안녕하세요.
지금 살고 있는 집이 계약기간이 끝나가서 재연장을 하려는데..
집주인은 인터넷시세대로 보증금을 올리려고 하더라구요.
혹시나 싶어서 집근처 물어보니 전세나 매매가격이 집주인이 말한 시세보다 좀 더 저렴하더라구요.
원래 인터넷부동산 사이트가 좀 더 비싸게 되어 있나요??
그리고, 제가 살고 있는 중간에 집주인이 바뀌었는데 재연장할때 기존 계약서(전 집주인이름이 나와있는 거)에 특약사항으로 보증금 인상된 것만 표기하고 도장찍고 다시 계약서를 사용해도 되나요??
물론, 부동산 통해 다시 계약서를 다시 쓰는게 깔끔하긴 한데, 별 문제없다면 몇만원 수수료가 좀 아까운 듯 해서요.
전화해서 내가 발붐 팔아 보니
실 가격이 인터넷가보다 싸더라.
직접 다시 알아보시고
가격조정을 하셨으면 좋겠다고 하세요.
요즘은 시세가 실거래가예요
아직 안 올라와서 그렇지
실거래가 더 비싸게 거래된것도 있데요
제가 어제 부동산과 통화한 내용이네요
호가는 말 그대로 매도인이 부르는 가격이구요
국토부 실거래가는 또 과거 (현재일 수도 있지만 현재와 일치하는것은 아닙니다) 의 거래가격입니다.
정확한것은
부동산에 문의해 보세요.
얼마정도가 정당하냐고...
실거래가가 거의 같더라구요.
저도 1년 반 전에 이사하느라 서울시내 전부 곳곳이 다 찾아 다녀보고 골랐는데
네이*부동산 보고 체크해서 찾아 다녔거든요.
근데 거의 비슷비슷하더라구요.
쪼매 실거래가가 낮은 경우도 있구요.
그리고 놀랐던 게 어느 정도 깎을 생각을 하고 가격을 정한다고 알고 있었는데
요즘엔 500만원 깎기가 힘들더라구요ㅠㅠㅠㅠ
오히려 인터넷보다 더 비싸던데요
인터넷 호가 믿지 마세요
국토부 실거래가 조회 해보면 딱 나오는데
터무니없는 호가 많이 거짓말해요
대부분...