저도 너무 놀라서 한참 봤어요
부동산 중개소의 사장이 공인중개사 자격증 소유하고 있었고 아내가 그 자격증으로 부동산 계약
연결하면서 운영했는데 꽤 오래 십년 넘게 동네 주민들하고 친분을 쌓았더라구요
근데 60명 넘는 주민들에게 전세금을 받아 그 돈에서 원주인에게 월세만 전달하고 나머지는 월세로 이중
계약서를 작성하고 받은 전세금에서 월세를 수년간 지불하고 나머지 돈은 개인적으로 횡령하고
세입자가 주인을 만나거나 통화하려고 하면 주인이 외국이나 지방에 거주하고 전화통화하는걸 극도로 꺼려
한다고 핑계를 대고 못만나게 만남을 방해 하면서 범행을 이어갔더군요
결국 집주인이 왜 월세 재계약을 하자고 연락을 해도 전화가 없냐고 세입자에게 전화하다 사건의 내막이 터졌어요
피해를 당한 사람들이 하나같이 영세 자영업자에 가장 최저임금층에 속하는 육체 노동자들...
먹고 사는게 바빠 중개소에서 알아서 해주려니 철썩같이 믿다 몇천만원의 보증금을 다 날렸더군요
중개사들이 드는 보험에서 변상해주는게 아무리 피해 금액이 커도 1억을 못 넘긴데요..
평생을 손가락 휘어가면서 힘들게 번돈을 다 날리게 생긴 피해자들이 너무 않됐더라구요
그리고 워낙 요새는 월세가 대세이다 보니 피해 보는 사람들이 함정에 빠진게...
부동산에서 주인이 전세를 월세로 변경하려고 하는데 자기가 말을 잘 해서 중간에 월세변경을 막아 보겠다..
뭐 이런 농간에 속다 철썩같이 중개사에게 모든 권한을 위임했더군요
주인이 외국에 있다고 대리고 자기들이 계약서 쓰게 하면서 집주인 인감.. 신분증사본.. 부동산등기부등본..
이런거 다 보여주면서 세입자들을 현혹해서...전문가들도 이런식의 사기는 평범한 사람이 절대 알아챌 수 없다고
혀를 내두르더라구요...
세상 참 무서워요...
그게 ... 서류상 주소에 등록된 사람을 주거자로 인정하는 법 제도 때문에 .. 이사람들은 돈은 돈대로 중개사에게
건내고 불법 으로 점거하고 있다고 고발 당해 당장 집을 비워줘야하는 처지에 놓여 울면서 하소연 하는데
정말 답답하더군요... 부동산 무조껀 믿다 큰일 나겠어요...