https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=2779621&page=6
이 글 쓴 원글인데요. 댓글 보다 좀 의아한게....
다들 부동산 매매하실 때 시세차익 노리고 사시나요?
경기도권이긴 한데 요새 오르는 데가 거의 없는 거 아니었어요?
이 집 살때만 하더라도 어차피 "거주용"으로 큰 기대 없이 산 거였어서 집값이 그대로라도 별 생각 없었거든요.
2년마다 이사하는 거도 싫고 내집에서 인테리어하고 사려구요.
아니 물론 새 아파트라든가 브랜드 아파트 경우 역세권이야 좀 오를수 있다고 해도
대부분 집값 떨어지고 있지 않나요? 제가 뭘 잘 못 알 고 있는건지...
구옥은 오르고 내리고 없이 늘 비슷해요
매년 아주 조금이라도 오르구요...
시세차익 생각안하고 주거환경 편리성등등 생각해서 집을 샀는데 사정상 집을 팔아야하는 지금 시점에 집값이 떨어져 있으니 이런저런 세금 떼일 생각에 집살때 좀더 신중할걸 싶었나하는 생각이 드네요.
2006년 시세차익이고 뭐고 생각 없이
평수 넓혀 용인에 집 샀는데요.
원글님 글 보고 지금 처음으로 검색해 봤는데
3억이 올라 있네요? 제가 산 금액의 2배.
gtx 들어선다고 오른 건지.
작년 막 오를 때 그때 오른 건지 궁금하네요.
20년 됐으니 새아파트로 이사가고싶긴 한데
다른 데는 더 올랐겠지요?
ㄴ 윗님 용인이 올랐다구요? 어디가요? 이해가 안가네요 ㅎ
동탄 입성한지 6년
한 오천 올랐나,,,
구성역 동탄역 근처는 많이 오르지 않았나요?
구성역 근처에 무슨 플랫폼 시티인가 들어온다던데요.
용인 원삼면에 sk 하이닉스 발표도 있었구요.
서울과 수도권에서 가까우니 살기도 좋은 편이죠.
구성역 앞 맞아요.
2006년에 32평 3억에 샀고
지금 저희 동 보니 6억 3천도 있네요.
gtx랑 플랫폼 시티란 게
들어온다고 오른 걸까요~
용인 다른 곳은 안 올랐는데
여기만 오른 건가요~
부동산은 문외한이라.
구성역 근처, 연원마을이나 기흥역 근처 많이 올랐습니다.
그런데 아마 지금 아니고 재작년부터 작년 상반기 사이에 다 오른 걸 거예요. 지금은 조정지역 되고나서 정체기..
용인에서 제일 시세차익많이 난곳이 보정동, 기흥구성,기흥역 일대에요
특히 보정동에 100프로 넘게 집값오른곳 몇있고
지금 이시기에도 이 세군데는 안오르면 안올랐지
고점대비 떨어지지도 않았어요.
3-4억하던 집
6-7억으로 많이 올랐고
보정동일대 비싼 아파트들(로얄듀크)도 1.5억이상은 다올랐던데요
2018년 2월 4억천에 계약한 보정역세권 집 같은 해 8-9월쯤 1억5천 오른 가격으로 실거래됐어요. 호가는 6억도 보이구요. 조정지역으로 묶인 후 주춤하고 있는데 앞으로 gtx, 플랫폼사티 등 호재 남아서 크게 떨어질 일은 없다고 다들 생각하구요
수지구청 쪽에도 집이 있는데 913 이후, 조정지역 지정 후에도 몇천 올랐어요. 거래는 줄었어도....용인이 워낙 넓어서.. 분당선, 신분당선 역세권은 막 떨어질거 같진 않네요
용인수지 신축들 피가얼마인지 아시고
용인이? 하시는건지
이번에 입주하는 자이,롯데 신분당선 신축빨이 생각보다 어마해요
그덕에 주변구축도 제법올랐어요
오를 수 잉ㅎ는 곳에 삽니다. 실거주이자 투자도 생각합니다.
인플레이션만큼은 올라줘야 가치가 유지되고요. 재산세 취등록세 낸 것 생각하면 그만큼은 올라줘야 좋죠.
몇십년을 한 자리에서 산다고 해도 결국 주택 연금을 받든, 죽어서 상속을 하든 현금화가 될 때 손해는 보고 싶지 않아요.
상관없이 편한 집이라면 제 자산중 작은 비율의 집값이라면 괜찮고요. 이 경우는 부동산 비율을 고려해서 투자로 오를 만한 집은 따로 마련할거예요.
서민이 근로 소득 외 자산을 불리는 건 절약, 부동산, 주식이라고 생각합니다.
레미안 2006년에 최고 7억까지 찍었고
지금 회복해 6억이던데
gtx용인이면 구성인데
이상????