친정동생이 요즘 집을 알아보고 있어요.
알맞는 전세도 거의 없고 이사날자도 맞지않아서
할 수 없이 월세로 알아보고있습니다.
아파트 매매가는 5억정도인데
보증금은 1억에 백20정도예요. (동일평수에비해 저렴한폄임)
그런데 집주인이 신도시 분양받은거때문에 1억오천정도 대출이 있다고합니다.
결론은 1억남기는 조건으로 하자는데 위험할가요?
부동산에서는 괜찮다고 하는데 걱정이 됩니다.
계약서쓸 때 특이사항에 감액등기하고 아파트 담보로 대출 더 이상 안받는다고 쓰면 되나요?
그리고 더 알고가야하거나 주의해야할 점 있으면 알려주세요.