(지방/저렴) 아파트 두채 보유중인데 집 한 채 더 사면 불이익이 있나요?

[궁금]

 

돈도 없는데 의도치 않게 집을 두채 보유중이에요.

 

1. 경상도 아파트, 결혼 전 매매하여 5년째 보유중, 명의는 제 것이고 친정 부모님 거주

   (담보대출 있고, 부모님이 갚고 계심)

 

2. 신혼집으로 구입한 강원도 아파트, 2년 반 째 보유중

   (대출 없음, 직장 문제로 이사하게 되어 전세 줌)

 

3. 현재 2번 집 전세금과 동일한 액수의 전세 살고 있음. 올 가을에 계약 만료되면 살 집 한 채 사려고 고민중

 

 

1번, 2번 집 모두 소형평수이고, 집값도 얼마 안되는데 초기 구입비용에 비해서는 많이 오른 상태고,

향후 1-2년 간 더 오를 것 같아서 당분간은 보유하려고 합니다.

 

지금 저희는 소형평수 전세 살고 있는데 식구가 늘어나게 되어 좀더 넓은 집을 사려고 하는데

집을 3채 보유하게 되면 재산세나 처분시 양도세 같은 데 불이익이 있나요?

 

[이쁘니]

임대사업자등록하셔서 관리하세요 요즘은 한지역에 헌채도 등록가능합니다

[따스한 빛]

1가구3주택은 매매시 양도세 50퍼 내지않나요?
임대사업자 등록후 5년지나야 양도세 중과 피할수있을껄요

[원글]

답변 감사합니다.
집이 세 채가 될 상황에 대해서는 생각을 안해봐서 아무것도 모르는 상태에요.
임대사업자-말도 거창한..ㅎㅎ- 등록도 필요한거군요.

음.. 그냥 부모님 살고계신 집을 부모님 앞으로 하면 세금 부담미 좀 줄어들려나요...