땅사서 나무나 농사지으시는분들께 여쭤요

[땅농사]

땅을 사서 농사지으려고하니 남푠은 어릴때 질려서 농사하려면 너혼자하라고해서 나무를 심어놓을까 하는데 이것도 농사가 되어 세금감면있나요? 땅은 내가사는곳에서 가까운곳으로 부동산에 얼아봐야겠지요? 나무면 몇평정도면 될까요? 지금 땅을사면 세금은 일년에 얼마나 나올까요? 취득세는 많나요? 나중에 판다면 양도세 요율이 높은편인가요? 질문이 많아 죄송합니다 땅이 있으면 좋은점이 뭔지요

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땅을 단지 농사용도로 사두실건지 ..노후에 집을 지어서 귀농을 하실건지..
지금 살고 있는곳이 어디신지 모르지만 도심지 주변의 땅값 비쌀텐데요.
농지를 사려면 농지를 어떻게 활용할것인지 계획서를 제출하고 면사무소의 허락이 있어야 등기가 가능하고요. 그 농립게획에 따라 농사를 짓거나 나무를 심거나 해야 됩니다. 그대로 실행하지 않으면 이행부과금이
부과됩니다. 취득세,몇년 실제 농사를 지었다고 하면 감면 받겠지만 (농약구입,배료구입 영수증 ,소득매출증거 서류필요함)그 기간도 8년 정도로 길어요

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농사를 지어본 경험이 없다면 그만 두세요. 저는 집옆에 60평 되는 땅 (대지)에 유기농 야채 길러 먹으려고 시작했다가 온통 풀밭이 되어서 묵히고 있습니다. 농지는 제제가 많아요.
나무를 심는다 해도 가지도 쳐야 하고 손이 엄청 많이 갑니다. 절대 쉽지 않습니다.

[59.21님]

땅이 있어서 좋은점은 없으셨나요? 그게 궁금합니다

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저희집에 외할아버지께서 이모들 앞으로 물려주신 땅이 있어요. 1인당 약 200평 정도에요.
저희는 팔고 싶어하는데 큰 덩어리로 살 임자가 나타나야 여러모로 좋을 거 같아서요.
세금은 재산세 얼마 안나오구요. 대략 삼만원 정도?
저희도 알아보니까 실제로 경작하지 않고 노는땅 팔면 세금이 절반이라고 해서 저희도 올해 과일 나무라도
몇그루 심으려고 합니다. 저희는 홍천 인접한 땅인데 .. 요즘은 평당 70만원 한다고 외고모할머님이
엄마한테 말해주시던데요.

[58.140님]

댓글감사합니다 홍천 근처 사시나봐요 그럼 200평이면 1억4천이네요

[ㅇ]

농토 구입하고 싶어서 일단 저장좀 할께요
감사합니다.