미국이민시 한국부동산 고민

[고민중]

미국이민을 가게되었어요
자산이 대출없이 10억정도 되는데
아파트 월세를 주려고 합니다
10억짜리아파트(잠실) 월세주는게 나을가요?
아니면 소형평수로 5억짜리 2채
매수후 월세주는게 나을가요?
재건축아파트 전세끼고
매수해놓는것이 나을가요?
1가구2주택 세금문제라던지 이런걸 잘몰라서 여기여쭙니다
82쿡엔 현명하신분들이 많은듯해서요
고견부탁드립니다.

[이민이라면]

잘은모르지만
정리다하고 가는게 낫지 않을까요?
다시 돌아올 예정은 아니죠?

살고있는집이 한채라면
베스트 글처럼 끼고가는게 맞겠는데...이민은 또 다르죠

[....]

오랫동안 나가있는거라면 재건축아파트 전세끼고 매수요.
추가분담금 낼 금액은 준비해놓으시구요.

[ㅎㅎ호]

미국법 바뀌어서 외국 소득도 세금 내는거라던데요

[..]

여기서 돌봐줄 사람있어야해요
월세받고 내보내고 해줄 사람요

[..]

미국법 바뀌었어요.
확인해 보세요~

[고민중]

부모님께서 관리해주실수 있구요
미국이민시 필요한돈은 빼고 남은돈이라
여기 부동산으로 재테크하려구요
애들다크면 노후에는 한국으로돌아올 생각도있구요
현재 애들5세 3세입니다.
법 바뀐거는 확인해볼게요
그런데 미국도 소득세율은 높아서 세금내야한다면 감수하려합니다.

[..]

소형 두 채가 나아보여요(한 채는 강남 역세권, 한 채는 마곡역 주변이나 도심 쪽) 두 채 중 한 채는 양도세 낼 생각하시고..(나중 팔 경우..)

[양도세]

양도세 면제는 한 채도 못 받습니다.
거주민이 아니기때문에요.
장기소유..어쩌고 하는 것도 30퍼센트까진가 밖에 못받아요.
마찬가지로 거주민이 아니기때문에...