82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

월세기간 만료후에 세입자가 안나간다고 버팁니다.

집주인 조회수 : 2,057
작성일 : 2012-03-28 22:45:17

제가 여주에 조그만 아파트를 가지고 있습니다

월세기간이 4월말만기인데

12월에들어갈 집이 있다고

못나간다고 버티고 있습니다

반년도 넘은 기간인데...

 

어찌해야 좋을지 모르겠습니다

내용증명을 보내면 어찌되는건가요?

혹 이런 경우 당해보신분 경험담 있으시면 들려주세요

부탁드립니다.

(도무지 이야기가 안통하네요

저는 2월말부터 이미 통지를 한상태입니다.(자동갱신주장할수없어요)

IP : 211.195.xxx.79
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 내용증명 보내시고
    '12.3.28 11:07 PM (124.49.xxx.117)

    명도 소송 하시는 수 밖에 없겠네요. 절차는 법무사에 가셔서 상담하시는데요. 먼저 세입자 주민등록 못 옮기게 하셔야 해요. 집달관이 갔을 때 다른 사람이 전입신고하고 들어와 있음 내 보낼 수 없답니다. 그걸 노리고 살짝 다른 사람을 전입신고 하는 경우가 있대요. 그러면서 시간 끌고 ..다시 또 그 사람 앞으로 명도 소송을 또 해야 하니까요. 그런 경우는 계약서상의 세입자가 아니라도 전입해 있음 그렇게 된다네요.

  • 2. 민트커피
    '12.3.28 11:44 PM (211.178.xxx.130)

    합의 잘 하세요.
    명도... 소송으로 이겨도 실행하기는 정말 어려운 겁니다.
    가능하면 잘 합의하셔서 이사비용 등을 줘서 내보내는 게 님 정신건강에 훨씬 좋아요.
    전세도 아니고 '월세' 사시는 분은 더더욱.
    (대부분 전세보다 월세 사시는 분들이 어렵다보니 명도에 더 극도로 저항하는 경우가 많아요)

    90%는 합의에 비중을 두시구요.
    독한 마음 드시면 명도하세요.

    '소송'으로 이겨도 '실행' 못해서 경매시 손해보는 분들 많아요.

  • 3. 제가 보기인
    '12.3.29 12:35 AM (121.130.xxx.14)

    합의 불가능할 것 같은데요. 12월에 입주라 날짜가 뜨니까 버티려는 건데요. 정말 악질 세입자한테 걸리셨네요.

  • 4. 동이마미
    '12.3.29 1:00 AM (115.140.xxx.36)

    처음에 세입자가 12월까지만 살게 해달라 부탁했을텐데, 그게 믿기지 않으셨던 건가요? 월세를 잘 안 내는 사람이라 빨리 내보내려 하신 건가요? 어지간하면 저 정도 부탁은 들어주지 않나 싶어서요

  • 5. 어휴
    '12.3.29 1:14 PM (182.210.xxx.90)

    부동산 법도 어렵고 사람들도 무섭네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1772697 나솔 라방 시작했어요~~~ .. 00:52:08 18
1772696 뉴진스 3명은?? 1 그런데 00:49:13 78
1772695 사장이 변덕스러워요 .. 00:47:57 49
1772694 어린이집 담임쌤이 계속.. 4 .. 00:40:25 290
1772693 블핑 로제요 노래 잘하네요 2 ㅇs 00:36:18 190
1772692 순자 전남편은 얼마나 힘들었을까? 14 00:27:22 1,514
1772691 이를 어째요. 수능날 차 많이 막히나요? 00:22:29 501
1772690 민희진 내용에 카카오엔터,돌고래 내용 1 궁금 00:07:01 690
1772689 나솔이 아빠는? 18 엉? 00:05:07 2,086
1772688 서울 집값 관련해서 홧병날 것 같아요 10 .. 00:02:24 1,402
1772687 옥순이 이쁜걸 모르겠어요 8 솔직히 00:01:05 1,489
1772686 오늘 나솔 28기 라방 하는건가요? 5 ? 2025/11/12 1,369
1772685 옥순은 볼수록 별로네요 3 iasdfz.. 2025/11/12 1,111
1772684 검찰이 항소를 포기해 살려준 국민의힘 정치인들 .. 2025/11/12 317
1772683 국민연금 추납하지 말고 일찍 수령 1 예상 2025/11/12 1,115
1772682 상철씨 그 강을 건너지마오.. 10 ㅇㅇ 2025/11/12 2,222
1772681 뉴진스는 학폭 가해자 같은 느낌이네요 1 얼척없는 애.. 2025/11/12 723
1772680 에리히 프롬 책 읽는데 4 asdgw 2025/11/12 606
1772679 의협 "혈액·소변 등 검체검사 제도 개편 강행 시 검사.. 1 ... 2025/11/12 756
1772678 환율 무섭긴 하네요 10 런런 2025/11/12 1,553
1772677 웹툰 많이 보시나요? 1 .. 2025/11/12 233
1772676 끼리끼리는 과학이라는데요. 그렇다면 2 2025/11/12 828
1772675 수능 도시락 6 ㅡㅡ 2025/11/12 421
1772674 순자 진짜 모지라보여요. 17 나솔 2025/11/12 2,501
1772673 순자는 금쪽이인 듯 10 ... 2025/11/12 1,658