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자유게시판

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노후화된 인프라최고의 아파트 단지..30년정도면 어떻게 변하나요?

00 조회수 : 2,599
작성일 : 2015-07-23 14:46:18

제주인데 집을 살려고 해요...15년된 아파트(A지역) 대단지 끼고 발달한 최고 상권이데 

2-3년사이에 급상승되어 2억대집이 3억-4억이상되고 3억대집은 5억이 되었어요..

여기 지방에서는 있을수 없는 가격일줄 알았는데..후덜덜하네요...

여기 제주의 강남이라 부르는데  초중고 학군, 모든학원, 교통, 대형마트, 각종 병원, 은행들 편의 시설짱짱 몰려있는 곳이고 2-5년사이에 30-40분거리로 대단지 아파트 단지들이 B지역,C지역 두 군데 생겼지만 이곳의 인프라는 따라 갈수가 없어요...

A지역은 이제 대단지는 들어올땅도 없고 1년전부터는 나홀로 아파트나 빌라들어서면 땅 팔때 소리소문없이 분양끝!!

급기야 어떤곳은  프리미엄 몇천 붙네요.아직 완공도 안한 집인데....

 

초중고 걸어갈수있는 위치의 32-33평(실평수 25-6)신축빌라가 3억5천 ~4억에 육박!!...너무 너무 끌리는데..

이제사서 10-15년 살면 가격상승 이끄는 대단지 아파트들 모두 25-30년 되요....몇년쯤후면 서서히  B지역으로 중심이 옮겨지지 않을까 싶구요,,,,,(여기도 초중고 가깝습니다)

 

이렇게  개발 완전히 끝나고 서서히 노후화 되는데 오래된 아파트 사람들이 계속 선호하나요?

 여기 아파트단지는 층수도 13층-15층 정도로 알고 있는데 이런 고층아파트 노후화 되면 재건축 메리트 있나요? 다만 여기 A지역 노형 ,연동 지구사람들은  집값이 턱턱 올라도 안떠날려는 습성은 있어요....저도 마찬가지구요...

IP : 121.189.xxx.50
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '15.7.23 2:57 PM (211.36.xxx.243)

    15년된아파트 노후화될때까지생각하고는
    복잡해서 못사요
    그냥 사고싶으면 사세요
    강남아파트 노후화되었다고 가격낮습니까
    나중에 정책이나 경제상황이나
    어떻게변할지는 아무도몰라요
    인구줄면 집값떨어진다는데
    부산이나 대구는 벌써 인구줄기시작한지
    꽤되었는데 집값무지뛰었죠
    인구수랑 가구수랑 또달라요
    그리고 제주도는 육지랑 달라요
    하와이가 미국과 아무상관없이 집값되게높거든요
    제주도가 나중엔 그렇게될거예요

  • 2. 00
    '15.7.23 2:58 PM (121.189.xxx.50)

    서서히 오른게 아니라 1년만에 1억이 급상승하고 올후반 미금리인상과 어제 발표한 대출제한 조치등 불타오르던 묻지마투자(여기 제주시뿐만 아니라 서귀포, 어디 조용한 읍동네까지 미친듯이 땅값,집값이 뛰었어요)가 한풀 꺽이면 내가 빌라를 4억 주고 꼭지에 사는게 아닌가하는 불안감이 있네요...

    ㅋㅋ 지금 사는집도 10분거리의 중심가를 피해 샀더니 분양가는 3-4천 차이였는데 그집은 세배오르고 우리집은 1.5배 올랐어요....

  • 3. 그러게요
    '15.7.23 3:30 PM (124.50.xxx.18)

    제주 정말 많이 올랐더군요

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