4억짜리 아파트분양 받는데,2억 대출받는거 어떻게 생각하세요?

[준]

내년에 결혼예정 남성이구요.

결혼할때,집을 사고싶어서요.

경기도권 아파트 분양받을려고 하는데요.

4억정도 됩니다.

현재 가지고 있는 자금은 2억정도 있고,,

입주는 내년 11월이라서 1년6개월 정도 남았네요..

내년 입주전 완납까지 돈 더 빠싹 모아야겠지만..

연봉은 6천정도 됩니다.

[둘이라면]

맞벌이라면 신혼때 바짝 갚으면 괜찮을 듯 한대요?

[음]

거기서 오래 사실거죠?
50%대출이 좀 세긴 하지만 요즘 이자 얼마 안나오니까
맞벌이도 하고 미친듯이 갚으면 괜찮을 것 같아요.

새아파트에 결혼 첫시작부터 안정적으로 하는 거라
만족감이 크시겠네요. 앞으로 집값은 어떻게 될지 모르겠지만
엄청난 폭락은 없다고 보여지고 설사 조금 떨어지더라도 실거주니까 괜찮을겁니다.
부동산은 좀 떨어져도 살다보면 다 회복합니다.

[맞벌이면]

가능할 듯
외벌이면 아기 낳고 나선 은행 월세산다 생각하고 살면 되죠
요즘 이사 비용도 많이들고
집값도 어느정도 선방할거 같고
내집이 편해요.
해마다 전세비용 올려주고, 이사 다니는 것보다요.

[흡]

지역이 어디인가요?

[준]

용인 기흥쪽입니다.

[음]

역세권이라면 새아파트이니 나쁘지않을거같고요
도보로 가능한 거리에 마트 초등학교 있는지 보시고 있다면 사셔도 될거같습니다.

[전문가는]

3년안에 못갚으면 대출 안받는걸로..

[ㅇㅇ]

우리는 일부러 그게 빌려서 안 갚고 다른데 쓰려해요.
비슷하게 4억 분양 받아 두달안에 입주합니다..
손에 3억 있어서 처음에는 이거 갚고 1억만 대출 내려했는데요.
생애최초 대출이라 조건 괜찮아서 한도 2억까지 꽉 채워 빌리고
남는 1억은 운용해보는게 어떨까 고민하고 있어요
고정금리인데도 금리 싼데..중도 상환 수수료는 있어요.

문제는 이 대출상품은 조건이 부부합산 7천 이하여야하는데
원글님은 지금 분양 받으시면 입주때는 7천 넘을수도 있겠다싶네요.

자세한 내용은
님 사늣 근처 도시에 몇달 내 입주아파트 있으면
입주예정자인 척 하고 그 근처 은행에서 상담받아보세요.

[ㅇㅇ]

입주때 혼인신고 후 입주라면 합산소득 당연히 7천 넘어서 안될거고..
외벌이 기준이면 가능할텐데..
은행 상담시 독신자도 한 세대 따로쳐서 생애최초 되는지
대출받아 입주하고 혼인신고를 뒤에 하면 아내의 소득이 나중에 잡혀도 대출 자격 유지되는지 물어보세요.

[여자도]

보태라하세요
대신 혼수하지말구