우리집변기주변에서 물이 샌다고 하는데요

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아랫집화장실천정에서 물이 한방울씩 떨어진대요.
관리실기사아저씨가 오더니 아파트가 오래된터라 변기주위로 공구른것이 많이 얇아져 있다고 일단은 그 둘레를 방수액으로 다시 발라보라고 하네요. 아는 사람은 자기도 그런 경우여서 철물점에서 이런데 바르는 시멘트를 사다 반죽해서 바르고 그 위에 다시 실리콘을 쏘았다고 하고,,,,
어떤게 더 나을 까요? 기사아저씨 말대로 방수액? 아저씨말로는 토끼코트라는게 효과가 좋다고 그걸 사서 주욱 발라도 돤다던데 그걸로 해볼까요? 경험있으신 분.....알려주셔요~

[시멘트]

발라서 고쳤어요

[고맙습니다]

마트에서 파는 백시멘트는 물에 반죽ㅎ해서 쓰는 건가요?

[변기부품]

제 경우에도 물이 한방울씩 나와 수리기사불렀어요
변기가 샌다고해서 완전히 들어내서 검사하느라 5만원 들었고
변기에 이상없으니 벽에깨고서 나오는 수도관이 샌다고 벽을 깨고
수도파이프를 검사하겠다고 하더군요

제가 봐사는 그런 대공사는 아닌거 같아 바가지대고 살다가
수도관에서 양변기 물통을 이어주는 고무호수관 실리콘 링 하나 교체하고 잡았어요

AS센타의 기사보다는 동네의 나이 많은 철물점 아저씨가 최고에요

[.....]

이해가 안 되는게 그 백시멘트가 헐렁해져서 아랫집까지 물이 새는 거라면 늘 님의 집에도 변기 주위로 물이 흥건했었다는 말인데요....
맞나요?
그게 아니라면 변기 내부의 문제나 파이프 문제 같구만요.
좀 말이 안 맞네요.