앞으로 집값 어떻게 될까요?

[//]

잠실 혹은 서초쪽으로 매매알아보는데

집값이 8/2대책 이후로도 떨어지질않네요

대기수요자가 많다고 하는데

아직 입주시기는 여유는 있는데

내년도 규제 강화될꺼 생각하면

저는 실수요자니까 미리 구매할까 싶기도한데..

어떻게 생각하시나요?

실수요라 그냥 빚내서라도 살수는 있는데

요 몇달새 너무너무 올라서... 좀 그부분이 망설여지네요

좀 기다리는게 나을까요?

[그건]

귀신도 몰라요


옛날부터 오를만큼 올랐다 그러더니
보세요... 내참....

[..]

이번 정부가 반드시 집값 잡습니다.
집값 안잡히면 제2 제3의 정책이 지꾸 나옵니다.
그럼 집값이 안내리고 못배겨요.
매수자가 없으니..급한 사람은 급매로 내놓구요.그게 반복되면 집값이 내릴수 밖에 없어요.

[..]

전 집으로 투기못하도록 제도를 바꿔야 한다고 봐요.
투기로 번돈 90프로는 세금으로 내야 집가지고 장난못할듯 해요.

[동감]

투기 무조건 뱉어내도록~

[집값]

정부가 절대 못잡아요.대출규제로 거래만 단절될뿐 어차피 최상위층은 거의 영향없고 어중간한 중산층만 타격이제일 큽니다.

[집값]

정부가 잡을 수 있다면 전 세계 선진국이 먼저 잡았겠죠
노대통령이 잡기 싫어 안 잡았겠어요?
정부가 수퍼 해결사 못됩니다

[제 생각엔]

가깝기 2-3년 사이는 오를 거에요
서초구 라인은
일단 재건축 이주는 엄청 많으니 구축은 오르겠죠.
구반포 방배 5,6 구역 만 해도 이주 수요가 얼만데요
거기에 신반포 쪽 이주에 서초동 이주에.
당분간은 거기 싸게 전세 살던 수요가 저렴한 아파트 단지 위주로 집값을 밀어 올릴듯 하구요
그 이후 입주가 본격화 되는 시점에 그시기 경기등에 따라 그건 많이 달라질거 같아 잘 모르겠어요.
그건 3-4년 후에 생각해 봐야 할 듯.
보통 신축과 2-30프로 정도 의 갭을 두며 구축 아파트들이 가격을 따라가는 형세인데
신축 입주 물량이 엄청 많아서 가격을 얼마나 떠받칠지 그부분은 그때가서 보는 걸로.

[...]

부동산 전문가들이나 경제전문가들은 다 비관적인데 여기만 집값이 고공행진할거라는데 ... 내집 하나는 있어야죠 빛내서 말고 능력되게요 아니면 곡소리 나겠죠. 집은 살사람이 있어야하고 능력이 되야사는데 지금 경제가 안좋은거같아요 지금
정치인 잘못도 아니고..