분당아파트

[앞으로]

분당에 40평대 아파트 가지구 있는데요

딸랑 집 한채니까 뭐 투기두 아니구 그렇다구 다른 부동산이 있는것두 아니구요

근데 집값이 계속 내리기만 하니까 조금 비쌀때 샀거든요   대출받은부분(그리 큰 비중은 아님)에 대한 이자도 그렇구

그냥 내가 사는집이니까 어쩌겠어 하다가두...차라리 지금이라두 처분하구 전세사는게 낫지 않을까 ...라는

생각이 들어요... 에구  머리속이 복잡해 지네요^^

82님들의 고견을 듣구 싶습니다

 

 

[같이 듣고 싶어요]

저는 분당 외곽 56평..ㅜ.ㅜ

[원글]

같이듣고 싶어요 님두 저하구 비슷한 생각이신지,,,

[원글]

나중에 후회할까요? 후~~~무지 고민되네요.

[같이 듣고 싶어요]

그래도 섣불리 팔아없앨 생각은 안해요.
일단 이사하는 게 너무너무 싫고 팔고 사고 고치는 과정에 비용 들고 에너지 드는 게 싫어요.

[원글]

네...그렇게 생각하시는군요... 그 과정이 쉽지많은 않겠죠

거주 목적이라면
가격 변동 상관 없이 그냥 사시는 게 더 나은 거 아닐까요?
가격이 내렸다고 해서
나오던 물 안 나오는 거 아니고, 엘리베이터 못 쓰는 거 아니니까요.

다만,
분당아파트라고 하셨는데
몇년도에 지은 아파트인가에 따라서는 다를 수 있습니다.
재건축연한이 가까워오는 아파트라면 팔고 나가시는 게 더 낫구요.
재건축연한이 아직 멀었다면 그냥 사시는 게 더 나아요.

제가 알기로 대부분의 분당 아파트가 고층인데
재건축하게 되면......... 고층은 답이 안 나오거든요.

[..]

살기 괜찮은 곳이라면 그냥 보유쪽에 한표!
팔고 사고 하려면 또 세금도 많이 내잖아요.

요즘 아파트값 많이 떨어져서 사볼까 하고 주변 부동산 전문가들에게 물어봤어요.
다들 사려면 분당에 사라고 하시대요.

[원글]

지은지 19년정도 됐어요..아직 재건축얘기는 없는것 같던데. 고층인편이구요 18층짜리요

[집 한 채]

가지고 이런 고민 할 필요가 있나요?
전세 살아보셨는지 모르겠지만,엄청 짜증나요.
자꾸 이사다녀야 하는것도 괴롭고,복비에 이사비에 스트레스 많이 받아요.
분당이면 살기 좋은곳인데 이사 안 가고 자기집 살면 좋죠.
절대 팔지마세요.그러다가 평생 내집 마련 못해요.

[....]

필요없는 생각 하지 마시고요.
그냥 그 집에 사세요.
구구절절 말할필요도 없는 일이에요.

[..]

고층에 19년짜리. 헐~~~
재건축 불가. 앞으로 배관 노후되면 녹물 나오고 물 터지고 장난 아닐텐데요.....
가격은 계속 떨어질거고
도대체 꼭 붙들고 있어야 할 이유가 있나요?
팔 수 있으면 팔고 새아파트 30평대로 갈아타는게 나을텐데요.
문제는 집이 팔릴까 그게 문제죠.

[....]

아직도 부동산 불패에서 헤어너오시지 못하는 분들 많으신듯..

주식도 들고있을땐 객관덕 판단이 힘들고...괜한 애착이 생기는것과 비슷한거 같아요..

분다 재건축음 바다모래라서 안괸다고 기사 예전부터 났고요~

꼭 바다모래가 아니더라도~ 재건축 요즘 힘들죠..

사실 재건축 5층이상 힘들고요 13층넘어가면 용적률작아.불가라.봐야죠~

[....]

에고 스맛폰이라 오타 죄송~

전 집3년전에 팔았고요~
점점 서울 전체가 노후 아파트로 넘쳐나는게 얼마안남아 어찌될줄 모르니~조건축 활성화 되면 살까?

그런데 은마도 5억이상 드니 부담스러워 못하는데...아딕은 랖날이 흐리네요

[...]

저도 3년 전쯤에 팔고 나왔는데요 ,,,파시고 가까운 곳에 새아파트에 사시는게 삶의 질도 올라가여.
파시는쪽에 한표~~

[전세 사는 이]

저는 5년전에 집 팔고 전세 살고 있어요. 차액은 통장에 넣어두고 이자로 일년에 이천몇백만원 나오는 것 같아요. 서울 안에도 재개발을 하는 곳들이 다 완성되면 ...그나마 신도시로 나와있던 수요마저 서울이 흡수하게 될 거에요.
18층 아파트가 재건축 된다는 것도 말이 안되구요. 그게 강남 한복판도 아닌데..
지금이라도 파는 것이 낫다는 것에 한 표..
저희가 돈도 들고 있으면서 5년전에 집 팔고 전세산다고 할때 사람들이 고개를 갸웃거렸어요.
저희도 죽죽 떨어지는 지역이라 30-40프로 까였구요. 지금도 계속 내려가고 있는 중이에요.
판단은 개인의 몫...

[음]

양쪽 의견이 비슷하신듯...더욱 더 머리가 복잡해지네요 ..@.@

[??]

김광수경제연구소 포럼 부동산에 올라온 글 찾아서 읽어보세요.

한시간만 정독하시면 어떻게 하셔야 할지 방향이 보일듯해요.

지금 우리는 폭풍의 눈 그 안에 있는 상황이라네요. .....

[빨리 파세요...]

서울 중심부 역세권 소형이면 몰라도 갖고 있는 건...
딴 걸 떠나 1년 재산세 생각하면 답이 나올 거에요. 만약을 위해 20평대 사 놓고(들어가 사는 방법도 있구요)... 30평대 전세 사세요(이사비용, 복비 따져봐도 재산세 차액보다 훨씬 낮을 거에요. 대출이자나 차액 예금이자까지 따지면 1년 적금 알차게 할 수 있을 거에요...)
앞으로 그 가격 유지만 돼도 다행이죠...