실거주 목적 집매매 고견 부탁드려요.

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10평대 아파트 살고 있는데 이거를 팔고 갖고 있는 돈에
1억 대출 내면 30평대 살 수 있을거 같구요.
아님 지금 살고 있는 집 전세주고 갖고 있는 돈에
5천 대출내서 20평대 사서 거기서 산다는 생각하고 있구요.
어떻게 하면 좋은 선택일까요?
세식구고 다 바로 앞이 지하철 역인 아파트에요.
살고 있는 아파트는 지은지 26년 됐구요.
이사할까 생각중인 아파트는 13년 됐어요.

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상환 능력 되시면 30평대 가세요.
26년된 아파트는 전세든 월세를 주던 배관까지 다 뜯어 고쳐서 리모델링 하셔서 세를 주셔야 하고
살면서 계속 수리비 들어가요.
월세 수요가 많고 월세에 마음이 가시면 아파트 두채 보유 하셔도 되는데 세입자 들고 날때 신경 쓸일이 많아요. 평수 크면 삶의 질이 달라져요.

[20평대]

대출도 작지만 나중에 20평대가 더 가격 오름이 좋을거에요.

[30평대]

가 좋아보여요. 지금은 작은 평수가 좋아보여도 앞으론 또 모르는거든요 30평형은 이래저래 안전한 평형같아요. 강제저축하세요!ㅡ대출을 강제저축개념으로 생각하세요