대출금 3억이냐 6억이냐..조언부탁드립니다.

[00]

아파트 지르려고 하는데요..
생각하는 아파트는 개포주공 1단지입니다.

25평을 사게 되면 입주시 대출금이 3억이 되구요. 33평을 사게 되면 대출금이 6억이 됩니다.

첨에는 6억이 말이되? 내 수준에 맞게 작은 평수에 살아야지 하면서도 애들이 2명이고 자금이야 어려서 괜찮아도 애들 크면 25평이 답답할 거 같아서 그냥 한방에 33평 가고 30년 만기로 원리금 균등분할 조건으로 할까 싶기도 합니다.

월수는 천만원 정도이구요. 지금은 초저학년이고 어린이집 다녀서 애들 교육비 별로 안들어가는데 애들 크면 교육비도 더 들테고 넘 무리수 일까요?

지금 25평 사는데 큰아이가 침대 사달라고 해도 방이 좁아서 망설이고 있거든요. 작은방 하나는 옷방으로 쓰고 있구요.

인생 선배님들 한말씀 조언 부탁드립니다.

[ㅇㅇ]

천만원의 수입이 꾸준하다면 33평...

[개포]

굉장히 여러번 글 올리셔서 기억하는데 월수 천이 세후인거죠? 그럼 두 분 연봉이 각각 1억2천 정도인데 생활비로 얼마나 쓰시는지? 평범하게 살아도 오백은 들지 않나요? 고딩가면 한 명 당 월 이백 넘게 쓸수도 있는데 이자와 원금상환이 가능할지요?

[흠..]

4인가족이면 무조건 33평 인데요.

월수입 천에 대출6억 30년 상환.. 생각보다 힘들 수 있어요.
개포1은 입주가 언제인가요?
그래도 깨끗한 내집 살면서 원금상환하는거면 힘들어도 버티셔야죠.

[원글]

네 글 여러번 올려서 죄송합니다..보너스까지 합쳐서 세후 천만원이구요. 남편이 생활비 계산해서 정확히는 확인해 봐야 하는데 최소 월 오백은 나갈겁니다. 그래서 저도 지르기가 망설여지네요. 지금 계획은 큰아이 공부 반에서 중상위 안되면 탈강남 하려고 합니다. 집은 전세주고 다른 곳으로 가려구요.

[...]

저희가 빚이 5.5억이고 세후 월천 정도 되는데요. 지방이고 애둘 초등, 교육비에 먹는거 쓰고 하는데 이자만 이백 가까이에 원금상환
비 또 모으려면 일년에 잘해야 3천만원정도 모을까요. 저흰 일년에 이천정도 모았는데 그것도 좀 더디죠. ㅜㅜ 목돈 나올 구멍 없으면 정말 숨막혀요.

[...]

30년이라니 지금 10살쯤일 큰 아이가 40살 될 때까지인데 물론 그 전에 집값 오르면 처분하던지 해서 대출은 털겠지만 아무튼 어마어마하게 오랜 세월이네요.
그 동네 살면서 사교육 안 시킬거 아닌데 천만원 수입으로 6억빚을 갚아가며 애 둘 건사하며 살 수 있을까요? 저는 힘들거라 봐요.

[....]

월수입 세후 천인데 6억 대출요???
애들 고학년부터 사교육비 엄청 나가요
팍팍하게 살 각오 하셔야해요

[원글]

6억 대출 안되나용? 저는 무주택자라 담보대출 40프로까지 될텐데요..엘티브이 디티아이 이런거 다 체크하겠지만요

[ㅇㅇ]

수입대비 대출 알아보시고 생각하세요.
3억도 대출안해줄거 같은데요

[...]

삶의 질때문에 8평 넓혀가려는 거잖아요. 대출3억 플러스되면 8평보다도 그 삶의질 더 떨어져요. 어쨌거나 형편에 비해 과하네요. 어차피 사교육비도 못지를거 강남 가는 이유가 뭔지 생각해보세요.

[..]

월 수 천으로 6억 대출이 되나요
된다해도 언제 다 갚으려고요
30년 너무 길어요

[rosa7090]

요즘은 여행, 외식, 옷, 자동차 유지, 학웝 등 돈이 많아 드는 시대입니다.
대출이 너무 많아요.
만약에 갑자기 아프기라도 하면요.
삶이 여유 없게 느껴져요.

[원글]

제가 넓은집에 혹해서 잠시 정신을 잃었나 봅니다;;

[음]

공동명의로 해도 25평과 33평은 보유세도 고려 하셔야해요.

[ㅇㅇ]

맞벌이 세후 천에 대출 6억은 좀 과하다 싶네요 애들도 있으신데.
25평 좁은 거 맞고요 30평대는 개포 말고 다른 곳도 봐보세요

[각자]

천이 아니라 합이 천인데 6억대출이면
상환액이~

[대출불가]

6억대출이 가능한가 부터 알아보심이
주택담보 대출도 안될텐데
주담 꽉 차면 신용대출도 얼마 안나올텐데

[지하철역도 없는]

그곳에 요양하러 가시나요?