2억 전세에 1억9천 대출이 일반적인가요?

[전]

전세 얻기 정말 힘드네요.

2억 전세인데 월세두다 매매 내놨는데 안팔려서 전세로 돌린데요.

??은행(??해상)에 1억9천 있는데, 저희가 잔금 드리면 바로 상환한다네요.
원래 이러는건가요?

전세에 대한 전반적인 정보는 어딜봐야 알 수 있을까요?

처음 전세 얻는거라 아무것도 몰라서 답답하네요. .

[궁금]

집 가격은요?
집 매매가가 높은가보네요
잘사는동네 오래된아파트인가요?
대출갚는다하면 괜찮은거죠

[.........]

전액 대출 갚는다는거 계약서에 명시하시고
몇일 후에 등기부등본인가 떼보셔서, 대출 없는거 확인하심 되지요~

[ㄱㅈㄴ]

잔금치르는날에 부동산이랑 같이 은행가서 대출금 갚으면 괜찮아요
계약할때 꼭 특약에 대출금 전부 갚는다는 문서로 적어야

[맞아요]

계약서에 꼭 써넣으세요
그리고 등기부등본에 그거말고 다른거 없는거 확인하셨죠?
가능하면 전입신고 확정일자 꼭 당일날 다하시길..

[dlfjs]

입주 아파트인가봐요
그걸로 다 갚으면 전혀 문제없어요

[aaa]

근데 대출을 다 갚더라도
이런 집은 어차피 매매할 목적을 갖고 있기 때문에
장기로 살기는 당연 어렵고,
계약 만료되기 전에 다시 매매로 내놓기 일수라 세입자가 불편합니다.
단순 불편한 게 아니라, 집주인이 돈이 없기 때문에 만기가 되어도 돈을 못 주거나, 팔일 거 같으면 세입자 빨리 나가라고 닥달하니 살아도 내 집이 내 집 같지가 않아요.
당장 급하지 않으면, 딱 2년만 살 생각이 아니면 다른집 알아보세요.

[...]

등기부에 1억9천 되어 있으면 실제 대출은 1억 5천 전후일거에요.
대출금액의 120~130%를 등기부에 올려요.
지금 비어있는 집이라면 전세금 받아서 대출금 갚고도 남기 때문에 문제 없어요.
지금 월세라도 살고 있다면, 월세보증금 대출금 합쳐서 봐야하고요.