집매매 하려는데 하자때매 집주인과 싫은 소리 했거든요.

[...]

숨기고 있다가 들켰는데 적반하장이더라구요.
그럼 수리비 절반 정도 빼달라했더니
엄청 깐깐하다고 스트레스 받아서 못팔겠다고 집사며 누가 그렇게 따지냐고 난리난리 치길래
제가 비웃는 식으로 그러게요 샷시가 다 나간거나 다름없는 집에서 사신 분은 이해가 안되겠죠
라고 하니 싸가지 없다고 난리 치더라구요.
그런데 동호수가 딱 마음에 드는 곳이고 매물이 안나오는 아파트라
참...
어떻게 해야할지...
집주인도 보통이 아니고 추후 하자 생겨도 나몰라라할 성격인데 어떡하죠 진행햐아할지

[-_-;;;;;;]

이미 지를거 다 질러놓고 이제와서 걱정을 하시나요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
거래하고 싶으면 님이 질러놓은 것만큼 더 싹싹 비비고 들어가야지 별수 있나요 ㅎㅎㅎ

[근데]

이렇게 찜찜한 경우 꼭 탈이나요

[ㅇㅇ]

계약은 이미 하신거구요?

[@@]

생각보다 이런 경우 많은 거 같아요

[...]

하자가 샷시만 하자가 아니라 누수가 있어요
샷시는 갈면 그만인데 말이죠.
근데 그걸 고치지 않고 그 높은 가격으로 팔겠대요
다른 호수가 안나온걸 알고 나름 배짱인거죠

거기가 앞동 가운데라인 로얄층 기준으로 36평 매매가 7억5천인데
올리모델링 되어있으면 7억8천 정도 해요.
그런데 그 집이 7억8천이예요 리모델링 당연히 안되어있구요

그런데 찜찜하긴 해요 윗분 말씀대로요...
이 느낌 믿고 그냥 안사는게 낫겠죠?

[..]

님도 비웃듯 하자 지적하셨다니 만만찮은 분이시네요.
굳이 거래전인데 좋게 얘기해서 안되면 계약 안하는거지 서로 기분 상할일을 만들어서 좋을게 뭐가 있나요.

[님도 별로]

전주인이 안해준다고 계약취소 하자면 취소하던지 굳이 비웃듯이 그런말을 왜하나요?

[...]

비웃듯이 말해놓고 안사는게 맞겠죠?
그 사람이 못판다고 했으면 끝난거죠.
사고 싶으면 좋게 얘기하고 안살거면 그만이지 비웃듯이 얘기할 필요까지는 없죠
내가 집주인이라면 다시 산다해도 안팔겠어요
올수리 된거 사도 내 맘에 안들어 또 인테리어해요.
집주인도 원글님도 안타깝네요

[....]

누수는 고칠수있나요.?
동호수 마음에 들면 살거같아요. 저는...
기분나쁘면 사지마세요.
우리도 갑자기 4천 올려 포기한다했다가
집이 마음에 들어 그냥 더 주고 샀어요.

[누수가]

천정인가요.
바닥인가요?
우리집이면 어떻게든 고치는데
윗집이면 윗집이 협조안하면 고생하죠.
암튼 저라면 동호수 조망권 딱맘에 드는 로얄층이라면
감수하고사요.
딱맘에드는 매물이 또 나올때까지 기다리실껀가요?

[님]

저는 안할꺼 같아요. 누수 이거 고쳐놔도 또 그럴 수 있어요.두고두고 분쟁 소지 잦아요. 찝찝하면 안하시는걸 추천해요.그리고 매매는 3-4년 후에 하세요. 그 집 2017년 가격 대비 거품 아닌가요??

[근데]

이런 민감한 문제는 부동산 중개인에게 말해서 절충하는 게 좋아요. 매매가야 집주인 마음이고, 하자 수리 감안해서 좀 깎아달라 전달해서 안 된다고 하면 다른 집 알아보면 그만인거라. 계약도 하기 전에 불필요한 신경전을 당사자끼리 할 필요는 없죠.

