시골읍에 상가주택(싯가 4천)언니주려는데,,(매매? 증여?)

[mm]

저는 서울에 집이 하나있어요,,시골에 상가주택(33평)싯가로는 4천정도해요

세금줄이러면 매매가 나을까요,,증여가 나을까요??

시골집 4천은 매매하게되면 복비는 없을테고,,세금은 얼마나 될까요??

계약서는 부동산에가서 써야되겟죠,,계약서만 작성하면 얼마나 줘야하나요??

[..]

당연 매매죠
자식도 아니고요 자식도 증여해도 명의변경 세금은 내야 하는건대요

[존심]

직계이면 증여가 낫지만
방계이므로 공제가 500만원 밖에 안되서 매매가 더 낫습니다.
하지만 거래의 확실한 증거를 가져야 합니다.
즉 통장으로 거래가 확실히 이루어져야 합니다.

[원글이]

사실 조카말고 언니주려면 언니하고 형부하고 공동명의로 하는게 나을까요??

[존심]

언니라도 똑같은 상황입니다...

[원글이]

존심님,,답변주셔서 감사해요,,사실은 저의집인데 동생명의로 되어있는집입니다,,

걍 동생명의로 놔두는게 좋을란지,,나중에 아들이 커서 그때 매매하는게 더 나을란지,,모르겟네요

사람일이란 알수없어서,,,존심님 감사해요

[00]

첨부터 내집이 동생명의로 있다고 왜 안할까요?

[원글이]

그렇게 올리니까 잘 못알아 듣더라고요,,,

[...]

동생 ㅡ 조카 엄마 명의면 그냥 두세요

[원글이]

윗님,,동생-조카,엄마 명의면 그냥 두세요,,이게 무슨말인지요??

[음]

윗님은 동생이 조카의 엄마라면 그냥 두라는 말인듯싶네요
금액이 작으니 언젠가 팔거라면 명의이전으로 세금내지 말고 그냥 두라는..