요즘 청약이 매력있긴 한가요?

[궁금]

예전에는 청약이란게 참 매력적인 상품이었잖아요.

매매가보다 분양가가 상당히 낮았고 그래서 청약만 당첨되면 큰 행운처럼.

근데 지금은 분양가도 상당히 높고  매매가와 차이가 많지도 않고요.

제가 청약부금을 하나 가지고 있는데

소형주택이나 아파트....25평 이하에 청약을 할 수 있는 것인데

인근에 청약을 넣어볼까 싶어서 고민을 해봤는데요.

일단 사는 주거지와 다른 지역이라 주소지를 그쪽으로 옮겨야 하고

그렇게되면 세대주분리를 해야 해서 

(듣기로는 주민세나 의료보험료도 따로 내야 한다고 하던데 맞나요?)

그쪽 지역에서 살 생각은 전혀 없었는데

청약하고 혹시 운좋게 당첨된다 해도  실제로 살 생각이 없으면 특히나 

더 별로인거 같기도 하고요.

돈이 많아서  전세주고 다른 집에서 살거나 할 수 있는 상황도 아니고

지금도 다세대주택 전세로 살고 있거든요.

되는 안되든 나중 문제고 무조건 청약신청을 할 수 있게 하는게 좋은지

아니면 제 생각대로 이런 상황에서 다른 지역으로 청약은  큰 매력없는 건지...

[......]

주위에 청약받아서 아파트분양 받으신분이 있어요. 서울 청약은 다 떨어졌구요. 아파트분양 신청한지 9년만에 경기도에 별로 교통 안좋은곳에 아파트 받으셨더라구요. 그분들은 후회하시더라구요. 이미 9년전에 비해서 아파트가격이 올라있는데다가 자기가 원하는지역에 아파트를 마음대로 살수있는게 아니였으니까. 차라리 9년전에 돈더주고서라도, 일반아파트사는게 훨씬 나은결정이였다고.
청약이 일반아파트보다 싸긴하지만, 인기있는지역은 당첨이 거의 일단 안되고, 원하는지역에 살수없다는게 대신 단점이겠죠.

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예전에는 분양가가 최저가였는데, 지금 5년 전 분양가에 육박할 정도로 매매가가 떨어졌잖아요..
좋은 지역 (도심, 녹지)의 신규 아파트는 그래도 분양 경쟁 치열한 거 같고,
교통이나 편의시설, 학군이 안좋은(이제 개발해야 하는) 경기도 아파트 분양은 좀...

그러니까 좋은 지역에, 좋은 동호수는 여전히 분양 경쟁하는 것 같아요. 또 요즘은 사전에 동호수 확인하고 청약하는 경우도 많고..