[..]

누수면 뒤도 보지말고 돌아서야죠. 계속 탈납니다.

[왜]

원글한테 비난하죠?
가해자가 적반하장으로 나와서 반격한 건데?

[억울해도]

사고 싶은 마음이 있으니 글 올리는거 아닌가요
싫으면 안 사면 되지요
저도 집 살때 다 맘에 드는데 가격이 비쌌지만
그래도 내가 원하는 집이라 샀고요
또 사고보니 교묘하게 숨긴 이중창 얼룩이 있었지만
사고나서 보상하라고 할수도 없어서 그냥 있었어요
기분은 나빴지만 현상태로 매매라는 조항이 있기에
넘어간거죠
집 살때 꼼꼼히 보고 사는게 중요하죠

[....]

누수는 절대 안되요 변호사 써서 배상비용 받아낼 수고비,시간 등등 배가 들어갑니다....그냥 접으세요.
가계약이던 중도금 들어 갔더라도 누수면 중대 하자라...바로 계약취소 가능해요.

[누수 안됨]

누수 있는 집은 절대 사는것 아니예요.
못고쳐요..

[동이마미]

누수‥ 징글징글합니다

[... ..]

누수는 전주인이 해결해야 함을
부동산 중개인도 알고 있으련만
아무 역할도 안하나요?
님이 직접 부딪치지말고 중개인 통하세요

그리고 동호수때문에 그 집을 원하면
님이 굽히고 사는 것이고
뒤끝있는 저는
그 집 살동안 전주인 표정 생각날 것 같아서 안삽니다

[당연히]

누수는 안됩니다
그게 한번 공사로 안잡히는거도 많이 보구요
저도 그런 집 사봤는데 샷시야 솔직히
사는 내가 아쉬우면 사고 고치는건데
누수는 절대 말려요
계약해지 할 수 있어도 그게 신경 쓰이거든요
사지 마세요
베짱이네 그 집주인 ㅋ

[저라면]

절대안사요.

[...........]

지금 계약금을 넣은 상태인가요?
계약금도 안넣었는데 집주인 비웃으며 핀잔주는 것도 이해안가고, 계약금을 넣은 상태라면 중대하자(누수, 곰팡이)가 아닌 이상 그 상태 그대로 파는게 맞죠. 그리고 누수인건 어떻게 확인하신거예요?

[계약서]

안썼는데 이런거면 집주인이 안팔겠다 하는 이상 사고싶어도 못사는거죠 계약서 썼으면 계약금 두배받고 해지하던가 아님 잔금까지 처리하고 소송으로 가던가 해야하는거 아닌가요 아직 중도금 전이라면 너무 함부로 하신거 아닌가 싶어요

[..]

몇년된 아파트인지 중요하고요. 누수가 있다면 어떤 종류의 누수인지도 중요해요
내가 원하는 층과 방향이라고 하면 좀 더주고 사는게 맞고요. 어짜피 올수리 다 할것이거요
사소한 지적질 하면서 가격내릴려고 하면 서로 맘만 상하고 원하는것을 얻지 못해요

[ㅇㅇ]

거래한 부통산이 있는데 왜 매도인과 직접
붙으세요?
그런 하자는 안 날로부터 6개월이니
부동산과 의논해서 하자보수 또는 누수를 잡을 수
있을경우 비용 차감 등에 대해 중개를 요청하세요.

[.....]

부동산이 이런일 하라고 있는건데 왜 직접 붙으셔서..
살살 구슬릴 능력도 없으신듯한데..
사실 생각있으심 그렇게 비꼬듯 지르지 마셨어야..
중개업소 통해보시고 처음부터 이러면 계속 불협화음 날것같네요

[. . .]

파는 사람 입장에서도 팔아도 골치아플거 같으면 안팔아요