급매물 구입 고려중이에요.
한강 조망나오고 35평요.
요즘 부동산 경기가 하도 안좋으니 망설여지긴 하는데
조만간 재건축 될 것 같기도 해서 또 기회일 것 같은데요
재건축 아파트 분담금 말 많잖아요.
여기도 그리 경제성이 없을지요.
구반포와 더불어, 입지 자체는 서울시내 최고라고 생각하거든요.
교통이면 교통 ,교육이면 교육, 한강 조망까지...
실거주는 안할 거에요.
다음 아고라 윤상원씨 글 보면
아파트는 감가상각 빵원이라 하잖아요.
그런 글 보면 섣불리 들어가기엔 무섭고,
또 여기 입지 조건 보면 아파트 중에서도 편차가 있지 않을까 싶기도 하고요...
고견 부탁드립니다.
아니라면,투자용으로 구입한다는 건가요??
즉,투자용으로 가치가 궁금한거죠?
맞습니다. 크게 오르진 않더라도 적어도 들인 돈정도는 보장 되었음 하는 마음이네요.
저도알아봤는데 재건축투자로는 아닌줄압니다
10년정도잡으시면 괜찮아요
급매물이라시면 얼마정도를 말씀하시는건지 모르겠네요...
2차 가지고 있어요.
잠원동서는 가장 빠른 재건축 단지가 될꺼라고 했었는데 전 집행부가 말썽이 많아서 지금 배가 산으로 가고 있는 중이예요.
누군가 카리스마있는 한사람만 나온다면 다된밥인데...안타까워요.'압구정동을 제외하곤 한강변 노른자위 맞아요. 세대수도 1500여세대니 단지도 대규모고요.
게다 옆에 신반포1차가 분양에 성공했어요..
34평형이 층수좋고 향좋은 건 14~15억에 분양했어요. 그렇게 높은 가격에 미분양 날 줄 알았는데 분양권에 프리미엄까지 형성되었다고 하네요ㅜㅜ
신반포 1차랑 같은 특별 계획구역이구요...
빨리 재건축이 되면 좋겠어요... 조합집행부들간의 알력만 사라지면 일사천리일꺼에요.
안전진단이며 뭐며 모두 거쳤거든요ㅠㅠ
하지만 35평대는 전세가율이 50%정도밖에 안되어서 실거주아니고 투자용이라면 적은 돈이 묶이는게아니쟎아요.
신중히 생각해보세요.
재건축은 속도다...생각하는 사람에게는 헛짓이 될것이고 재건축은 입지다...라고 생각하는 사람에게는 좋은 투자가 될것이니깐요^^