부동산경제감각 있으신분 계산좀해주세요

[부동산]

제가 재건축아파트를가지고 있는데 지금 팔까말까 고민중이거든요

1.팔경우
3억2천에 구입해서 지금 시세 3억8천으로 팔면
현금 6천 이익봅니다.

2.가지고 있을경우
3억2천구입.몇달후 이주시작.
분담금 1억3천내면 30평대 입주가능
5억분양가이고 주변시세는 6억정도입니다.
집지어질때까지 5년정도 기다려야하고
그때까지 저희가 다른지역에 전세살아야하고
전세가 비싸대출을 많이 받아야해서
5년동안 3천5백정도의 대출이자를 물어야해요.



지금팔아 6천 이익보도 그돈으로 대출없이 사는것이
이익일까요.
5년동안 이자3천5백내고 분담금 1억3천내고
일반분양5억아파트 기다려 시세6억 될때까지 기다리는게
이익일까요?

[위치가]

좋은 곳이라면 5년 기다릴만하다고 봅니다~

[위치가]

어디세요 위치를 알아야 할거 같네요

[부동산]

8호선 산성역 신흥주공아파트입니다 위례옆