쪽 집주인이 빨리 계약을 하면 좋겠다고 하는데요,오늘 일이 너무 빨리 진행되는바람에
전세는 등기부등본 떼보는게 당연한건데 매매도 그런지는 생각도 못하고 집에왔는데요,
매매도 등기부등본 열람은 필수인가요?일단 부동산 중개사에게 한번 확인해봐야하는건지요?
매매가 첨이다보니 너무 횡설수설이구요,어떤걸 유념해서 매매 체결해야하나요?
당연하지요 중개인에게 물어보는게 아니고 중개인이 당연히 먼저 알려주어야합니다
하지만 인터넷에서도 등기 확인할수 있어요
법원로그인 가입하시고 500원정도인가 지불하게 되면 열람및 인쇄할수 있어요
근저당 압류 가등기 등등 알아보세요
등기부등본보는건 당연한거구요,,, 국세도 다 납부했는지 다 확인하세요.......
전 얼마전에 철원쪽에 땅을 구입했는데 제 경우는 법무사에 가서 했거든요..(땅주인과 직접 얘기가 되서요.)
계약하기전에 등기부등본 떼어서 확인해주던데요..
부동산중개사에서도 그리 해주겠죠..
꼭 확인하고 하세요. ^^
그리고 계약하기전에 집에 보수를 해야할 곳은 없는지 알아보세요.
보통 부동산에서 먼저 등기를 확인해봅니다.
저도 오늘 계약했는데 저 나름대로 인터넷에서 등기 조회 해봤고,
세세한 건 부동산에서 해보고 전화주더라구요.열람..
문제가 될게 있으면 부동산에서 계약을 하라고 하지 않을꺼예요.
혹시 문제가 있거나 사기를 당하셨다면;;;; 중개인협회에서도 보험을 들기 때문에 보장이 되더라구요.
저도 오늘 알았어요.
예전처럼 직접 가서 등기 떼보고 하는 시대는 아니니깐 편하고 좋네요
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