한 집이 자꾸 마음에 들어서요
저희는 네가족, 미취학 아동 2명이 있습니다
8층짜리 아파트형 빌라인데
46평이에요
엘레베이터있고요
관리비가 6만원대로 저렴하고
서울 강북인데 강남까지 20분이면 가능하고
7호선 역까지의 거리가 1-2분
대형마트 3분
초등학교 그 근처에 두군데 있고요
그 근처 30평형대 아파트보다 오히려
깔끔하고 구조도 괜찮고
30평대 아파트 가격으로 46평 고급 아파트형 빌라에 사는게
낫겠다 싶은 마음으로 자꾸 기우네요....
가격은 3억9천...말 잘하면 500정도 깎아줄거 같고요;;(제 바램...)
이 조건이면 매매해도 괜찮을까요?
어떻게 생각하세요? ㅡㅜ
이 문제로 밤에 잠을 못자는 아줌이네요...ㅜㅜ
값은 뭐 1~2천도 깎아줄지도 몰라요,
저는 1억 5백 부르는 빌라 9천500에 산 적이 있거든요.
관리비 싸고 설계 좋으면, 실 거주비용 소유비용도 싸겠네요.
맘에 들면 하세요.
벽에 곰팡이 끼는지, 수압 세게 잘 나오는지, 난방이 얼마나 잘 되는지
꼭 체크하시고요.
부실시공한 빌라들은 저런데 문제들이 있으니까요.
5년된 빌라인데 관리인도 있고
대체적으로 깔끔하고 조용하고 좋더라고요
마트도 너무 가깝고 역도 너무 가깝고...
근데 1-2천까지는 전혀 깎아줄것 같지 않던데요 ㅜㅜ
몇 사람이 지금 그 집으로 보고 마음에 들어하는 느낌이에요
아파트형빌라가 뭔가요?
한동짜리인데 구조는 아파트같은걸 말하는거에요?
저도 정확히는 모르는데
일단 등기부등본상 아파트이고,
그래서 대출 받을때 아파트처럼 이율 조건이 비슷한것 같고요
구조도 넓게 빠져서 주방이 아주 넌ㅂ어도 이리 넓을 수가 없네요;
그냥 거기 전세로 들어가세요.
괜찮은거같은데... 동네가 어디에요??? 저도 강북인데요
아무리 새집이고 넓어도 지금 빌라를 4억에 사는건 아닌듯.
저라면 전세로 들어가서 좀 더 떨어진 다음에 사겠어요.
전세 살다가 생각해 봐도 될듯..
이런 게 고민이 되죠. 지금 내가 살기는 딱 좋은데, 나중에 팔릴까 하면 좀 답이 안나오는 거요..
저도 수도권에 대형 평수 빌라 하나 점찍어 놓았는데(60평..) 제가 널찍한 걸 좋아해서 지금 살기는 딱 좋지만, 이게 나중에 팔릴까 하면 답이 없는 거에요... 그 집에서 평생 살 수 있으면 좋지만 사람 일이라는 게 또 어떻게 될지 모르니까요..
역세권이니까 강북이라는 거 감안했을 때 지분이 평당 2000만원 이하면 사시는 것도 나쁘지 않죠.
마을버스 타고 들어가야 하는 빌라도 아니고 역세권 1분인데....
평당 2천도 매우 저렴한 편이지만 빌라라는 것을 감안했을 때 저 정도면 사는 거 나쁘지 않네요.
지분으로 따지세요 빌라는.
오래되고 아니고 큰 상관 없구요.
지분이 어느 정도 나쁘지 않으면 20~30년 후에 재건축 했을 때도 손해보지 않으니까요.
혹시 중랑구인가요? 7호선, 강남까지 20분, 마트 등 나오는 거 보니까.
면목동이나 사가정 정도 되는 거 아닌지....
지분 18평이요~~~