말 그대로예요~
주인이 집을 매매로 내놓은건 알았지만
팔린거는 전혀 몰랐습니다.
저희는 전세로 살고 있구요~
신랑 직장이 1시간 30분 거리여서(왕복3시간) 가까운 곳으로 이사하려고
부동산에 내놓으려고 하니 집이 매매가 되었다고 하네요~
몇개월 전에 부동산에서 이사비용은 얼마 생각하냐고 전화왔었는데
좀 황당해서요~
저희는 그때도 이사갈 생각이 있었거든요~남편직장이 너무 멀어서요~
세입자 상관없이 매매해도 되나봐요?
글구 새주인과 계약서를 다시 쓰는 거 아닌가요?
소유한 집이 많은 경우 일일이 전화 안해요.
부동산에 일임해서 알아서 하게하지요.
이사비용 생각하시는 만큼 부르세요.
장기수선충당금이었나 이런건 전 주인에게
받구요. 계약된 후면 새주인에게 받으심 되어요.
미리 각기 연락해주는게 예의상 바른거지만
그냥 그렇게 진행들 하더라구요.
계약서는 원하심 써 줄겁니다.
세입자와 새로운 집주인이 따로 계약서 안써도 된다도 하시던데요..
그냥 승계되는거라고요.
원글님께 큰 문제는 없을거같아보이는데
확실히 하고싶으심 계약서 다시 쓰세요.
그리 당해봤는데 기분 더럽더구만요.
그 집 판다고 했으면 살 수 있었는데
매매다 끝내놓고 계약서 다시 쓰러오라고 연락와서 알았어요..기가 막혀서...
집주인 바뀌었으니 나가라는것도 아니고 세입자는 2년 살 권리 있는건데
세입자에게 허락받고 집 팔아야하나요
새주인이 자동으로 계약을 승계하므로 아무 문제가 없는 걸로 알아요...
집주인이 집파는데 세입자 허락 받을 필요 없을텐데요.
세입자에게 피해만 안가면 되는데, 문제될 게 없잖아요.
꼼수도 아니고 뭣도 아니네요. 그냥 귀찮아서 연락 안한 것일뿐...
누가 허락 받으라고 했나요?
집을 팔면서 매매가 성사되면 알려주기라도 해야죠.
자기가 살고 있는 집이 팔려서
주인이 바뀌었는데도 모르고 있어야 하나요?
나가고 싶다는데 한달 후 쯤에요~
부동산에서 자꾸 2월이나 3월에 나가달라고 얘기하려고 했다고
그때까지 기다리라는 식이예요~
저는 부동산이 꼼수 부리는 거 같아서요~
그런 얘기를 부동산이 할 거는 아니지 않나 싶어서요~
그것도 엄청 짜증 내면서 그러네요~
자기가 주인도 아니고~
나원참~
저희가 몰라서요 이사비용은 커녕 복비도 우리가 낸다고
했는데 부동산이 저희에게 2월이나 3월까지 기다리라는 식이예요~
저희는 신랑이 힘들어 살이 너무 빠져 한시라도 빨리 가고 싶거든요~
매수인이 이사들어올거면 집 빼줄수 있는지 날자 맞추느라고 물어보던데요. 전 전제입자가 이사날자를 정해서 잔금일자가 내년으로 늦어지는 바람에 등록세도 700만원이나 더 내게 되었답니다. 세입자가 못 나가겠다면 거래가 안되는 경우도 잇나 보더라구요.
집의 주인인데 내집 내맘대로 못팔고 누구 허락받는것도 아니구요.
통보정도일수있는데... 일방적으로 통보받은거나 지금 이렇게 알게 된거나...
원글님 사시는데 큰 문제없기는 마찮가지고...
별거 아니니 심각하게 생각하지마시고 찜찜하심 계약서 다시 쓰심될거같아요
원글님 2~3월까지 안기다리시고 집주인 바뀌니까 이사 가겠다고 하심 됩니다
복비같은거 안내셔도 됩니다
만기전에 나가시는거지만 집주인이 바뀌었기 때문에 그대로 살지 않아도 되기때문입니다
걍 전세 파기하고 나가는게 아닌 집주인쪽 문제이기 때문에 절대 복비 안내셔도 되고
이사가겠다고 강력주장하심 됩니다
바뀐 주인이 새롭게 세입자 구해야합니다
임차인이 원하면 복비안낵 이사가도 되는구나