광장동 vs. 가락동

[고민]

아파트 매매를 생각중이예요. 초등아이 두명이있어요. 가락동 래미안파크팰리스 26평형과 광장동 현대3단지30평대,현대10차 30평대를 고려중입니다. 대출을 받을 입장이라 가격이 큰 고민이네요. 가격은 광장현대10차>가락래미안파크팰리스>광장현대3단지 인데요. 학군은 비슷한것같고 3단지는 지하철에서 좀 머네요. 제가 회사를 다니고있어서 교통을 무시할수 없는 상황이라 갈등이 심합니다. 3단지는 지하철까지 걸어갈만한지? 향후 가격?어떨까요...맘같아선 점이라도 보고싶어요 ㅠ

[yj66]

답변이 아니라서 죄송한데...

광장현대 10차 33평을 가지고 있어요.
제가 분양 받은후 한번도 살아보질 않아서 동네는 어떤지 잘 몰라요.
저는 외국 살고 있어서 팔고 싶은데 요즘 시세는 어떤지 여쭤 봐도 될까요?

[....]

http://rt.molit.go.kr/

우선 윗님..위에 사이트가 국토실거래 사이트에요..여기 보면 나오지않을까 싶어요..

원글님..이 글 내일 낮시간에 다시 올리시는게 좀 더 많은 대답을 들으실수있을거게요.
저도 잘 모르는 동네라서..죄송해요

[mm]

광장동 9년째 거주중입니다
10차에서 5년 살고 현재는 새로지어진 힐스테이트에서 살고 있어여
3단지와 10차를 비교하면 당연 10차 ,,,...
연식으로 봐도 10차가 덜 오래되었고
주차문제도 10차가 훨 수월하며
녹지부분과 지하철과 가깝다는 장점이 있어요

지상에 주차장이 없어서 아이들 키우기도 좋아요
10차중에서 5,6동이 선호동이에요
대로변과 떨어져 있어 조용하고 앞이 트이기도 했고
뒤쪽으로 나가면 지하철과 인접한 곳이죠
다른동에 비해 가격이 좀 나갑니다
5년 살아본 결과 좋은 아파트에요

요새 가격이 좀 내린듯해요
저층은 6억 이하로 거래가 된적이 있었고
어느정도 층이 있다면 6억 초반정도면 살수 있지 않을까 생각합니다

도움이 되는 정보였으면 좋겠습니다^^

[그냥]

잠실로 가시지 그러세요.

대충 검색해 보긴 했지만, 시세는 1억 정도 차이가 나지만, 급매로 거래된 건 시세가 얼추 비슷한 것도 있네요.

[스위티]

광장동 10차 거주자인데요. 여기도 중학교 학군까지는 괜찮지만 고등학교 학군이 별로이듯해요
광남고가 예전같지않고 여기 엄마들도 광남고보다 이젠 건대부고를 선호하더라구요(고교선택제라서)
여자아이라면 더더욱....
요즘 10차 매물이 거의 없고 있어도 남향에 좋은동은 거의 6억후반대는 주어야합니다
올초보다 조금 상승했습니다
그러나 지하철 가깝고 주변에 상가 잘되어있고 아차산, 한강 가깝고 해서 주변여건은 좋아요
10차 뒤에 꽤 큰 변전소가 있어요. 전 이사와서 이사실을 알았지만요
도움이 되시길 바랍니다

[고민]

최대 6억초로 보고있어 잠실은 힘들듯 합니다. 고민은 비슷한돈으로 광장10차 30평대냐? 새아파트가락래미안파크팰리스 26평이냐? 아님 아예 상대적으로 싸면서 학군은 비슷한 광장3단지냐 예요. 고등학군이 애매한건 셋다 비슷한데 가락은 선수촌아파트를 갈수있다는게 다르네요.

[거주인]

가락동 래미안파크팰리스가
학군이나환경,교통이 좋은거같은데요

[광장동]

광장동이 비싸네요
가락동 30평대 아파트도 4억후반에서 5억 초반이면 구입 가능합니다.
다들 연식이 좀 오래된게 흠이지만
2호선, 8호선, 3호선 다양하게 있어서
예전보다 교통은 월등히 좋아졌어요.

[..]

전 ~ 매매면 광장동이 나은 것 같은데요..
잠실이나 가락동 사시는 분들에게는 교통이 좋아보이실지 몰라도,
전 가락동이 교통 편한 것 같지는 않던데.. 파크팰리스가 집은 얼마 안되서 깨끗하긴 하던데,
가격이 앞으로 더 오를 것 같지도 않고..
시내에서 지하철 타고 이동하기에 넘 먼 것 같아요. 오히려 광장동이 강북 중심이나 강남 중심 가기는 더 나아보이기도 하는데요..