자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
저도 부동산 매매에 대해
1. 경제부활
'14.8.19 10:23 PM (110.11.xxx.52)1. 잔금은 이삿짐 마무리와 동시에 받으심되고
2.혹시, 중간에 날짜가 뜨면 숙박업소를 이용하고 짐은 업체에 맡기셔야할것 같음
3..이사가는 곳은 입주하시는날 잔금 치르시면 되는데요장판은 문제가 안되는 도배가 시간이 걸리지만 ...오전이면 거의 끝나는데...이사나가는 분게 일찍 마무리 해달라하시고 잔금치르면서 대출 사항 확인하고 부동산 입회(안전)2. 보관이사
'14.8.19 10:58 PM (14.32.xxx.157)보관이사를 하셔야죠.
잔금을 받는것과 잔금을 치르는것 그리고 대출 모두 한꺼번에 합니다.
원글님집 짐을 먼저 빼세요. 그러면 짐을 뺀걸 확인하고 잔금을 주겠죠?
매수자에게 받은 잔금을 바로 이사할집 매도자에게 송금합니다. 현금으로요. 와이프나 부모님 누군가 대리인이 해줘야 합니다.
대출을 낸다 하셨으니 원글님은 매수한집 부동산에 미리 가 계시는게 좋아요.
거리가 있으니 잔금 받아 움직이려면 한쪽이 기다려야 하니 매도, 매수 분담해서 일처리 해야해요.
미리 잔금날짜 말해 놓으면 대출할 은행 직원이 법무사와 함께 부동산으로 출장 와요.
대출금액으로 나머지 잔금을 치르고 바로 근저당 설정합니다.
도배, 장판 혹은 수리가 필요하면 이사짐은 맡기고 수리 끝난후에 짐 들이시면 되요.
며칠간은 근처 레지던스나 모텔에서 혹은 친척집에서 지내기도해요.3. 들어갈집 잔금 먼저
'14.8.20 12:05 AM (122.35.xxx.116)치뤘어요.
적금 보험 신용 대출 최대한 끌고 주변에도 빌려서요.
그리고 우린 지금집에 있으면서
들어갈집 인테리어 공사하구요.
우리 이사나올때 잔금받아나오고
그걸로 각종대출들 상환하구요.
보관이사도 생각해봤는데
거처도 난감하고 2주정도 이자무는거나
보관이사,숙박비 별차이없고 애어려 힘들어서 이렇게 했네요4. '보관이사'님께 질문..
'14.8.20 9:51 AM (58.123.xxx.193)댓글중 "미리 잔금날짜 말해 놓으면 대출할 은행 직원이 법무사와 함께 부동산으로 출장 와요."...
라고 하셨는데
대출은행 선정과 법무사 선정은 부동산에서 소개해주는 은행하고만 해야 하나요?5. 보관이사
'14.8.20 3:49 PM (14.32.xxx.157)윗님.
아니예요. 당연히 나의 주거래 은행과 해야죠. 그래야 낮은 이율로 대출받죠.
은행측에서 나오는 법무사외 부동산에서 부르는 법무사는 역할이 다른것으로 알아요.
은행측 법무사는 은행소속으로 근저당 설정만 관여하고, 부동산에서 부르는 법무사는 그외 등기, 세금 다 처리합니다
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
412738 | 물따로 쓰는 물티슈요.. 2 | 00 | 2014/08/30 | 1,635 |
412737 | 화성학이란게 6 | 립ㅇ | 2014/08/30 | 1,792 |
412736 | 분노를 참을 수 없어요 4 | 아들만셋 | 2014/08/30 | 2,261 |
412735 | 요즘 올라오는 김빙삼이라며 4 | 대통령 김영.. | 2014/08/30 | 2,212 |
412734 | 토마토 통조림 안전한가요? 5 | 토마토 통조.. | 2014/08/30 | 4,542 |
412733 | 모르고 북어국 먹었어요 7 | 아차 | 2014/08/30 | 3,860 |
412732 | 큰집에 혼자사는 싱글님들 10 | 질문 | 2014/08/30 | 4,485 |
412731 | 세월호2-37일) 실종자님들,추석 전에 꼭 돌아와주세요! 15 | bluebe.. | 2014/08/30 | 546 |
412730 | 개에게 물렸다는데요ㅜ 16 | ... | 2014/08/30 | 2,181 |
412729 | 이승환곡 찾아요 12 | 이승환곡 | 2014/08/30 | 1,556 |
412728 | 오늘 청량리 롯데마트에서 사람잡던 아줌마 16 | 목격담 | 2014/08/30 | 11,817 |
412727 | 질문죄송) 부산 아파트 이사청소업체 소개부탁드릴께요. 1 | 늘푸르른 | 2014/08/30 | 1,121 |
412726 | 미레나...질문 좀 드릴게요 2 | 홈런 | 2014/08/30 | 2,147 |
412725 | 인투더스톰 영화보며 눈물이 3 | 4도 | 2014/08/30 | 2,206 |
412724 | 유민아빠가 두딸을 자주 안만난 이유.. 34 | .... | 2014/08/30 | 9,929 |
412723 | 장보리ㅎㅎㅎ 너무 통쾌하네요. 5 | ㄱㄱ | 2014/08/30 | 4,717 |
412722 | 귀여운 강아지 사진입니다 ㅎ 3 | 불독 | 2014/08/30 | 1,978 |
412721 | 홍삼 선물 어떻게 먹어야 할지 모르겠어요 6 | 심플라이프 | 2014/08/30 | 1,143 |
412720 | 잠실에 있는 정신여고 6 | 고등학교 | 2014/08/30 | 4,004 |
412719 | 오늘 집회 사진. 5 | ㄴㄴ | 2014/08/30 | 1,664 |
412718 | 고2이과 과학선택도움부탁드립니다. 2 | 삼산댁 | 2014/08/30 | 2,039 |
412717 | 상사와의 갈등은 해고에요 9 | 앤디 | 2014/08/30 | 6,306 |
412716 | 떡카페는 어디로가고, 어떤 메뉴로 해야할지.. 5 | 대접 | 2014/08/30 | 1,338 |
412715 | 오늘 트윗 촌철살인 두가지... 6 | 트윗에 | 2014/08/30 | 2,630 |
412714 | 구충약 먹고 언제 안가렵나요? 1 | Ho | 2014/08/30 | 1,717 |