82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

코오롱건설 하늘채 분양받는 분들도 조심하세요.

코오롱글로벌 조회수 : 2,983
작성일 : 2015-01-02 13:35:17
코오롱 건설(현 코오롱글로벌)에서 분양하는 아파트도 조심하세요.

부채가 유동부채(1조3000억 원)와 비유동부채(5000억 원)를 합쳐 1조8799억 원에 달합니다.

지금 동부건설은 토탈 7천억정도죠? 산업은행에서 1000억 못 빌려서 이렇게 됐고요.

그런데 코오롱글로벌은 2조에 육박합니다.

코오롱글로벌에서 지금 덕평랜드 등 알짜 자산 미친듯이 팔고 있어요.



 http://www.sisaon.co.kr/news/articleView.html?idxno=26813


코오롱스포츠에 이어 코오롱하늘채까지 가격거품 논란에 휩싸였다. 업계 일각에서는 빨간불이 들어온 코오롱의 재무건전성에 이유가 있는 것 아니냐는 시선을 보내고 있다.

얼마나 차이가 나길래 ‘가격거품 논란’으로 이어졌는지 그 내막을 살펴본다. <편집자주>

오렌지팩토리 남성용경량다운재킷 4만9000원.
코오롱스포츠 발키리 남성용경량다운재킷 27만 원.

두 제품의 충전재는 거위털, 충전비율은 솜털 90% 깃털 10%로 동일하다.

브랜드의 차이라고 보기에 5배가 넘는 제품 가격은 소비자의 입장에서는 이해하기가 쉽지 않다.

업계에 따르면 올해 구스다운 충전재의 시세는 1kg당 12만~15만 원 선이다.

1kg이 경량재킷 6장을 만들어낸다고 가정했을 때, 충전재의 가격 차이는 5000원 수준이다.

▲ 코오롱스포츠의 남성용다운재킷이 가격 논란에 휩싸였다. ⓒ 코오롱스포츠

원단의 차이라면 이해가 될까.

전문가들은 고기능성 고가 원단으로 알려진 ‘퍼텍스’나 ‘윈드스토퍼’를 사용했을 경우, 재킷 한 장당 2만 원 상당의 원가가 상승한다고 전했다.

디자인과 브랜드, 원단에서 차이가 난다고 해도 5배는 이해하기 쉽지 않다는 지적이다.

코오롱글로벌은 10월 초 분양한 대전 동구 대성동 코오롱 하늘채의 분양가를 평당(3.3㎡) 860만 원에 신청했다.

당시 부동산114는 같은 지역 시세를 평당 462만 원 수준으로 추정했다. 주변 시세의 2배 수준인 셈. 

이에 따라 코오롱 하늘채의 분양가는 분양심의에서 780만 원대로 조정됐다. 여론 등의 이유로 80만 원이나 낮아졌지만 여전히 주변 시세에 비해 턱없이 높다는 지적이 이어졌다.

같은 수준의 제품이어도, 같은 지역에 지어진 아파트여도, 코오롱이 하면 비싼 이유가 뭘까.

업계는 코오롱그룹의 재무건전성을 지적하고 있다.

금융감독원에 따르면 코오롱그룹의 부채비율은 326% 수준이다.

일반적으로 부채비율이 100% 이하인 경우 재무구조가 건전하다고 판단하고, 200%가 넘을 경우 문제가 있다고 본다.

그룹 내 비금융 상장 계열사 6곳의 부채비율도 평균 150%를 넘어 30대 그룹 평균(83.3%)의 2배에 달하는 것으로 전해졌다. 

고가분양 논란에 휩싸인 코오롱글로벌은 지난해 부채총계를 2500억 원가량 줄였음에도 불구하고 자본총계가 더 큰 폭으로 감소하면서 부채비율이 500%에 육박했다.

2013년 기준 부채 총계는 유동부채(1조3000억 원)와 비유동부채(5000억 원)를 합쳐 1조8799억 원에 달했다.

 
IP : 108.59.xxx.217
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    1823277 박문성 유시민 소중한 호루라기 .. 21:03:55 21
    1823276 KF* 원플원 사올까말까 고민중이에요 2 20:58:26 90
    1823275 정형돈이 병이 생긴 이유가 있었네요 4 ... 20:51:56 1,278
    1823274 생각보다 일베는 우리 가까이에 있네요 13 mbc뉴스 20:46:21 421
    1823273 이재명이 한 말은 괜찮은 이유가 뭔가요? 5 ... 20:46:20 287
    1823272 삼성이 집을 만들어팔면 부동산에 6 미리내77 20:44:38 571
    1823271 내란청산이 급한 이유 2 아직도 20:43:45 196
    1823270 이동형은 채널 이름 바꿔야함 5 .. 20:41:54 382
    1823269 문재인정부의 무능을 비판했습니다만… 5 겨울 20:35:52 637
    1823268 여름철 고마운 음식 하나씩만 대봐요 15 열무김치 20:31:59 1,090
    1823267 나이들수록 양쪽 눈동자가 따로 노는 현상 3 ... 20:21:40 613
    1823266 심각하다싶어서 여기에 여쭈어요. 4 세상에 20:20:58 1,010
    1823265 몸이 왜이럴까요?무슨병원을 가봐야될까요? 12 .. 20:15:03 1,536
    1823264 이봉원 박미선 아들 12 ㅇㅇ 20:13:30 2,561
    1823263 의정부아파트구매 1 의정부 20:12:52 543
    1823262 식빵에 곰팡이가 피었어요. 4 ㄴㄷㅂ 20:10:27 743
    1823261 짠 강된장 4 두부 싫어 20:07:34 308
    1823260 예쁘게 차려서 식사하려면 어떻게 해야 하나요 9 .. 19:53:13 919
    1823259 배재고 나락 가는거 봤지요 38 ㅇㅇ 19:53:05 2,596
    1823258 동탄·기흥·구리 뒷북 규제…"여태 뭐하다 이제야&quo.. 4 ... 19:51:51 660
    1823257 집안일 무엇부터 손대야할지 정해주세요 7 게으름뱅이 19:49:21 651
    1823256 가까운 사람들과 잘지내는 사람이요 8 ㅇㅇ 19:48:47 790
    1823255 한동훈 - '5.18' 야유 소재 잘못, 그러나 어린 학생들에게.. 30 ㅇㅇ 19:48:24 1,177
    1823254 돌체구스토 추천해 주신 분 .. 19:41:43 436
    1823253 첫째가 참치김밥먹고싶다해서 4 흠흠 19:41:16 994