시세 9억짜리 입주아파트에요.
한달뒤 5억짜리 전세들어가는데
집주인이 2억 집단대출 받았는데
입주 후 근저당설정때문에 하루만 전출해줄수있냐 물어서요.
저는 이미 받은 대출인데 왜 전출이 필요한지 모르겠구요 ㅠ
문제가 없을까요?
잘 아시는분 부탁드립니다.
미리 감사드려요.
댓글 다시는분들 복 많이 받으실거에요♥
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집단대출 전출부탁 좀 봐주세요...제발 ㅠ
대출 조회수 : 1,306
작성일 : 2019-02-20 22:03:42
IP : 14.47.xxx.83
9 개의 댓글이 있습니다.
1. 안됩니다.
'19.2.20 10:08 PM (175.123.xxx.115)그럼 님이 후순위로 밀려 나갈때 전세금 못받을수 있어요
절대 안돼요2. 궁금하다
'19.2.20 10:09 PM (121.175.xxx.13)절대 안됩니다~~~
3. 상세설명
'19.2.20 10:16 PM (175.123.xxx.115) - 삭제된댓글은행은 보통 2순위에서는 대출을 안해줘요 왜냐면 나중에 대출금 못받을 확률이 높으니까요.
그러니 원글님이 전출하면 은행이 1순위,원글님은 2순위 만약 집주인이 이자를 안낼경우 은행서는 경매들어갈거고 그럼 밀린 국세니 지방세니 공과금과 경매비용 가져가고 그후 은행이 이자쳐서 원금가져가고 그담에 원글님이 가져가게 돼요 2순위는 못받는다고 생각하면 돼요
이건 생존과 관련된거예요. 절대 안됩니다.4. 참
'19.2.20 10:18 PM (175.123.xxx.115) - 삭제된댓글이사가는날 절대로 전입신고와 확정일자 받으세요. 완전 중요~
5. 에구
'19.2.20 10:25 PM (175.123.xxx.115) - 삭제된댓글내가 불안해서 자꾸 쓰네요~부동산에 얘기해 계약서에 이 아파트에 대한 어떤 근저당도 없기로한다고 특약 써달라하세요
그집주인 엄청 불안하네요. 안해줄지도 모르지만 ..일단 말이라도해보세요. 양심없는 집주인~6. 제리맘
'19.2.20 11:01 PM (1.225.xxx.86)요즘 깡통주택이야기 나오죠~~~
조심해야됩니다.
결론은 절대 안됩니다7. 호랭연고
'19.2.20 11:07 PM (110.46.xxx.166)절대반대입니다 순위밀려나요 해줄수는있는데 전세금 삼억으로 조정하자고해보세요 ㅎㅎ
8. 갭투자주인?
'19.2.20 11:32 PM (211.215.xxx.130)5억전세금받아 2억집단대출받은거 갚으면 될텐데... 자금이 부족하나보네요
세입자입장에서는 이사하는날 바로 전입신고와 확정일자받아야 1순위로 안전합니다. 중간에 전출하면 1순위자리 뺏겨요9. ..
'19.2.20 11:53 PM (210.106.xxx.249)절대 해주지마시고 보증보험 꼭 드셔야겠어요.
많이 위험한 집주인이네요.
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