집 팔때 중도금?
세입자에게 계약금조로 전세비 십프로도 주고 중도금도 받아서 세입자 먼저 내보내고 이사 들어올때 잔금 치르라고 하라구요. 부동산에서 그런것도 안알려줬냐고 막 머라시는데 매먀할때 보통 중도금 받는 게 상식인가요? 그러면 부동산에 함 물어보려구요.
1. ...
'19.1.4 9:20 AM (14.55.xxx.176)세입자가 돈을 받아야 계약하죠.
그러다 돈없어 집 못구했다고 안나가면 어쩌시려구요.
부동산에서 계약서 쓰고 계약금받는날 세입자 불러 10%전세금 주던데 이상하긴하네요.2. 따뜻한
'19.1.4 9:43 AM (211.110.xxx.181)세입자 문제도 그렇고, 중도금 중요해요
계약금만 치르면 잔금 받을 때까지 께약 파기( 계약 파기금은 있어요) 가능해서 불안해요
당장 잔금 치를 날이 내일인데 오늘 계약금 포기하고 안 하겠다 그래도 되는 거에요
집 값 변동이 심하면 매도자나 매수자가 유리한 쪽으로 계산해서 계약 파기가 가능해요
그런데 조금이라도 중도금을 받으면 계약 파기 안 되요
늦더라도 이행해야 하고 늦으면 15%나 되는 법정이자까지 물어줘야 하거든요
집 사고 매도자 또는 매수자가 계약 취소하겠다면 어쩌지?
이런 걱정 안 되던가요?
중도금 받아야 그런 걱정에서 해방이에요
그래서 상식 선에서 세입자 보증금을 잔금으로 하고 매수자가 치를 금액을 중도금 내고 그래도 남으면 잔금으로 돌려요
그런데 계약서 쓰셨으면 계약서 못 바꿔요....3. 따뜻한
'19.1.4 9:52 AM (211.110.xxx.181) - 삭제된댓글저는 매수할 때 전세금 남기고 나머지 다 주고 권리증 받았어요
보증금 제외하고 나머지 차액 지불하면 등기권리증 넘겨주겠다고 하시고 빨리 손 털면 신경 안 써도 돼서 좋아요4. ,,,
'19.1.4 10:51 AM (121.167.xxx.120)저도 작년에 매도 했어요.
계약금 받고 이사갈때 잔금 받으려 했는데
부동산에서 요즘은 중도금 받는다고 하더군요.
계약금만 오갔을때는 계약 해지가 가능 하지만
중도금이 오가면 계약 해지가 불가능 하다고요.5. 반듯
'19.1.4 7:24 PM (220.85.xxx.39)매도할때는 당연히 계약금 중도금 잔금 아닌가요?
중도금없이 잔금이라는 경우는 저는 처음 봅니다
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