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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제 목 : 지방 혁신도시에 땅을 사고 싶은데 종부세 질문입니다.

.... | 조회수 : 1,255
작성일 : 2019-12-09 22:40:40
내년부터는 저희 집값이 많이 올라 종부세 대상자가 될거 같아요

제가 다니는 직장이 지방이라 혁신도시에 땅을 구입하고 싶은데 토지만 구입해도 종부세가 많이 부담될까요?

지금 가지고 있는 집은 잠실 리센츠12평이라서 종부세가 많이 나오지는 않을거 같은데

제가 직장문제로 정년까지는 서울을 올라갈 수 없는 몸인데 종부세 때문에 돈이 있어도 아파트를 못사고

또 지금 살고 있는 지역이 부동산에 있어서 희망이 없는 지역이거든요. 단독주택이 로망이기도 하구요

그래서 땅을 사서 묵혀뒀다가 천천히 집을 짓고 싶은데

땅을 사서 가지고 있는 건 종부세 중과세 대상이 아닐까요?

집은 2주택자의 경우 9억이 아닌 6억으로 기준이 강화되서 종부세 폭탄이 나올거라는건 알고 있네요

땅은 어떨까요...  제가 실거주할 지역이기도 하고 혁신도시 중에서도 나름 소외된 곳이라

종부세 대상만 아니라면 택지라도 하나 사놓고 싶은데

잘 아시는 분 계신가요
IP : 152.99.xxx.99
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. sure
    '19.12.9 10:46 PM (210.178.xxx.44)

    종부세 얼마 나오는지 보고 나면 이런 고민 한거 김 빠지실거 같아요.

  • 2. sure
    '19.12.9 10:53 PM (210.178.xxx.44)

    kbs 기자들이 하는 유투브인데요..
    지난주에 종부세 얘기 올라와서 추천 드려요. 


    http://youtu.be/pQbZNf3W5bI

    리첸스 48평이 1년에 22만원이던데요.
    리첸스 12평 말고 재산이 더 있으신거죠?

  • 3. ...
    '19.12.9 10:57 PM (152.99.xxx.99)

    집은 그거 달랑 하나구요. 지방에서 전세살고 있네요. 근데 지방에 2억5천짜리 아파트 추가로 구매할 경우 리센츠 9억과 합산되어 종부세 기준이 6억 이하로 떨어지고 종부세 계산기로 계산해보니 250만원정도 나오는데요
    리센츠48평이 어떻게 22만원이 될 수 있을까요? 네이버 종부세계산기로 계산한건데 제가 잘못 계산한건가요

  • 4. sure
    '19.12.9 11:00 PM (210.178.xxx.44)

    저 유투브 꼭 보시길 바래요.

  • 5. ...
    '19.12.9 11:01 PM (211.226.xxx.247)

    저희가 아파트말고 택지가지고 있는데요. 아파트말고 그냥 잡종지인데 종부세 진짜 많이 나오더라고요. 실거래가를 잘 몰라서 정확히 말하긴 힘든데 십억 정도? 되는거 같은데 종부세가 오백넘게 나왔어요. 비싼 아파트 가진 부자들은 몇십 수준이라던데.. 종부세 왤케 많이 내는건지 모르겠어요.

  • 6. 토지
    '19.12.9 11:52 PM (125.132.xxx.178)

    토지는 사업용인지 비사업용인지에 따라서 기준이 달라요. 비사업용 토지, 한마디로 말해서 노는 땅은 5억원이 기준이에요. 택지 그냥 비워 놓으신거면 세금 많이 나올 수 밖에 없어요

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