융자있는 아파트에 월세 들어가도 되는지 봐주세요

[헛똑똑이]

경기남부 읍 단위 신도시 지역이고.

아파트 매매가 3.4~3.8억
채권최고액 3.38억
실융자 2.82억

월세 보증금 4천 - 120만원

부동산 통해 보증금 조정 가능한지 물어보니
집주인이 돈이 없어 안된다는 답을 들었어요.

저희 사정상 1년 계약을 원하는데, 주인이 그건 ok 했습니다만.
들어가도 되는 집인가요?

부동산통해 월세집 4곳을 보았는데,
4곳 모두 이정도 3억 중후반 매매가에 2억 이상의 융자가 있었어요.

[..]

왜 불안을 안고 살 생각을 하는지. 그 보증금은 못받을지도 모른다 생각하세요. 특히 경기남부쪽은 세입자들 피해나 사기 많은곳이던데요.

[토왜청산]

채권최고액이 거의 매매가에 달하잖아요.
들어가시면 안될 것 같습니다만...

[..]

채권최고액만 봐도 들어가면 안되는집어에요.

[..]

부동산이 뭐하는거에요?
그런집을 소개하다니?

[하]

융자를 최대한 받았구만 이거 넘어가면 님네는 개털되는거 건 알아둬요

솔까 돈이 거짓말하는게 아니라 사람이 문제잖아요 주인이 정상이 아닌게 융자를 이빠이 받아놓고는 보증금을 4천이라니 받고 튀어도 무방이구만 받고 튈생각이 없는 인간이면 보증금 4천이 가당키나 하나 더구나 전월세 집들이 대거 나왔을텐데 거기 인기지역이에요 뭐들 믿고 저래 나오나

글고 님도 굳히 120월세 내면서까지 위험한 집 살아야해요 이건 다시 생각해야