아파트가 2채이면요..세금이 어떻게 되나요?
이러저러한 사정으로 2년(구입한지)정도된 아파트가 있구요
다시 소형 1억 정도 하는 아파트 구매할려고 하는데요..
전세가 없어서요...전세나 매매나 1천만원 차이나네요
암튼 그렇게 되면 세금이 어떻게 되는지..얼마를 내야하고...기타등등..
그쪽으로 무지해서요..좀 알려주세요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
1인 2주택이면요...세금이 어떻게 되는가요?
세금얼마나 조회수 : 2,148
작성일 : 2012-05-18 16:12:44
IP : 118.45.xxx.118
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 라플란드
'12.5.18 4:31 PM (183.106.xxx.48)2년된아파트가한채있는데 지금한채더사고싶다는 말씀이신가요?
얼마전 발표난거보니 1가구1주택 3년보유비과세를 2년보유로 낮춘다고했는데 법개정이 언제될지모르나 기사났으니 빨리될거에요 법개정된뒤에 비과세로파신뒤 다시한채를사는게 젤좋구요
어쩔수없이 한채더사야한다면
1가구2주택시 1년이내매도시 양도차익의50프로 2년이내매도시양도차익40프로
2년이후부터는 일반세율적용되는걸로 알아요(가물하네요...)
일반세율은 양도차익에따라 세율이 8~34프로로 다달라요
양도세는 굉장히 잘따져보고 하셔야합니다.
지식인같은데에 양도세율...이라고 쳐보시면 엄청글많아요..사례를 꼼꼼히보신뒤에
매도시기 잘정하세요..2. 000
'12.5.18 7:22 PM (175.115.xxx.208)주택가격이 둘다 3억이하라면 중과세(양도소득세)는 물지 않겠지만, 먼저 산집을 3년내 팔지 않으면 취득세 감면이 되지 않아서 나중에 산집에 4.4%의 취득세율이 부과되는걸로 알고 있어요.
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