안녕하세요~.
저는 집주인 입장이구요.
아파트를 전세놨는데, 세입자분이 전세자금대출 받고 싶다며...집주인 동의가 필요하다고 계약서를 다시 작성해줄수 없냐고 물어왔어요.
그 아파트 전세 계약기간이 2014년 3월에 종료 됩니다. 내년 3월에 전세금을 더 올려받고 계약연장을 할 수 도 있고
새로운 세입자를 들일 수도 있는데...
갑자기 전세자금 대출에 집주인 동의가 필요하다며 계약서를 다시 작성하자고 하는데....
집주인 입장에서 피해는 없을지 궁금합나다.
제가 세입자분보다 나이가 많이 어려서, 전세금도 시세보다 싸게 주고 (돈이 모자르다고 하셔서....) 이것저것 수리등 부탁해오면 군말없이 바로 들어주곤했는데요. 이번꺼는 전세자금대출 계약서를 다시 쓰는거라....혹시 집주인이 피해는 없을지 궁금합니다. 잘 아시는 분 조언 부탁드려요.
내년3월에 종료된다면 해주지 마세요
그동안 편의 많이 봐주셨고 안해주셔도 상관 없어요
이제와서 그러는건 대출금을 다른데 쓴다는거 같은데..
채무가 많은 사람이 전세금 차압될 가능성 때문에 그러는 걸지도 몰라요. 저라면 절대 안 해 줍니다.
심지어 이혼 직전에 전세금 빼 돌리려는 사람도 봤어요. 얼마나 골치 아팠는 지 모릅니다. 부동산 계약
은 무조건 원칙대로 !
부탁한다고 다 해줄 필요없어요. 게다가 반년도 채 안 남았네요.
내년 3월에 시세대로 올려 받을 때 대출이 필요하다면 해주세요...
전세자금대출은. 전세자금이 모자랄때 해주는것이예요
내년3월이면. 만기인데 지금 해달라는건 말도안돼요
집주인을 너무 무시하네요..절대 해주지 마세요
그렇지만 지금 다시 쓰고 내년 3월 만기를 생각해서 6개월짜리 전세 계약서여도 어차피 그거 지금부터 2년간 전세 보장받는 거라서 원글님이 완전 손해에요.
그런건 해 주심 안 되는 거죠.
지금 다시 쓰면 님은 6개월이라고 생각하지만 계약서상은 2년이 되고 2년간 그 세입자 안나갈 수 있어요.
절대 하지 마세요. 그냥 안된다 6개월후에 나가라고 하세요.