아파트복비요.

[전세]

3억짜리 아파트전세를구하는데

 

복비가  0.8% 맞나요?

 

제가 잘못계산한건지요?

 

전세복비가 3억을 넘으니 0.8% 라는데

 

대략200만원이 넘는거 맞나요?

 

4억2펀짜리 매매하는건  0.4%해서

 

168만원정도 하는거 같은데

 

요즘웬만한아파트전세 3억넘잖아요?

 

제가 제발 잘못알았다구 해주세요.

 

 

[미리]

0.3 이나 0.4로 조정해서 거래하면 되는데 사전 얘기없었으면 아무래도 부르는게 값.
처음 엄청 친절하기는 하나 끌려다녀 계약하고 보니 0.8프로 요구해서 다음 거래시에는
다른 부동산에서 미리 제안이 와서 그리 거래함. 어마어마한 차이ㅠㅠ

[누가?]

전세는..0.6이어서..세입자와..주인이 반반씩..
그니까 세입자몫은 0.3
매매는..0.8이어서 반반씩 0.4내는걸로알아요..
금액에따라 조금은 다르겠지만..
부동산가면..구석에 액자로해서 붙여놨던데요..
요즘 부동산들 돈만벌생각에..
자격증만따서 개판으로 거래하니..잔금치루고 이사하는날까지 잘 지켜보세요..계약서 잘보시구요..
복비는 잔금 다치루고주시고요..
복비받으면 말투부터 바껴요..

[복비]

그게 조정이 가능한거에요?
전에도 어떤글보니까 0.3이라길래 이상하다했는데,,여긴 지방이구요,
매매할때 이동네선 다똑같이 0.5받던데요
벽에 붙어있어요
그러면서 법적으로 정해진게 저거다,설명하고 그래서 글쿠나했는데,,

[김]

0.8프로 맞아요.ㅠㅠ 근데 대부분 깍아달라고 해서 부동산이랑 잘 얘기하고 깎아요.
저도 3억짜리 전세로 가는데 처음에 0.8부르다가 깍아달라고 사정해서 0.5로 맞췄어요

[아닙니다]

전세가 3억 이상일 경우 부동산 요율표에 의해 전세금의 0.8%까지 '협의하에' 복비를 책정하는거지, 0.8%라고 딱 정해져 있는건 아니에요.

[참고하세요]

4억 전세 중개수수료로 0.4% 요구해서
0.35%로 깎았아요.