신도시 49평,전세 2억 5천에 있습니다.
재계약을 계속해 벌써 6년째 거주중......
형편이 나빠져 작은 평수로 올해말쯤 옮기려는데....
저희 들어올때 5천 융자있고, 저희가 2순위......
6년전에는 9억정도하던 집이라
문제는 없었느데...
저희 들어오고 2년뒤인 2008년에 시중은행에서 3억5천 주인이 추가로 융자 받았네요ㅠㅠ
요즘 집값시세 5억밑 ㅠㅠ
주인집도 사업 어려운듯한데.....
이런집 전세나가기 어렵죠???
주인은 팔아도 빚잔치도 안될듯 (요새 매매도 끊긴듯ㅠㅠ)
저희 올해말 나가려면 어찌해야 하나요.........ㅠㅠ
추가대출 받을때 원글님이 동의해 주셨나요?
그거 세입자 동의 없이는 불가능 한데요.
아무런 안전장치 없이 동의를 해 주셨다면 갑갑하네요.
새로운 세입자는 5천 1순위, 3억5천 추가대출이 2순위, 결국 3순위 됩니다.
그런집에 전세들어가는 사람은 그야말로 아무것도 모르거나
제정신 아닌 사람이에요. 제정신인 사람은 세안들어가요.
님이 2순위이기에 큰 걱정하실 필요는 없습니다.
문제는 집주인이 전세금반환을 않으면 경매절차를 통해야 하는데 시간이 1년정도 걸린다는......
집주인분과 상의를 해보시고 여의치 않으시면 곧바로 전세금반환청구를 하셔야 할 것 같습니다.
지금 상태에서는 새로운 세입자 찾는건 불가능해 보이고요.
윗님 말처럼 전세금반환청구를 해서 경매에 들어가고 낙찰되면 전세금은 반환받을 수 있겠네요.
이래서 전세권 설정이 필요해요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 133688 | 유기견을 기를까 알아보고 있는데요 13 | .. | 2012/07/23 | 1,871 |
| 133687 | 헬스할때 옷 어떻게 입나요?? 7 | 헬스시작 | 2012/07/23 | 4,847 |
| 133686 | 정수리볼륨 4 | 정수리 | 2012/07/23 | 4,567 |
| 133685 | 성범죄자는 성폭회 1회 한 사람들인가요??? 2 | 흠 | 2012/07/23 | 1,068 |
| 133684 | 성폭행범이 하나같이 하는 말이... 2 | 싫다... | 2012/07/23 | 1,592 |
| 133683 | 제주 올레1코스는 이제 폐쇄해야겠네요 10 | 휴우 | 2012/07/23 | 6,609 |
| 133682 | 오늘 힐링캠프 볼거다 하니까,,남편이 ~ 4 | 뼈속깊이딴나.. | 2012/07/23 | 2,643 |
| 133681 | 일본 냉장고 살 수 있는 루트있나요? 3 | ... | 2012/07/23 | 2,577 |
| 133680 | 여기 용인인데요.. 헬리콥터 소음으로 신고했어요 ㅠㅠ 10 | 소음스트레스.. | 2012/07/23 | 3,504 |
| 133679 | 비자금 모았는데... 1 | 경기댁 | 2012/07/23 | 1,614 |
| 133678 | 쉬폰 원피스 하나 사고 싶어요 | 쉬폰 | 2012/07/23 | 1,388 |
| 133677 | 와..진짜 덥네요 4 | 아벤트 | 2012/07/23 | 2,301 |
| 133676 | 기름비 여쭤요~ 3 | 에휴 | 2012/07/23 | 1,259 |
| 133675 | 결혼하고 나니 남자 집 해오는거 연연하는게 이해됨 61 | ... | 2012/07/23 | 19,852 |
| 133674 | 엄마 우울증 어쩌면 좋죠.... 5 | 우울 | 2012/07/23 | 2,387 |
| 133673 | 맘붙일곳이ᆢ 1 | ㅠ | 2012/07/23 | 1,091 |
| 133672 | 실외기 소리가 원래 이리 큰가요? 3 | 윙윙윙 | 2012/07/23 | 1,743 |
| 133671 | 바르는 모기약 샀는데 효과 없어 짜증 만땅이에요.ㅠ 10 | 모기약추천 | 2012/07/23 | 2,538 |
| 133670 | 특목고 합격 후 등록을 포기하면? 6 | 유로 | 2012/07/23 | 2,733 |
| 133669 | 갈수록 힘들어지는 시집살이 6 | 현명이 | 2012/07/23 | 2,917 |
| 133668 | 다음은 어느 은행차례인가? | yawol | 2012/07/23 | 1,252 |
| 133667 | 왜 성폭행범들의 화학적 거세를 반대하는걸까요? 14 | .. | 2012/07/23 | 2,705 |
| 133666 | 멘붕. !!!옷에 애벌레가 고치를 틀고 있어요 2 | 핫써머 | 2012/07/23 | 3,427 |
| 133665 | 에어컨아 고맙다 | 살려줘 | 2012/07/23 | 1,200 |
| 133664 | 피부 뒤집어지셨던 분들, 회복 후 어떤 화장품 쓰시나요? 15 | 님들 도와주.. | 2012/07/23 | 4,639 |