네이버 피터팬의 방구하기 사용해 보신 분 계신가요?

[방구하기]

현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.

한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.

혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?

 

도움 말씀 감사합니다.

[금액이크지 않으면]

원룸아파트 임대시 피터팬 이용하는데 .보증금이 적은 월세라면 집주인 본인확인 (신분증과 등기부상명의)확인하고 돈은 집주인 명의의 통장으로 입금하면 돼요 ,

[감사합니다.]

감사합니다. 큰 목돈이 걸린 문제라, 많이 조심스러워요..

[아]

지난 주 피터팬에서 소형 아파트 전세 거래했어요..
매매나 전.월세 계약서를 문구점에서 구입하시거나 서식을 인터넷네서 다운 받아도 되고요.
복방에 5만원 내면 계약 대서 해 줍니다..복방 수수료 줄것 없이 직거래하심 되요..
먼저 대법원 인터넷 등기소 들어 가셔서 등기부 등본 확인.(근저당 및 주인여부 확인)
상대방 주민등록증(필히 등기부상의 주인과 직접 게약해야 해요) 확인..
계약 완료후 주민센타 가서 확정일자 및 전입신고 완료!!
참! 돈은 반드시 주인 통장으로 입금하면 증거가 되므로 영수증은 필요없고요

참! 복방에서 1억 보증보험을 계약과 동시에 주는데..중개사츧에서의 심각한 과실로 손님이 피해를 볼 경우 돈 지불 보증한다는건데..거의 도움이 안되요...그냥 주는게 아니라 민사소송 거쳐서 판결받아야 하니 까다립고 거의 동움이 안 된디고 보면 되요

[그런데..]

이제 곧 여름 장마철 다가오는데, 그렇게 인터넷으로만 구하면 여러가지로 불안하지 않을까요?
실제 집과 뽀샵 사진은 좀 다를 수도..
그게 어떤 거리에 있는 집인가도 좀 봐야할 테구요..
차라리 한국 와서 처음 한 달 정도는 레지던스 생활하면서
일반적인 집 구하는 방식처럼 부동산에 가서 집 직접 보고 집을 구하고,
계약서 직접 쓰고,
한 달 뒤 계약 날짜에 이사하는 방식이 안전하지 않을 런지요.

[아하]

거기도 부동산 중개업소에요. 피터팬 부동산 거래소인가 그렇고 중개사가 제대로 계약서 작성해 줍니다. 거기 잘 보면 직거래 라는 부분도 잇는데 거기는 직거래이고 다른 매물들은 중개소에서 거래합니다. 3억짜리 전세도 거기 통해서 계약했어요. 인터넷을 통하는 거지 인터넷으로 계약하는 거 아닙니다. 직접 가서 보고 그 사무실에서 계약서 씁니다. 주인과 같이..

[모두]

도움 말씀 감사합니다. 한국어가 서툰 친구를 보내려니, 걱정이 많이 되어요..