밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
와우~ 정말 신기한 제도죠?ㅋㅋ. 그런데 누가 지분만 사려고는 잘 안하죠.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 댓글 보고 뿜었어요. ㅋ
아..맞다.^^;;;
팔 수 있는지 없는지에만 궁금해서
과연 팔릴 지...........에 대해선 미처 생각을 못했네요.
하긴.
가족도 아니고, 생판 모르는 남이 전부도 아닌 지분을 제 값 주고 사긴...힘들겠죠.
어쨌든 그런 것도 된다는 것을
알았다는 것만으로도 전 신기하네요.^^
경매에 지분경매라는것도 있어요.
그런걸 하이에나처럼 낙찰받는 경우도 있습니다.
공동 명의 재산의 경우 증여도 되고 상속도 되니 당연히 판매도 되겠죠^^
예전에 아버지와 친구분 두 분이서 상가를 하나 가지고 계셨는데..
저희집 사정이 안좋아져서 다른 사람에게 판 적이 있어요..
매매자가 나타날지 의문이네요. 그 매매자 역시 자기가 돈 필요할 때 힘든 거잖아요. 다른 2명이 모두 매매 동의해야 매매가 되니까요. 솔직히 지분 매매할 경우 임자를 찾기가 어려울 것 같습니다. (임자가 있긴 있겠지만)
공동명의의 건물이 아파트일 경우엔 구분된 호수별로 땅의 경우는 측량을 하여 지분만큼 분할등기 신청도 가능합니다.
단 비용은 분할등기하는 쪽에서 부담하여야 하지만요.
따라서 공동명의 지분을 구매하여 측량후 분할등기 하여서 재판매 하는 사람들도 있습니다.
너무 어렵게들 생각하시는 것 같네요..
추가로 땅의 경우는 소유주가 한 사람이더라도 측량후 분할 등기가 가능합니다.
1000평의 땅일 경우 100평씩 나눠서 분할등기 한 이후에 100평씩 따로 판매가 가능하다는 거죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
144715 | 태풍 뉴스특보 계속 보고있는데요. | 황도 | 2012/08/28 | 1,193 |
144714 | 망할넘의 학교 애를 안보내주고 있어요 12 | 진홍주 | 2012/08/28 | 4,018 |
144713 | 참 나 | 음 | 2012/08/28 | 606 |
144712 | 울산 태풍 종료 알립니다 5 | 여긴 울산 | 2012/08/28 | 2,381 |
144711 | 샷시에 바람이 들어오나봐요 3 | 어쩌죠 | 2012/08/28 | 1,633 |
144710 | 창문 열어버렸어요 9 | ?? | 2012/08/28 | 3,495 |
144709 | 바람에 살짝 날라 갔었어요 7 | ㅜㅜ | 2012/08/28 | 2,825 |
144708 | 예고없이 불쑥 찿아오는 이웃 9 | 하늘소 | 2012/08/28 | 4,114 |
144707 | 결혼 잘한 친척언니 보면 진짜 너무 부러워요. 19 | 부러워 | 2012/08/28 | 13,912 |
144706 | 이번 태풍의 특징은 4 | ----&_.. | 2012/08/28 | 2,122 |
144705 | 태풍 피해가 적은 약한 태풍이라구요? 5 | 태풍 | 2012/08/28 | 2,179 |
144704 | 태풍 지금 어디 있는 건가요 14 | 에공 | 2012/08/28 | 3,493 |
144703 | 혹시 아파트베란다창문이 파손되면 그뒤에도 집에 있어야 하나요? 3 | aaa | 2012/08/28 | 1,967 |
144702 | 상해로 가족 여행 가려는데 7살 아이 델구 다니기 힘들겠죠? 8 | 땡글이 | 2012/08/28 | 1,445 |
144701 | 태풍 지금 어느 지역이 중심권인가요?? 1 | 답답 | 2012/08/28 | 1,112 |
144700 | 남편cma통장에 10억 18 | 못믿겠네 | 2012/08/28 | 18,752 |
144699 | 여중생 너무 불쌍하네요 - 여기는 경기도 김포 11 | 너무해 | 2012/08/28 | 5,821 |
144698 | 서울에서도 지역별 바람 차가 큽니다 (기상청 들어가보니) 8 | 서울 | 2012/08/28 | 2,417 |
144697 | 아줌마도 희망을 가지세요, 40대남자 재소자들 토익점수가 ㅎㄷㄷ.. 18 | 40대중반이.. | 2012/08/28 | 4,959 |
144696 | 수원인데요~~ 이따 5시 30분에 과외하러 가야하는데 취소할까요.. 6 | 요가쟁이 | 2012/08/28 | 1,954 |
144695 | 고추가격 2 | ㅇㅇㅇ | 2012/08/28 | 1,623 |
144694 | 시작 됐나봐요 5 | 헉 | 2012/08/28 | 2,047 |
144693 | 무개념 교사 어린이집 어딘가요? 11 | 열받아 | 2012/08/28 | 3,829 |
144692 | 또 기어들어갔냐? | ㅎ | 2012/08/28 | 877 |
144691 | 냄비근성, 집단근성 47 | 아쉽 | 2012/08/28 | 5,444 |