집을 매매 했어요.
사정상 잔금 받기 하루 전 집을 빼주게 되었어요.
저희가 대출이 조금 있었는데 잔금받고 대출 갚아야하죠.
근데 은행에서 근저당설정 해놓은걸 저희가 해지해야 하나요?
제 생각엔 저희가 대출갚고 집주인이 아예 바뀌는거니 문제 없을거 같은데 부동산에선 근저당해지를 해야된다 해서요.
그럼 법무사에 대행해야 하는데 수수료도 아깝고 서류도 복잡해지네요.
만일 이사 가기 전 잔금이라도 받을 수 있으면 제가 다 처리하고 싶은데 어쩌다보니 하루 차이로 저희는 먼 지역으로 이사를 가야해서요.
요점은 집 매매시 기존 대출금을 다 갚은 후에도 근저당해지가 꼭 필요한가이네요. 의견 부탁드려요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 관련 잘 아시는 분 조언 부탁드려요
.. 조회수 : 1,164
작성일 : 2013-04-24 17:23:15
IP : 61.80.xxx.51
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'13.4.24 5:29 PM (58.74.xxx.122)예,,, 대출금 다 갚았으면 은행에서 해지증서랑 위임장 설정당시 등기필증 받아서 관할 등기소에 말소신청 하셔야 합니다.
2. 헤르젠
'13.4.24 5:29 PM (164.125.xxx.23)그냥 은행가서 돈갚으면 해지되지않나요?
3. ...
'13.4.24 5:31 PM (218.38.xxx.22)그거 얼마 안해요..
글구 돈갚을때 은행에 해지해달라고 하세요
비용부담이 은행인지 원글인지는 처음 대출받을때 약정되어있을거계요.
하나도 귀찮을거 없어요. 돈다갚으면 어차피 은행쪽이 해지서류 내야합니다.
보통은 은행끼고있는 법무사가 처리하구요4. ...
'13.4.24 5:34 PM (218.38.xxx.22)그리고 집사시는분들은 대출은 안받나요?
대출받아 잔금할경우는 집사는사람 대출 설정할때 기존 대출 해지도 같이 껴서 해요.(법무사가 돈들고 은행가서 다 갚고 서류까지 챙깁니다.)
비용도 정말 미미하구요...
결론은 그사람들이 대출받으면..그쪽법무사에 문의하시고
그쪽이 대출안받는거라면 돈갚으면서 은행에 일임하세요
전 5만원정도 낸거같아요5. .........
'13.4.24 5:45 PM (112.150.xxx.207)네, 설정해지 해주셔야합니다. 저는 4만원냈답니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
253045 | 전자모기채 3 | ... | 2013/05/19 | 1,363 |
253044 | 썰전에서 이철희님.. 20 | jc6148.. | 2013/05/19 | 4,004 |
253043 | 철거현장에서 구조한 아기 고양이들의 엄마, 아빠가 되어 주세요... | 주문을 걸었.. | 2013/05/19 | 877 |
253042 | 이승환님 나왔어요^^ 9 | 반가와요. | 2013/05/19 | 2,304 |
253041 | 요즘은 노인들이 1 | 궁금맘 | 2013/05/19 | 857 |
253040 | 위밴드수술...... 7 | 하이파이브 | 2013/05/19 | 1,603 |
253039 | 떡에 들어간다는 유화제 16 | 찰떡 | 2013/05/19 | 8,925 |
253038 | 1 박 2 일 부산 방송하네요 1 | 부산 | 2013/05/19 | 867 |
253037 | 화장지울때 순서 알려주세요 2 | ~~~ | 2013/05/19 | 911 |
253036 | 삭제합니다 5 | 딸사랑 | 2013/05/19 | 717 |
253035 | 음식당번인데~뭘할까?고민이에요 7 | 감사 | 2013/05/19 | 1,407 |
253034 | 저 문재인 의원님하고 악수했어요! 14 | 감동 | 2013/05/19 | 2,623 |
253033 | 단무지로 할 반찬 뭐 있을까요? 3 | 어쩌지? | 2013/05/19 | 879 |
253032 | 디스크 신경성형술, 말도 안 되는 얘기래요. 1 | ... | 2013/05/19 | 3,282 |
253031 | 열무김치 담는데 급질이요ㅜ 3 | 크윽 | 2013/05/19 | 855 |
253030 | 신해철님 나왔어요-4주기 추모문화제 4 | 지금 | 2013/05/19 | 1,515 |
253029 | 이혼하구 나와서 한달150수입으로 살수 있을까요? 53 | 더는못살겠다.. | 2013/05/19 | 17,609 |
253028 | 갈수록 왜이렇게 피곤한걸까요?? 9 | 모나미 | 2013/05/19 | 2,589 |
253027 | 오늘 민율이덕에 힐링 3 | .. | 2013/05/19 | 3,537 |
253026 | 서울광장왔어요!!^ 3 | tangja.. | 2013/05/19 | 951 |
253025 | 민율이 대박이네요 오늘 진짜 재밌었어요 27 | //////.. | 2013/05/19 | 17,745 |
253024 | 옆에 성유리 안이쁜데 여주한다는 글보고 생각... 21 | 음 | 2013/05/19 | 3,302 |
253023 | 지금 길고양이를 만났는데요 6 | .. | 2013/05/19 | 883 |
253022 | 4층 빌라 2층 or 3층 어디가 나을까요? 5 | 빌라 | 2013/05/19 | 2,046 |
253021 | 도대체 언제쯤이면 다이어트에 신경 안쓰고 살 수 있을까요&.. 8 | ... | 2013/05/19 | 2,231 |