요즘 상가나 오피스의 인기가 많은데요..
보통 매매가 대비 몇%의 수익률을 적정 매매가로 보는지요???
그리고 요즘 상가나 오피스텔도 주택처럼 매매가 죽어있나요?
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상가 수익률 몇%를 적정 매매가로 보나요?
맑음 조회수 : 2,600
작성일 : 2012-05-15 14:21:54
IP : 118.33.xxx.75
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.5.15 3:17 PM (121.162.xxx.159)요즘은 상가 투자 쉽지 않아요. 앞으로는 더할 것 같아요. 웬만하면 대기업들이 동네 상권까지 위협하는 마당에 소규모 상가는 예전같은 재미는 없을 것 같아요.
수익률은 요즘 8%면 좋다고 하는 것 보면, 은행이자만 웃돌아도 좋다는 의미 아닌가 싶어요.
저도 상가는 귀찮아서 (때마다 부가가치세 영수증 끊고, 세무서에 기입해서 서류내고..뭔가 고장나거나 수리해야하거나..등등) 팔았어요. 저처럼 귀차니즘은 상가 관리 쉽지 않아요. ㅠ.ㅠ2. 상가
'12.5.15 4:10 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글상가수익률은 지역마다 다른것 같아요..
초역세권,핵심강남지역일수록 수익률은 더 떨어집니다.
8%수익률???
찾아보기 힘듭니다.
강남핵심권: 3-4% 운이 좋으면 5%도 가능할 겁니다.
비강남 핵심권: 4-6%,
비강남, 경기, 수도권: 5-8% 로 보심이 맞지 않을까 싶어요..
서울 목좋은 곳에 8% 있으면, 소개좀 해주세요... 없어요.. 서울 변두리 또는 수도권 가야 8% 가능합니다.
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