용산에 투자용 집이 있는데요..

[하늘]

삼각지역 근처에 작은 주복 아파트 갖고있어요. 혹시 아시런지
대우 이안아파트라고 작은단지...앞에 철길이 있어서 시끄럽... 27평 좀 안되는데 복도식에 주복이라 확장했어도 4인 가족 살기엔 좁아서 분양받고 지금껏 세 주고 있어요. 지금 가격이 8.5억에서 9억사이쯤 하나봐요. 그리고 저희는 경기도에서 전세 살이중이고 40대 중후반 되는 지라 안착하고 싶은데 어째야할지 고민이 커요.
팔고 실거주용을 사야하나...
용산이어서 더 오를까 싶어 나둬야하나 싶다가도 나이는 먹어가는데 세살고 있어서 불안. 오를거 기대했다가 다른집들도 같이 오르면 30평대 괜찮은곳 살수 있을까 싶고....
용산집...안팔고 있는게 답일까요?

[...]

이번 용산 집값 폭등 기미 있을때 지인이
대우 이안 샀다는거 같았어요.
저라면 홀딩입니다.

[ㅇㅇ]

거기 가봤는데 위치가 너무 별로라는 생각했어요...
팔고 대출 받아서 이촌동 작은 아파트라도 사시면 안될까요?
요새 20평대도 10억 훨씬 넘는거 같기는 한데 너무 부담스러울까요?

길게 보면 거기 위치가 너무 별로라서 이촌동 안으로 갈아 타는게 좋을 거 같기는 한데

사실 저도 부동산 전혀 모르는 사람인데 물려 받은 이촌동 아파트 하나 가지고 있어요..(운이 좋은거고 우리애들에게는 물려줄거 거 없으니 미안하고 ㅋ)
겁나 오르는데 사실 오르면 뭐해요? 집 하나에 팔아도 자식들 집 사줄 수도 없는거고 그냥 나중에 좁아도 다같이 살면 좋겠다 생각해요 최소한 자식들 집 걱정은 안하고 살았으면 하는데
당연히 같이 살고 싶어하지 않겠죠?
아니면 본인들 생각에도 집 마련이 어려우니 같이 사는 걸 당연하게 아니면 고맙게 생각 할 시대가 올 수도 있겠죠

집이라는 게 삶의 질을 결정짓는 중요한 건데 오로지 개인 능력으로만 이뤄야 한다는 게 말이 안되는 거 같아요. 공공재의 성격을 갖는게 맞다고 보는 데 이런 말 하면 돌 맞겠지유 ㅠㅠㅠ

[ㅇㅇ]

근데요 절대로 집은 팔고 뭐라도 사고 해야지 팔아서 돈으로 가지고 계시지 마세요
그런 집들은 다 너무 후회하는 거 많이 봤어요
그리고 참 이안 세는 잘 나가는 거 같았는데 여유 생기는 대로 갈아타는 걸 잘 연구하시면 좋을 거 같아요.

그리고 저 아는 집 트럼프 아파트...사는데요...생각보다 집값도 싸고 한강 한 눈에 보이고 좋더라고요.
실거주 생각하시면 거기 괜찮은 거 같았어요.
하지만 이촌동 처럼 집값이 오르지는 않기는 해요.

[경험자]

부동산은 매도자 우위에서 팔아야 좋아요 급할때 매수자우위에서팔면 싸게팔아야 팔리니까
나라면 팔아서 더좋은 입지에 있는거삽니다 융자를받더라도