아파트를 월세로 내놓으려고 합니다.
저는 제가 생각한 금액이
3000에 70만원이라면
생각한 금액을 내놓고 전혀 가격조정 안한다 이렇게 내놨거든요.
그런데 3000에 80으로 내놓고 나중에 좀 깍아달라고하면
75만원으로 깍아주는게
집이 더 빨리 나가게 하는 좋은 방법인가 해서 여쭈어봅니다.
그 동안 부동산에서 전화오면 각격조정 없다고 했는데
오히려 비싸게 내놓고 나중에 전화하면 깍아준다고 하면 더 좋아하면서
계약할것도 같은 생각이 듭니다.
어떻게 내놓는게 집 빨리 나가게 하는 방법일까요?
똑같아요. 그리고 부동산 나가는건 복불복이라서...
일단 처음에 쫌 깎아보려고는 하겠지요..
근데 처음부터 80 이러면 볼 생각도 안하지만
70 이러면 보고 나서 깎아주세요 이럴수도 있음... 어쨋거나 원래대로 내놓는게
나중의 분쟁을 위해서도 좋을듯...
시세라는게 있죠. 처음부터 비싸게 내놔봐야 보는사람도 없죠.
매매건 전세건 월세건 시세보다 비싸면 아예 보여주지도 않아요...
바보도 아니고
시세라는걸 뻔하게 아는데요...
시세보다 비싸면 몇개월 돼도 안나가요.
후자로 하면 오히려 비싸서 집 안나가요.
저는 보증금 천에 월세 90으로 놓고 있는데
다른집을 보니 저희집처럼 하는데는 공실 없이 잘나가고
95~100하는곳은 잘 안나가더군요.
저희집 세입자는 지금집이 시세보다 저렴해서인지 이번에도 재계약 한다고...
공실없고 부동산 수수료 안나가서 좋고 도배 새로 안해줘도 되니 그게 더 이득이더군요.