미국 집구하기 조언좀 부탁드립니다..

[질문]

안녕하세요, 미국 소도시에서 렌트할 스튜디오를 구하기 위해

한 부동산업체와 메일로 소통중인데, 방이 있냐고 물어보니

I currently have an approved application on file for the only available studio apartment at this time.

이런 답장이 왔네요,, 원한다면 waitlist에 넣어준다고 하고요..

이건 지금 방이 있다는 뜻일까요 없다는 뜻일까요? 

[..]

당장 없다는 거죠. 대기자 명단에 올려준다는 것이고요. 렌트 주기전에 대부분 크레딧 조사하죠.

[렌트]

1개남은 스튜디오에대해 이미 어프르브난 신청서가 하나 있다는거니 더이상 남은 방이 없다는거네요.
스튜디오 렌트 한국서 하기 쉽지 않아요. 어플리케이션 넣으면 크레딧도 체크하고 페이스텁을 요구하기도해요.

[‥]

사인하면 적어도 1년은 살텐데
가셔서 보고 찾으셔야죠
초기 숙소비용은 비행기표 처럼 당연한 비용입니다

[아파트]

오피스랑 적어도 수십통의 이메일과 전화통화, 직접 만나서 투어, 상담등등 거쳐야 원하는 유닛에 어플라이 할수 있을까말까 던데요 미국은. 아파트 렌트 쉽지 않아요. 집사는건 더 어렵고..복잡하고...
지금 컨택하시는 유닛을 꼭 들어가고 싶다면 대기리스트에 올려달라고 하고 비슷한 다른 유닛이 나오면 꼭 알려달라고 강력하게(?) 의사표시를 하셔야합니다. 근데 멀리서 구하는건 쉽지 않아요.

[....]

스튜디오 렌탈은 미국에 가셔서 머무르면서 둘러보시고 해야할 것으로 생각돼요.
제 경우를 예로 들면 스튜디오 렌탈하려고 알아보고 빈방이 있는 두군데 스튜디오 상담했고 방 구경도 했고요.
상담은 무료였는데 신청서 제출시 application fee가 있었어요. 각각 400-500불이었는데 호텔에 머물러 있으니 비용이 많이들어 빨리 입주하고 싶었고요.
한군데씩 제출해보자니 심사에만 4-5일이 걸린다고하여 일단 두군데 다 넣었고요. 둘다 승인은 되었고 그중 한군데로 계약했어요.
총 2주정도 걸렸네요.

[미국동포]

짐이 많지 않으시면 일단 사시려는 도시에 오셔서 호텔 묵으시면서 알아보세요..
호텔은 부억있는 extended stay in america나 residence inn같은 곳에 계시면 식사.해 드실 수 있어요ㅡ

[집]

zillow.com 에서 방을 알아 보시고, 거기에 나온 property management company 홈피에 들어가서 님 소셜 넣고 application form을 쓰셔야해요. 30불정도 하고, 이 어플리케이션 폼 없이는 집 못 구해요. 크레딧 스코어랑 income 을 넣어야 하는데 이 두가지가 충족되지 않을 경우 집을 거의 못 구하신다고 생각하시면은 됩니다. 저도 rental property 가 있는데 크레딧이나 인컴이 낮은 사람들은 아예 매니지먼트 오피스에서 탈락시켜요.

[어머]

저는 10년 전에 캘리포냐에서 원베드 구했는데 간단하던데요.
크레딧 조사? 그런 게 있었나요? 저는 유학비자라서...별 거 없었던 걸로 기억하는데요...

[...]

미국은 일단 렌트도 계약을 하면 깨기가 아주 힘들어요. 사정이 생겨서 중간에 나와도 계약 기간 동안의 렌트비는 내셔야하는 경우가 대부분입니다.

크레딧 없이 렌트 하시려면 집이 좀 안 좋을 가능성이 높아요. 좋은 집을 구하고 싶으시면 간단한 방법은 돈을 다 미리 내면 됩니다.

[...]

학생이나 학교 관련자라면 학교 housing 알아보는게 제일 편해요.

[저희도]

가서 호텔에 있으면서 craigslist에서 집주인이 올린 집 찾아서 렌트했어요. 호텔에서 이주정도는 있겠구나하고 갔는데 다행이도 일주일도 안되어 맘에 드는 집 들어갈 수 있었지요.